发布时间 : 星期三 文章文化创意产业园项目可行性研究报告更新完毕开始阅读d06bd8140540be1e650e52ea551810a6f524c8d0
供人们聚会交流的空间， 也为园区内的交易提供场所， 这样一个区域
将具有渗透性。 成功的文化创意产业园区倾向于有几个具有活跃、 渗
透性强、临街地带的街道， 或至少有一些活动的结点，便于人们在其
间很容易走动。
（三） 意义
文化创意产业园要像物质一样能存在于人们头脑之中，也就是说
人们参观之后能形成和保留园区的印象， 而这些印象的形成取决于文
化园区的活动、风格、形象。成功的文化创意产业园区应是革新和创
意的地方，在设计和欣赏方面经常是超时代的， 并且这些超时代理念
被带入园区的建筑设计、 内部装饰、甚至重要街道和空间的照明等方
面。文化创意产业园区应刺激新的理念， 成为新产品和新机会能得以
开拓、努力尝试的地方。因此，文化创意产业园区意义方面的特征体
现在具有历史和发展意义、 园区身份和形象及知识性、 环境意识等方
面。
三、文创产业园类型
（一 ）国外文化创意产业园类型的划分
从不同的角度，文化创意产业园有不同的划分方法。
Hans.
Mommaas在分析荷兰 5个文化创意产业园时提出， 文化创意产业园类
型的区分有 7个核心尺度可以参考：园区内活动的横向组合及其协作
和一体化水平；园区内文化功能的垂直组合 —设计、生产、交换和消
费活动具体的混合， 以及与此相关的园区内融合水平； 涉及到园区管
理的不同参与者的园区组织框架； 金融制度和相关的公私部门的参与
种类；空间和文化节目开放或封闭的程度；园区具体的发展途径；园
区的位置 .。Walter Santngata根据功能将文化创意产业园分为四种类
型：产业型、机构型、博物馆型、都市型
。[3]
1、产业型。这类型的文化创意产业园主要是以积极的外形、地方
文化、艺术和工艺传统为基础而建立的。 此类园区的独特之处在于其
“工作室效应 ”和“创意产品的差异
”。
2、机构型。这种类型的文化创意产业园主要是以产权转让和象征
价值为基础而建立。 其基本特征是有正规机构， 并将产权和商标分配
给受限制的生产地区。
3、博物馆型。这种类型的文化创意产业园主要是以网络外形和最
佳尺寸搜寻为基础而建立。 园区通常是围绕博物馆网络而建，
位于具
有悠久历史的城市市区。 其本身的密度能造成系统性效应， 吸引旅游
观光者。
4、都市型。这种类型的文化创意产业园主要是以信息技术、表演
艺术、休闲产业和电子商务为基础而建立。 通过使用艺术和文化服务，
赋予社区新生命以吸引市民， 抵抗工业经济的衰落， 并为城市塑造新
的形象。
（二 ）我国文化创意产业园类型的划分
由于文化创意产业园在我国的发展还处于胚胎期，因而对其的分
类很少。结合我国实际情况，主要从区位依附、园区性质等方面对文
化创意产业园的类型进行划分。
1、按区位依附划分为 4种类型：
（ 1）以旧厂房和仓库为区位依附。城市中被废弃的旧厂房和仓库，因其宽敞明亮的空间及廉价的租金，或面临闲置空间再改造的境遇，往往成为文化创意产业园的又一滋生之地。 国外许多成功的文化园区就是以旧厂房和仓库为区位依附的。 我国较早出现的大山子艺术区依托于北京朝阳区酒仙桥路 798工厂的老厂房。上海近些年成长起来的创意产业园区绝大部分也是由旧厂房和仓库改造而成。泰康路 210弄
的“田子坊 ”创意产业园区， 位于上海 20世纪 30年代最典型的弄堂工厂群；建国中路 10号的 “八号桥 ”创意产业园区，位于上海汽车制动器公司的老厂房。这些创意产业集聚区， 利用现有建筑创造了创意产业发展的平台，又保护了历史文化财产， 是文化产业与工业历史建筑保护、
文化旅游相结合，建筑价值、历史价值、艺术价值和经济价值相结合
的良好典范。
（ 2）以大学为区位依托。大学作为技术的发生器，可以不断开发新的科技；同时它又是各类人才的聚集地， 不但培养人才也吸引着各领域最优秀的人才； 大学也是一个开放的社区， 是一个提供多元文化的场所，大学往往成为创意的中心 。因此，依托大学发展文化创意产业园也就成为一种重要的途径。 如上海的杨浦区赤峰路建筑设计一条街依托的就是中国著名高等学府同济大学， 上海长宁区天山路时尚产业园依托的是东华大学和上海市服装研究所， 正在建设中的中国人民大学文化产业园及 TCL（广州）文化产业基地都是以大学为区位依托的。
（ 3）以开发区为区位依附。这类文化创意产业园主要是以高新技术产业园区为区位依附。因为高新技术产业园区内高新技术产业发达，高校、科研机构、 高科技企业聚集，科技与文化相结合的智力型人才众多，最适宜发展文化与科技结合的文化产业。 高新技术产业区都有着大量的信息产业， 这些产业跟文化产业能够实现很好的融合。 属于此类型的有位于中关村高科技园区内的中关村创意产业先导基地； 位于大连市高新技术产业园区的国家动画产业基地； 位于上海浦东张江