发布时间 : 星期日 文章工业园区二期基础设施建设项目可行性研究报告更新完毕开始阅读ffae5bfbb04e852458fb770bf78a6529647d35fa
大批大型企业的入驻，工业园区的硬件设施和软件设施的在不断的完善，未来几年内xx县工业园区将产生巨大的经济效益和社会效益。
为了适应大时代大发展的需要，xx县工业园区本着高标准、高规格、高品质要求着力打造适合本区域特色的大型A类产业园区，目前，土地需求增速迅猛，2012年至2013年土地出让总量为350亩，详见表2-1：
表2-1 2012—2013年xx县工业园土地出让总量表
年 份 2012 2013 合计 用地面积（平方米） 84667.09 148667.41 233334.5 用地面积（亩） 127 223 350 到2014年，仅一年时间，土地出让就达到373亩，大于2012年和2013年的出让总量，详见表2-2：
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表2-2 2014年工业园区入园企业用地情况统计表
序号 xx县工业园PN2014-011 xx县工业园2 PN2014-012 xx县工业园3 4 PN2014-013 xx县工业园PN2014-014 5 xx县工业园PN2014-015 6 xx县工业园PN2014-016 7 xx县工业园PN2014-008 8 xx县工业园PN2014-009 合计 广西万机科技有限公司 广西xx县明达电机厂 XX市东宝生物科技有限公司 广西森威木业有限公司 广西雄森酒业有限公司 广西兴伟塑胶科技有限公司 投资大厦 （城投） 污水处理厂 （城投） 248667.9 373 7576.78 33333.5 50 1250 20000.1 30 1791 28000.14 42 68667.01 103 33333.5 50 780 21333.44 32 490.24 成交单用地面积用地面成交价 价（万（㎡） 积（亩） （万元） 元） 用地名称 项目业主 1 24000.12 36 551.88 15.33 20000.1 30 462 15.4 15.32 15.6 1598.56 15.52 653.1 15.55 59.7 25
（二）项目建设的必要性
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1、项目建设是迎接东部产业转移的需要。
按照广西区党委的经济发展战略部署，要求把国内区域合作的重点放在桂粤合作，要积极参与泛珠三角区域合作，主动接受产业、资金、技术转移和辐射。近几年来，东部沿海地区的产业发展出现了逐步向西部转移的趋势。xx县工业园区凭着区域优势、资源优势，各优质企业、高科技企业、产业链长的企业不断入驻，对园区内的硬件设施、软件设施提出越来越高的要求，按照“培养竞争优势，构建特色产业”的战略构想，xx县以项目建设和基础设施建设为抓手，做好“筑巢引凤”这篇大文章，以完善的硬件设施促进园区快速发展，着眼于此尽，快实现xx县工业园区土地整理项目，是加快园区发展步伐的唯一途径，也是落实广西壮族自治区人民政府《关于进一步加快工业园区（开发区）发展若干意见》的具体行动。
2、项目建设是工业园区发展现代工业的趋势。
现代工业的发展趋势由简单的加工企业向高新企业转变，由单个企业向产业聚集发展，做到资源共享，形成产业链。工业园区作为聚集产业项目，壮大产业集群、膨胀区域经济、整合地方优势资源、优化资源配置、完善产业布局、发展特色产业的重要载体；建好工业园区成为我县委、县政府的一个重要战略决策，工业园区顺应了形势的发展要求。实践证明，越早兴办工业园区的地方，依托工业园这个载体，工业就缝勃发展了。
3、项目建设有利于将xx县的区域优势、资源优势转化为经济优势，形成有明显地方特色的产业群。
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xx县面临西江黄金水道，运输成本占尽优势，xx县区域广阔矿藏资源丰富，农副产品丰富多样，可为工业产品提供充足的廉价的原材料，工业产品以低成本流入、高效益产出，形成生产、流通、消费的良性循环。xx县劳动力资源丰富。xx县工业园区的建设有利于扩大开放，主动融入泛珠三角经济圈，吸引国内外、区内外的资金、技术、人才，进行资源深度开发，将区域优势、资源优势转化为经济优势。
4、项目建设有利于XX工业园区的招商引资。
一是通过土地的成片开发，形成产业集群区，为招商引资提供了空间保证；二是通过基础设施先行建设“三通”，起到了“筑巢引凤”的作用，搭建招商引资的平台；三是通过培育主导产业，做强行业龙头，可以带动全片发展，成为招商引资的载体。
5、XX工业园区是工业和城镇的结合区。
一是征地拆迁，建设居民安置小区、职工公寓、公共租赁住房、廉租住房，条件成熟后设立社区，引进物业管理公司对园区物业进行全面管理，通过制度对环卫、环保、市政设施、社会治安、计划生育等各项工作，健全管理网络；二是通过对适龄农民工的培训，推荐就业工作。园区成为工业和城镇的结合区。三是加速农村劳动力转移。园区中劳动密集型产业、技术含量低的中小型项目，以及第三产业的发展，带来了园区以外的人口集聚，不仅带动了周边农村劳动力的转移，也吸引了其他地方的劳动力转移，使园区就业逐步具备了城市经济的特征。成为吸纳、转移农村剩余劳动力的主渠道，对xx县城市化的进程产生了非常积极的影响。
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