发布时间 : 星期五 文章工业园区二期基础设施建设项目可行性研究报告更新完毕开始阅读ffae5bfbb04e852458fb770bf78a6529647d35fa
第二章 项目提出的背景和建设的必要性
一、项目提出的背景
近年来,我国东部沿海地区的部分企业，受到土地、劳动力、环保等生产成本上升的影响，企业投资回报率呈下降趋势，纷纷寻找机会，将企业向我国的中西部地区转移，广西迎来了承接东部产业转移难得的机遇。在新一轮东部产业转移大背景下，2007年广西承接东部产业转移工作会议在梧州举行，提出了产业转移的重点和区域布局，要求梧州、玉林、贵港、贺州市充分利用地缘优势，加快与东部发达地区的产业、市场对接。会议认为，工业园区是承接产业转移、加速产业聚集、培育产业集群的主要载体，有条件的地方要建设一批承接东部产业转移的专门园区，要进一步完善园区基础设施建设，大力推进以道路、水、电、气、通讯为主的基础设施建设；产业园区布局要有长远发展目光，要高起点规划，注重环保、文化、生态文明等，实现科学发展，形成创新的规划、建设、经营、管理、文化、发展等理念，打响工业园区的品牌。
XX市委、市政府为了加快工业发展，尽快形成一批规划布局合理、产业定位准确、产业分工明确、资源优化配置、产业聚集各具特色的迎接东部产业转移的工业基地，有针对性开展迎接东部产业转移战略研究。经过深入调查研究发现：xx县水路、陆路四通发达，交通便利，水资源非常丰富，工业发展所必须的排污条件非常优越，在运输成本方面得益于广西打造的西江“亿吨黄金水道”通过这条水道，工业园区的原材料运输成本将大大降低，完全可以实现xx县企业加
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速发展的战略，到xx县投资绝对有发展前景。xx县工业园位于xx县xx镇，北临西江黄金水道，在建的南宁-广州和肇庆-柳州两条高速铁路、南宁-梧州和荔浦-铁山港、柳州-XX三条高速公路在此交汇，形成“水、铁、公”联运的立体交通枢纽，将成为打造西江亿吨黄金水道的重要载体，依托丰富的矿产资源、特色农业资源和人力资源的优势，面向珠三角、背靠大西南的区位优势，该园区的发展定位为基础设施完善，管理服务体系健全，高新技术产业、资金密集型产业、资源和劳动密集型产业综合发展的现代工业园区。成立xx县工业园区，符合xx县工业快速发展的需要。
二、项目建设的必要性
（一）xx县工业园区的现状
xx县工业园区规划范围内的土地征收工作顺利，该园区按广西壮族自治区A类产业园区标准建设，园区规划总用地面积14.51平方公里，分三期实施，一期规划用地1000亩、二期（2011—2015年，规划用地3500亩）、三期（2016—2020年，规划用地20000亩）。实施工业园的园中园规划建设，电子、五金、机械制造、轻工、食品等均分开建设。目前园区一期规划1000亩土地已经交付使用，六十米入园主干道路及园区内的“三通一平”正在建设中。目前累计已完成开挖土（石）方量930万方。工业园区已完成部分场地平整，主要规划为商住区，五金加工制造产业区，电子信息产业区，生物科技食品及保健产业区，基础设施已初具规模。目前，部分基础设施建设完成总投资2. 478亿元，完成目标任务的112.6﹪。其中，临江产业
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园区入园1.9公里大道已施工完成，完成投资2500万元；配套工业园区用电投资7000万元的110千伏变电站已建成，并向园区企业供电，完成投资7000万元；工业园区电力走廊完成投资2000万元；配套园区用水日产5万吨的自来水厂已向园区企业供水。此外，投资1000万元的投资大厦已完成了主体建设，进入了装修阶段。
园区的火热建设和优惠政策，吸引着实力雄厚的优质企业、高科技企业、产业链长的企业，随着企业的不断进驻，临江产业园现有入园企业20多家，总投资65多亿元，已开工建设项目17个，竣工投产项目3个。园区基础设施初具规模，入园大道、入园北一路、北二路、第一支线道路、第二支线道路、电网、水网、公租房、廉租房等配套设施已建成投入使用；60多万平方米标准厂房正在建设中。今年上半年园区实现工业总产值37.52亿元，增长11.36%；工业增加值12.77亿元，增长11.82%；税收2.05亿元，增长8.46%。工业项目完成投资3.89亿元，占任务50.13%；基础设施投入0.1875亿元，占任务53.5%。
总投资6000万元的江南污水处理厂一期项目建设进展顺利，提升池已完成土方开挖，正在进行泵房、脱水间、管理房、办公楼、综合楼主体建设。项目占地面积20000平方米，投资1000万元的投资大厦已完成了主体建设，进入了装修阶段。占地500亩，投资额达20亿元，2010年入驻工业园区的雄森生物科技园一期项目集养殖、研发、酿酒、制药（保健品）、观光旅游、酒店服务于一体，一期项目计划于2014年12月前竣工投产。目前，项目已完成焊接安装500吨储酒罐13个，浸泡车间、包装车间、综合酒剂车间、综合楼、VIP
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储酒库、酒窖正在加紧进行装修工程；并继续完善厂区内道路硬化及绿化工程，累计完成投资6000万元，养殖一级保护动物1000头，价值9000万元。投资额2亿元，占地面积200亩，建设年产3万吨铝型材项目的宏朗（XX）铝业项目1、2#厂房已封顶，进入装修阶段；3#厂房正在主体建设；办公楼共七层已封顶装修；宿舍楼正在进行第四层主体建设；正在建设排水、排污工程。信业医疗器械一期项目2栋厂房主体已建成，正在安装封顶瓦，相关建设工程有序推进。
广西天保生物科技有限公司是第一批入驻xx县工业园的民营企业，本项目总投资4亿元，项目建成投产后，年销售额6.8亿元，上缴税利8500万元，目前该公司已完成厂区道路及围墙建设，大门主体工程已完成12栋生产车间已完成独立基础设施，正在建设厂房，累计完成投资额5000万元。广西华声节能科技有限公司一期用地面积42.8亩，投资额1亿元，项目全部投产后年产节能灯1200万支、路灯6万支，年产值达3亿元以上。2010年12月入驻工业园区的广西海华木业有限公司项目占地100亩，总投资10000万元，年产值可达10000万元，该公司已经投入生产经营，已达到了年产6万立方米复合木地板，用于室内装修等行业的复膜板母板，日均产量可达2000块，日均产值可达1.6万元。随着达庆医疗器械项目、特步集团XX生产项目、金雕工艺包装生产项目、北斗星生物添加剂项目、合盈欧松板项目、宏宇板业项目、杏香食品项目、珈德堡食品项目、柏力冷冻食品项目、广州诚昌投资有限公司清真食品生产项目、凯特汽车配件有限公司汽车配件生产项目、金德管业集团新型材管道生产项目等
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