发布时间 : 星期三 文章2013年6月房地产政策 - 图文更新完毕开始阅读f3d28eae9ec3d5bbfc0a743a
1.3 2013年5月份居民消费价格变动情况（2013-6-09）
2013年5月份，全国居民消费价格总水平同比上涨2.1%。其中，城市上涨2.1%，农村上涨2.2%；食品价格上涨3.2%，非食品价格上涨1.6%；消费品价格上涨1.8%，服务价格上涨2.8%。1-5月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨2.4%。
5月份，全国居民消费价格总水平环比下降0.6%。其中，城市下降0.6%，农村下降0.5%；食品价格下降1.6%，非食品价格下降0.1%；消费品价格下降0.8%，服务价格持平（涨跌幅度为0，下同）。
1.4 2013年1-5月份全国固定资产投资主要情况（2013-6-09）
2013年1-5月份，全国固定资产投资（不含农户）131211亿元，同比名义增长20.4%，增速比1-4月份回落0.2个百分点。从环比看，5月份固定资产投资（不含农户）增长1.43%。
分产业看，1-5月份，第一产业
投资2730亿元，同比增长31.1%，增速比1-4月份回落1个百分点；第二产业投资56657亿元，增长15.7%，增速回落0.6个百分点；第三产业投资71824亿元，增长23.9%，增速与1-4月份持平。第二产业中，工业投资55702亿元，增长16.4%，增速比1-4月份回落0.6个百分点；其中，采矿业投资3740亿元，增长7.1%，增速加快1.9个百分点；制造业投资46460亿元，增长17.8%，增速回落0.6个百分点；电力、热力、燃气及水的生产和供应业投资5501亿元，增长11.3%，增速回落2.3个百分点。
分地区看，1-5月份，东部地区投资64696亿元，同比增长19%，增速比1-4月份回落0.2个百分点；中部地区投资34857亿元，增长23.9%，增速回落0.2个百分点；西部地区投资30842亿元，增长22.7%，增速回落0.3个百分点。
分登记注册类型看，1-5月份，内资企业投资123088亿元，同比增长21.3%，增速
比1-4月份回落0.1个百分点；港澳台商投资3683亿元，增长8.8%，增速回落4.1个百分点；外商投资3839亿元，增长5.6%，增速回落0.4个百分点。
从项目隶属关系看，1-5月份，中央项目投资6110亿元，同比增长7.1%，增速比1-4月份回落1.4个百分点；地方项目投资125101亿元，增长21.1%，增速回落0.2个百分点。
从施工和新开工项目情况看，1-5月份，施工项目计划总投资582446亿元，同比增长18.8%，增速与1-4月份持平；新开工项目计划总投资111422亿元，同比增长15.6%，增速比1-4月份回落0.1个百分点。
从到位资金情况看，1-5月份，到位资金164468亿元，同比增长20.2%，增速比1-4月份回落0.7个百分点。其中，国家预算资金增长21%，增速加快0.3个百分点；国内贷款增长12.8%，增速回落1.1个百分点；自筹资金增长17.9%，增速回落0.4个百分点；利用外资下降4.7%，降幅扩大4.5个百分点；其他资金增长43.2%，增速回落1.1个百分点。
1.5 5月商品房均价8908元/㎡ 上涨265元/㎡（2013-6-13）
楼市新政并没有带来预期的房价下降，进入5月以来，土地市场持续升温，一二线城市频现“地王”或高溢价成交，促使住宅价格上涨预期继续释放，郑州房地产市场经过了金三银四又再次迎来了红五月。中原楼市网联合河南同策研展部发布的5月份郑州房地产市场数据显示5月份商品房销售均价8908元/㎡，单月上涨265元/㎡，在区域供求方面，5月份二七区供应量第一、金水销售量仍居首位。
1.1商品房供求分析——商品房市场供应、成交逆向变动，供应面积环比下降22.8%，
成交面积环比上涨24.0%，市场供求平衡。
5月份商品房市场供应量和成交量逆向变动，供应量出现下降同时销售面积环比上涨，5月份供应面积110.9万㎡，环比下降22.8%，同比下降8.8%；本月销售面积94.8万㎡，环比上涨24.0%，同比下降0.7%；商品房供需比降至1.2，市场本月投入量与销售量基本平衡。
1.2商品房价格分析——5月份商品房销售均价8908元/㎡，单月上涨265元/㎡。
5月份，郑州市商品房成交均价上涨265元/㎡，延续自今年1月以来的楼市上涨行情，由历史数据可看出，2013年5月商品房均价较去年同期上涨了1620元/㎡，较2013年1月商品房均价上涨了1030元/㎡，进入今年后楼市商品房价格上涨的步伐明显加快。5月份商品房销售均价为8908元/㎡，环比增长3.1%，同比上涨22.2%。 1.3区域指数分析
1.3.1区域供求分析——5月份二七区供应量第一、金水销售量仍居首位。