发布时间 : 星期三 文章楼宇自控系统技术方案更新完毕开始阅读df7f1848b207e87101f69e3143323968011cf43d
（3） 设计目标
楼宇自动化系统的目标是对环球金融中心.太原洲际酒店项目相关机电设备进行全面有效的监控和管理，以确保建筑物内舒适和安全的环境，同时实现高效节能的要求。
楼宇自动化系统（BAS）监测或控制环球金融中心.太原洲际酒店项目各机电设备的运行状况、安全状况、能源使用状况等，实现综合自动监测、通讯、控制与管理，并使之达到最佳运行状态、起到节能作用。就其功能来看，包括如下主要方面：
? 确保建筑物（群）内环境舒适；
? 通过最佳控制，保证环境舒适性和工艺空调的设计要求及有关公共场所
对环境的规定；
? 根据建筑内人员的多少和环境状况及室外环境状况，自动对空调通风和
冷热源系统的运行参数进行优化；
? 提供可靠的、经济的最佳能源供应方案，进行节能管理；
? 提高设备运行效率、减轻人员劳动强度；不断地、及时地提供有关设备
运行情况的资料，自动集中收集、整理，作为设备管理决策的依据，实现设备维护工作的自动化。
楼宇自动化系统是建立在计算机控制和计算机网络技术基础上的分布式集散控制系统，它实时对各子系统的运行进行综合性自动化监控和管理，并与相关系统进行联动。
根据招标文件，同时参照所发图纸，我们对环球金融中心.太原洲际酒店项目机电设备进行了监测或监控管理，这些机电设备包括：
1、
对空调系统的监控：包括新风机组，组合空调机组及公共区域的风机盘管等进行监控管理。
2、
对给排水系统的监控：包括生活水泵、生活水箱、潜污泵、污水井等设备的监测、监控。
3、
通风系统监控：包括送排风机设备进行监控。
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4、 同时考虑与楼宇智能化集成管理系统的接口：包括变配电系统、冷水机组、锅炉系统、游泳池系统、发电机组等5个接口。
（4） 系统总体要求
系统设计与配置强调先进适用。技术上应保持先进性，具有适应技术发展趋势及产品更新的能力。环球金融中心.太原洲际酒店项目楼宇自动化系统的总体设计，遵循“集中管理、分散控制、提供舒适环境、为用户服务”的原则，为环球金融中心.太原洲际酒店项目各个管理部门提供高效的、科学的和便捷的管理手段。
系统设计与配置在体现环球金融中心.太原洲际酒店项目整体特色的同时注意工程投资的经济效益。除考虑建设时的一次性投资外，还应充分考虑系统的运行成本，并使之最小化。
系统设计遵循全面规划和分步实施原则。总体设计全面、周到。注意预留预埋到位并有充分冗余度，以适应未来发展的需要。设计充分考虑环球金融中心.太原洲际酒店项目楼宇自动化系统与其他各个子系统的信息共享要求，确保智能化系统总体结构的先进性、合理性、兼容性和可扩展性。
除了系统的设计与配置必须依照国家和当地的有关标准外，还必须根据总体要求，对楼宇自动化系统进行结构化和标准化设计，综合体现出当今的先进技术。
系统必须具有极高的安全性、可靠性和容错性。
系统设计与配置应适应环球金融中心.太原洲际酒店项目专业性、外向型的使用要求，创造高效、舒适、便利的建筑环境，达到节约能源和人力的目的。
在先进、可靠的前提下，系统的配置设计应达到性能价格比的优化目标。 2. 系统设计原则
不同的建筑有不同的功能，针对不同的功能需要配置楼宇自动化系统。目 的是要切切实实为业主带来效益和回报。
一般来讲，楼宇自动化系统的设计原则可以归纳出许多项，如：先进性、模块化、开放性、可靠性、安全性、经济合理性、易扩展性、易维护性等等。根据我们多年从事智能化弱电系统的经验和环球金融中心.太原洲际酒店项目的特
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点，本工程的智能化楼宇自动化系统设计应充分考虑以下几项主要的基本原则： （1） 可靠性
系统必须具备在规定条件下和规定的时间内长期稳定地实现本技术文件所规定功能的能力。
施耐德电气 VISTA系统的所有产品均在瑞典原厂生产，实行了严格的质量管理，每一个设备在出厂前均经过严格的产品测试，单个产品平均无故障时间最少的也可以达到达50万小时，最高的高达上百万小时，系统运行可靠，在中国的所有系统都在正常运行，
本系统的可靠性指标如下：
MTBF（平均无故障时间）722030小时 MTTR（平均修复时间）10小时
系统可利用率A [A = MTBF /（ MTBF+MTTR）]=99.999% （2） 实用性
本系统采用通过多项工程实践检验的成熟技术，切合本工程使用目标和管理模式，在体现环球金融中心.太原洲际酒店项目整体特色的同时体现现代化水准。系统应符合国家标准或者相应的国际标准、规范，符合人体工程学原理，并且符合环球金融中心.太原洲际酒店项目的业务流程和使用环境，达到易于维护，操作简便的目的。
因此在设计上在我们根据环球金融中心.太原洲际酒店项目的特点同时注重产品的实用价值，在控制产品上选用施耐德公司具有世界先进水平的施耐德电气 VISTA系统，施耐德电气 VISTA 系统自1994年末推向市场以来已在全球得到了广泛的应用，实践证明这是一套成熟可靠的系统。这是因为施耐德素来以技术和产品见长，在产品的研发设计上根据用户的实际需要和世界技术的发展趋势研发产品，所以推出的产品很快就在国际市场上、包括中国市场上同时广泛应用。相对于那些宣传上和介绍上很多但实际工程运用很少的产品和系统， 其实用性不言自明。
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（3） 专业性
施耐德电气 VISTA 系统独特的图形化编程可以实现各种不同的控制策略，可以根据用户需要调整用户策略。同许多厂商“固化”的控制管理功能不同的是，提倡的是开放的概念。众所周知，当系统投入之后，由于实际情况的复杂性和可变性，在真正的用户和管理人员的使用中往往会发现系统设计功能同实际需求不符的情况。特别是环球金融中心.太原洲际酒店项目这样的建筑，可以认为当投入运行一段时间后必然需要根据实际运行情况进行必要的控制策略的调整。对于那些“固化”的系统讲更改系统功能需要用户投入大量的资金或者根本无法实现。 使用施耐德电气 VISTA系统用户完全可以没有这个顾虑，他可以随时根据需要改变各种控制策略而无需厂商的参与。 （4） 先进性
本系统是满足可靠性和实用性前提下最先进的系统。适应时代发展的特点，采用国际或国内符合技术发展趋势的先进技术，特别是符合计算机和网络通信技术最新潮流，为21世纪环球金融中心.太原洲际酒店项目的发展创造条件。
施耐德电气 VISTA系统的产品一直位于行业产品的前列，拥有多项在行业内首先使用的技术，每年投入销售额15%用于产品的研发，确保其产品位于同行业的领先地位。其DDC控制器可以直接连接到TCP/IP以太网上 ，使用标准的TCP/IP协议，支持SNMP网络管理协议从而使楼宇的控制设备可以直接被网络管理部门管理。其网络控制设备可以支持XML,HTML数据发布和网页发布协议，使得其它系统可以直接从高可靠性的控制设备(MTBF 高达600，000小时，远高于计算机设备)中直接提取需要的数据。网络节点支持LAN/WAN,容量可达4百万个节点，其先进的技术完全与环球金融中心.太原洲际酒店项目这种智能著名建筑的需求相契合。 （5） 经济性
本系统在设计时综合考虑建设投资与长期运营费用间的关系，满足性能价格比在各类系统和条件下达到最优，以保证整个投资项目的经济性，获得系统的全面使用价值（TBO）与总拥有成本（TCO）的高性价比。
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