发布时间 : 星期日 文章衡水市住宅工程质量分户验收更新完毕开始阅读dab093f4ba0d4a7302763a67
间的同一测量项目的极差（最大值与最小值的差值）不能超过允许偏差的绝对值。
（三） 外窗渗漏项目检查外窗现场淋水试验记录或雨后观察检查外窗渗漏记录。
（四） 顶层住宅防水检查应检查屋顶是否渗漏。
（五） 卫生间等有防水要求的房间地面应蓄水24小时，深度不得小于20㎜，分户验收时检查是否有渗漏现象。
（六） 室内给水系统在分户验收时应通水，以便对管道渗漏情况进行检查。
（七） 未进行面层施工的房间地漏应按设计要求预留一定的高度。
第十三条 建设行政主管部门或其委托的质量监督机构在工程质量监督检查中发现责任单位在分户验收中弄虚作假的，应当按规定将其不良行为记入责任单位信用档案。
第十四条 建设行政主管部门或其委托的质量监督机构在监督检查中，发现责任单位违反有关建设工程质量管理法律、法规、规章规定行为或者工程建设强制性标准的，应当依法进行处理。
第十五条 衡水市建设工程质量监督站对各县市住宅工程质量分户验收情况进行监督检查，发现其未按规定检查分户验收组成员情况、分户验收记录表和抽查工程实体的，以及其他不履行工程质量监管职责的，应当责令其改正。
第十六条 建设单位应将《住宅工程质量分户验收合格证》
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交给住户，当住户对分户验收结果有异议时，可查阅分户验收记录。
第十七条 建设单位应制作工程铭牌，工程铭牌应镶嵌在住宅工程建筑外墙显著部位，采用石材、不锈钢或其他耐久性材料制作，尺寸（750-900）×（500-600）mm，字体宜采用黑体、宋体、楷书或隶书，并包含工程名称、开工日期、竣工日期、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等内容。
第十八条 本实施细则由衡水市建设局负责解释。 第十九条 本实施细则自2009年6月1日起施行，原衡水市建设工程质量监督站印发的《衡水市住宅工程质量分户验收实施方案（试行）》废止。
附件：1、衡水市住宅工程质量分户验收检查记录表
2、衡水市住宅工程质量分户验收汇总表
3、衡水市住宅工程质量分户验收资料监督核查记录表
4、衡水市住宅工程质量分户验收合格证
5、衡水市住宅工程质量分户验收指引
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附件1：
衡水市住宅工程质量分户验收检查记录表（一）
表1-1 工程名称 净高、开间、进深房间 设计值编号 (mm) H/La/Lb 建设单位 景县景新小区5#住宅楼 净高实测值(mm) 净高允许偏差：现浇砼结构±20mm, 砖混结构±30mm H1 H2 H3 H4 H5 房（户）号 开间、进深实测值（mm） 计算值(mm) 开间、进深允许偏差：现浇砼结净高 开间、极差构±16mm(剪力墙±10mm),砖混最大偏进深最是否结构±20mm 差 大偏差 超标 L1 L2 L3 L4 △H △La/△Lb 施工单位 监理单位 验收人员： 验收人员： 验收人员： 项目负责人： 项目负责人： 项目负责人： （单位公章） （单位公章） （单位公章） 年 月 日 年 月 日 年 月 日 分户验收套型图；开间、进深实测位置平面图；净高实测位置平面图贴图区，房间编号 注：实测点距墙角300mm，中间点在房屋中心范围。 注：1.偏差为实测值与设计值之差的绝对值，极差为同一房间同一项目实测值的最大值与最小值的
差值。2.细则所说差异是指相应部位的空间尺寸复核数据和分户验收数据差值在5 mm以上的。
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衡水市住宅工程质量分户验收检查记录表（二） 表1-2
工程名称 序验收项目 号 景县景新小区5#住宅楼 验收内容 楼地面空鼓、裂缝、起砂 墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰 房（户）号 验收标准 面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹 检查结果 1 楼地面、墙面和天棚 无空鼓、脱层；距检查面1m处正视无裂缝和爆灰 墙面抹灰质量 抹灰表面应光滑、洁净，接槎平整 地面表面坡度 不得有倒泛水和积水现象 外窗台高度 窗扇及玻璃密封胶条 外窗渗漏 门窗开启 安全玻璃认证标识 栏杆高度 窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm，且不得有负偏差 2 门窗、栏杆 竖杆间距 防攀爬措施 护栏玻璃 卫生间等有防水要求的地面渗漏 外墙及屋面渗漏 3 防水 密封条接缝平整、不得卷边、脱槽 检查外窗现场淋水试验记录或雨后观察检查外窗渗 漏记录，外窗及周边无渗漏、外窗台无外高内低现象 开启灵活、关闭严密；分户门等不松动不晃动 应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安 全认证标识（标识不得隐蔽） 六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于 1.05m，七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低 于1.10m 临空处栏杆净间距不应大于0.11m,正偏差不大于 3mm 有水平杆件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施(金属 密网、安全玻璃等) 护栏玻璃应使用不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层 玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，应 使用钢化夹层玻璃 无渗漏、排水顺畅 墙面无渗漏、滴水线无爬水、顶层房间无顶棚渗漏 - 9 -