发布时间 : 星期一 文章铜仁地区某管理中心建设项目可行性研究报告更新完毕开始阅读edc4c0d9dbef5ef7ba0d4a7302768e9951e76ed0
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《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98
《城市道路和建筑物无障碍设计规程》JGJ50-2001 《公共建筑节能设计标准》DBJ50-052-2006 XX县规划管理技术规定
其他相关的国家、地方法令法规； XX县人民政府相关文件； 委托方提供的相关基础资料。 1.3.2编制范围
依据国家有关政策、法规、规程、规范，本可研对项目建设的必要性、建设规模、内外部条件、总平面布置、公用工程、环境保护、投资估算、社会和经济效益进行详细的研究论证，并提出基本结论和合理化建议，供业主和政府及有关部门决策时参考。
1.4建设地点
拟建地点：XX县思唐镇城北新区的天台大道西侧。
1.5建设内容与规模
总用地面积66442平方米，总建筑面积89656.1平方米。其中核心办公楼建筑面积40042.35平方米，建筑层数-3+9F；南北办公楼建筑面积48612.08平方米，建筑层数-2+5F。
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第二章 项目建设的必要性
2.1XX县经济社会发展状况
2.1.1位置范围
XX县地处贵州省东部铜仁地区西南部，地处武陵山腹地，乌江流域的中心地带，东经107°52′-108°28′，北27°32′-28°10′，周边分别与印江县、石阡县、凤冈县和德江县接壤。
XX县委、政府所在地为思唐镇，东邻国家级自然保护区梵净山，西倚历史文化名城遵义，南靠泉都石阡，北顺乌江经沿河达重庆涪陵入长江。铜遵公路干线横穿县境东西，黄金水道乌江纵贯南北，是黔东北联系湘、渝、川的水陆交通要塞。境内山川秀丽，气候温和，土地肥沃。
2.1.2行政区划、面积、人口
XX县现辖14个民族乡，13个镇，总人口64万，全县地域面积达2230.5平方公里。
2.1.3自然条件及资源
XX县地处贵州高原向湘西丘陵过渡的大斜坡地带的北部边缘区，在武陵山脉和大娄山脉之间，南北走向的乌江即为两大山脉的自然分界线，整个地势受乌江切割的影响，北东西三面较高，中间乌江河谷较低。最高海拔1363米，最低海拔340米，相对高差1023米。地貌类型以溶蚀、侵蚀山地和丘陵地貌为主。
气候温和，年均气温17.8℃，年均降雨量1154.3毫米，无霜期290天。适宜稻谷、玉米、薯类、油菜、桑蚕、中药材、林木、果蔬、畜牧等生产，是贵州省著名的商品粮、蚕桑、商品牛、商品猪生产基地 。
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土壤类型共有5个土类，15个亚类，34个土属，82个土种，主要土壤类型有黄壤，占土壤面积62.95%，水稻土占土壤总面积22.10%，其次是石灰土、紫色土、潮土等。
煤炭资源丰富，遍布境内各乡镇，已探明蕴藏总量达2636万吨，煤层稳定，煤质优良。矿产资源主要有煤、铁、雄雌黄、重晶石、冰洲石、大理石等。
水能资源丰富，有大小江河284条，河道总长533公里，自然落差大，水能理论蕴藏量高达140余万千瓦。全县有大小水利工程1005处，灌溉面积达12000公顷。
旅游资源十分丰富，赋有独特的人文景观、自然景观和浓郁的民族风情。境内有神奇瑰丽的乌江山峡，千姿百态的天然溶洞，巧夺天工的石林景观等。
XX县共辖13个镇14个民族乡，有汉、土家、仡佬等17个民族。2005年全县总人口63.0万人，人口自然增长率为14.0‰。其中农业人口为47.25万人，非农业人口为15.75万人，人口密度为289人/平方公里。粮食生产由简单的数量型向质量效益型转变。工业经济增长方式将由粗放型向集约型转化，进入了一个新的转型发展阶段。2005年，XX县三次产业结构的比例为55：26：19。
2009年，全县生产总值33.9亿元，全社会固定资产投资完成31.68亿元，社会消费品零售总额8.6亿元，城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达10104元和2539元。
2.2XX县城总体规划布局
2.2.1城市性质
XX县城是黔东部经济区物资贸易和交流中心之一；以发展高附加
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值的农副产品为主导，并形成以历史名人为依托的地域特色文化产业；已成为铜仁经济区的重要城市之一。
2.2.2城市交通及通讯
XX交通便利，省道遵铜干线公路纵贯东西，县道思石公路正在实施油路提级改造，全县27个乡镇全部通公路，境内公路总长3841多公里，铜遵公路贯穿全境，连接川黔，湘黔铁路，326国道从县境北西附近经过，303省道从县城穿过，西接326国道，东至印江县，也是遵义至铜仁的主要交通干线。G56 杭瑞高速（杭州—瑞丽）XX至遵义段正在建设之中，建成之后将大大缩短XX与东部沿海发达城市的旅程时间，同时也将提升XX的交通地位；XX水运交通便利，全县有通航水域137公里，200吨客货轮可顺江直达重庆、武汉、上海等地。境内水运以乌江为骨架，通航水域137公里，其中乌江XX段78公里，水面宽200-340米；有客货码头8座，各类船只数百艘，200吨级下货轮畅通无阻，经沿河至涪陵入长江。
“十五”期间，建设移动基站74个，发展了VPMN网，移动通信网络实现乡乡通移动电话，全县移动用户已达到3万户，联通用户1万户，固定电话用户2.6万户，小灵通用户1万户，宽带用户0.12万户。全县交换机总容量达30592门，实现乡乡通程控电话。完成了336个行政村通讯设施建设，建设了农村无线固定电话接入网、车载电话、传输光纤化、数字、数据宽带网、数据自动监测为一体的现代通信网络。
2.3工程建设的必要性
2.3.1 本工程的建设可改善XX县城区办公环境，提高城市品味 随着XX县社会经济的发展、城市建设的加快、城市化速度的提
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