发布时间 : 星期二 文章93定额问题解答（土建） - 图文更新完毕开始阅读ef03d7eaaeaad1f346933fd1
上述调整砼坍落度费用与商品砼定额差价一起列入直接费，计取所有费率。（d1 95年4月）
4、问：建筑工程类别是如何划分的？
答：建筑工程类别是根据工程规模大小、施工技术难易程度、划分为一类、二类、三类、四类；建筑工程项目用途划分为工业建筑、民用建筑、构筑物、其他等工程项目。（d1 95年4月）
5、问：执行“建筑工程类别划分标准表”时需注意什么？ 答：执行“建筑工程类别划分标准表”时需注意以下几点：
（1）凡是一类工程的标准必须同时符合表中的所有指标，但是当单层厂房的跨度超过48米或高度超过30米时以及建筑物的基础埋置深度超过10米（不含10米）时，可按一类标准计取。
（2）除了一类工程以外的其他工程的类别标准，只须符合表列指标之一即可。 （3）除了三类工程遇下列情况可高套二类工程以外，其他工程均不可高套类别。 a. 建筑物中含有防有毒、有害气体等特殊要求的工程，其建筑面积（指防有毒有害气体区域所占的建筑面积）≥200平方米（可累计计算）。
b. 住宅小区（工房群）总建筑面积>18000平方米，必须是一个施工单位承包并由其施工的。（d1 95年4月）
6、问：建筑工程类别划分标准表为何要划分特殊建筑工程类别？
答：特殊建筑工程是指建筑的艺术性较强、施工结构复杂、装饰要求高的公共建筑，一般是以建筑物反映省、市级、国家级或达到世界级文化水平的特殊建筑物，如：博物馆、影剧院、体育场（馆）等工程项目。
特殊建筑工程的类别确定，必须由行业主管部门和上海市建设工程定额管理总站按有关技术参数共同商定。（d1 95年4月）
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7、问：住宅小区及工厂区内的道路、下水道、围墙等工程的类别如何划分？
答：住宅小区及工厂区内的道路、下水道、围墙等工程均按四类标准划分，若道路、下水道工程的设计、质量验收标准是按市政工程规范制定的，应套用市政工程的相应定额及计费标准。（d1 95年4月）
8、问：“九三”费用标准中定额直接费的定义是什么？
答：“九三”费用标准中定额直接费的定义是指施工过程中所需耗费的构成工程实体的人工费、材料费、施工机械费等有助于工程形成的各项费用。定额直接费按上海市各类专业定额（一九九三）有关规定计算。(d1 95年4月) 9、问：其他直接费的组成内容是什么？计费基数是什么？ 答：其他直接费由以下四项内容组成：
（1）生产工具使用费。生产工具使用费是指施工生产中所需要的，不属于固定资产的生产工具及检验用具等的购置、摊销及维修费，以及支付给工人自备工具的补贴费。如支付工人自备的刨子、锯子、泥刀等工具的补贴费用。
（2）检验试验费。指对建材、构件等的一般检查、鉴定所发生的费用。如砼试块的制作与测试等。
（3）工程的定位复测、工程点交及场地清理费。
（4）临时设施费。指因工程需要而搭设的生活和施工用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。如临时宿舍、施工用的临时办公室、仓库等的搭建、拆除、维修等费用。 建筑工程的其他直接费是以定额直接费为计费基数，安装工程的其他直接费是以定额直接费中的人工费为计费基数。（d1 95年4月）
10、问：“九三”费用标准中的综合间接费定义是什么？计费基数是什么？
答：“九三”费用标准中的综合间接费的定义是指施工企业为组织和管理施工生产经营活动所发生的费用。
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建筑工程的综合间接费是以定额直接费和其他直接费之和为计费基数；安装工程的综合间接费是以定额直接费中的人工费为计费基数。（d1 95年4月） 11、问：建筑工程综合间接费的组成内容是什么？各分项比重如何确定？
答：建筑工程综合间接费的组成内容以及各分项比重按基准率测算，如下表（d1 95年4月）
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 项目名称 工作人员工资 工作人员附加费 办公费 差旅交通费 固定资产使用费 行政工具使用费 工作人员劳动保护费 税金 职工教育经费 现场材料采购保管费 贷款利息支出 房改支出 待业保险金 业务活动经费 劳动保险基金 其他费用 合计 比重（%） 19.16 5.24 3.28 2.53 5.26 2.26 4.02 1.3 1.76 5.71 3.22 2.95 0.6 1.37 21.21 20.13 100 12、问：施工单位能否收取材料采购代办费？
答：随着建筑材料市场的放开，改变了原计划经济模式的供料方式，施工企业可自行在市场上选购建筑材料。“九三”定额将“八五”定额的材料预算价格中的材料采购保管费纳入综合间接费内并包干使用，由施工企业自主采购及保管建材。因此，施工企业不能再以代办的理由重复收取建设单位的材料采购保管费用。（d1 95年4月） 13、问：“九三”费用标准中差别利润率是如何规定的？计费基数是什么？
答：“九三”费用标准的利润是指按国家规定应计入建筑安装工程造价的费用。根据建法（1993）133号文有关“对工程项目的不同投资来源或工程类别，实行在计划利润基础上的差别利润率”的规定，“九三”费用标准在计划利润基础上，按工程类别实行差别利润率。
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建筑工程的利润是以直接费和综合间接费之和为计费基数，安装工程的利润是以定额直接费中的人工费为计费基数。（d1 95年4月） 14、问：“九三”费用标准中开办费的定义是什么？
答：“九三”费用标准中开办费是指完成单位建筑产品所需发生的，但未计入定额直接费、其他直接费和综合间接费内的费用。开办费是由承发包双方根据工程的实际情况，按政府的有关规定或批准的施工组织设计，通过合同形式或现场签证来确定。（d1 95年4月）
15、问：“九三”费用标准开办费中现场安全、文明施工措施费如何理解？
答：开办费中的现场安全、文明施工措施费，是根据市政府颁发的《上海市建设工程文明施工管理暂行规定》的要求，需设置现场安全，文明施工的措施所需要的费用。（d1 95年4月）
16、问：“九三”费用标准开办费中的技术措施费如何理解？
答：开办费中的技术措施费是根据现场实际情况和已批准的施工组织设计确定的，主要是指在非正常施工条件下采用的特殊措施费、新结构、新材料的试验测试费以及预算定额中未包括的其他技术措施等费用。（d1 95年4月） 17、问：“九三”费用标准中的税金怎样计算？
答：“九三”费用标准中的税金分三类：（1）市区3.41%；（2）县镇3.35%；（3）其他3.22%，以施工企业税务申报登记所在地的税率计算。所包括的税目及税率如下：
（1）营业税税率市区、县镇、其他均为3%；
（2）城市维护建设税税率市区为7%，县镇为5%，其他为1%； （3）教育费附加税率市区、县镇、其他均为3%。
计算公式：1/（1-税率）-1 （d1 95年4月） 18、问：“九三”建筑构配件产品价格与定额中的预算价格有何区别？
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