发布时间 : 星期日 文章农村集体土地确权登记发证技术方案,超详细更新完毕开始阅读8e8fe5b4f605cc1755270722192e453610665bf8
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX县农村
集体土地确权登记发证工作
技术方案
XXXXXXXXXXX县国土资源局
XXXXXXXXXX公司 二〇一二年五月
目 录
1 项目概述 ..................................................................... 1 1.1 项目来源 .................................................................. 1 1.2 项目目标 .................................................................. 2 1.3 项目内容、范围及工期 ...................................................... 2 1.3.1 项目建设范围 .......................................................... 2 1.3.2 项目建设内容 .......................................................... 2 1.3.3 项目工期 .............................................................. 3 2 测区自然地理概况和已有资料情况 ............................................... 5 2.1 测区概况 .................................................................. 5 2.1.1 自然地理概况 .......................................................... 5 2.1.2 行政区划 .............................................................. 6 2.2 已有资料分析情况 .......................................................... 7 2.2.1 测量控制点资料 ........................................................ 7 2.2.2 遥感影像图 ............................................................ 7 2.2.3 第二次土地调查数据 .................................................... 8 2.2.4 土地变更调查数据 ...................................................... 8 2.2.5 地形、地籍图件资料 .................................................... 8 3 引用文件 ..................................................................... 9 3.1 法律法规及行政文件 ........................................................ 9 3.2 引用技术标准及文件 ....................................................... 10 4 项目主要技术指标及要求 ...................................................... 13 4.1 技术指标 ................................................................. 13 4.2 成果要求 ................................................................. 13 4.2.1 调查比例尺及分类体系 ................................................. 13 4.2.2 数学基础 ............................................................. 16 4.3 权属调查要求 ............................................................. 17 4.3.1 调查内容 ............................................................. 17 4.3.2 调查单元划分及宗地编号 ............................................... 18 4.3.3 土地权属状况调查要求 ................................................. 22 4.3.4 土地用途调查要求 ..................................................... 24
4.3.5 界址调查要求 ......................................................... 25 4.3.6 调查成果记录要求 ..................................................... 32 4.4 集体土地所有权测绘方法及要求 ............................................. 39 4.4.1 测绘方法 ............................................................. 39 4.4.2 界址点测量 ........................................................... 39 4.5 农村建设用地测绘方法及要求 ............................................... 43 4.5.1 一般规定 ............................................................. 43 4.5.2 平面和高程控制测量 ................................................... 47 4.5.3 界址点、界址边测量 ................................................... 48 4.5.4 地籍图测绘 ........................................................... 51 4.5.5 宗地图制作 ........................................................... 52 4.6 面积量算及汇总要求 ....................................................... 53 4.6.1 农村集体土地所有权 ................................................... 53 4.6.2 农村建设用地使用权 ................................................... 54 4.7 地籍数据库建设要求 ....................................................... 55 4.7.1 空间参考 ............................................................. 55 4.7.2 要素分层 ............................................................. 56 4.7.3 数据库格式 ........................................................... 56 4.7.4 拓扑处理 ............................................................. 56 4.7.5 属性处理 ............................................................. 56 4.7.6 要件扫描 ............................................................. 56 4.7.7 数据集成 ............................................................. 57 5 农村集体土地所有权调查 ...................................................... 58 5.1 总体思路 ................................................................. 58 5.2 实施流程 ................................................................. 59 5.2.1 组织准备阶段 ......................................................... 60 5.2.2 工作底图制作 ......................................................... 64 5.2.3 外业调查与测绘 ....................................................... 65 5.2.4 内业整理建库 ......................................................... 66 6 农村建设用地、宅基地使用权调查 .............................................. 73 6.1 总体思路 ................................................................. 73
6.2 实施流程 ................................................................. 74 6.2.1 组织准备阶段 ......................................................... 75 6.2.2 工作底图制作 ......................................................... 75 6.2.3 外业调查与测绘 ....................................................... 75 6.2.4 内业整理建库 ......................................................... 83 6.2.5 面积量算及汇总 ....................................................... 85 7 形成的主要成果 .............................................................. 87 7.1 图件成果 ................................................................. 87 7.2 数据成果 ................................................................. 87 7.2.1 农村集体土地所有权 ................................................... 87 7.2.2 农村建设用地使用权 ................................................... 87 7.3 数据库成果 ............................................................... 88 7.4 文字成果 ................................................................. 88 7.5 重要的过程数据及检查记录 ................................................. 88 8 保障措施 .................................................................... 89 8.1 人员保障 ................................................................. 89 8.1.1 建设单位组织领导机构 ................................................. 89 8.1.2 承建单位组织领导机构 ................................................. 89 8.1.3 投入作业人员情况 ..................................................... 91 8.2 设备保障 ................................................................. 92 8.3 工期保障 ................................................................. 93 8.4 成果质量保障 ............................................................. 94 8.5 经费保障 ................................................................. 95 8.6 生产安全管理 ............................................................. 96 8.6.1 资料管理 ............................................................. 96 8.6.2 保密管理 ............................................................. 97 8.6.3 设备安全管理 ......................................................... 98