发布时间 : 星期一 文章公租房可行性研究报告更新完毕开始阅读d0691dd3760bf78a6529647d27284b73f2423624
关政策举措，符合国家发布的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保[2010]87号）相关指导精神，为稳定职工思想，更好的服务基层xx，妥善处理职工住宿的实际困难而立项建设的，优化保障房基本功能。项目从实际需要出发，经多方考虑，协商研究最终通过建设决议。建设地址充分考虑各方面的因素，在场地、土地、交通、工作便利等方面结合了xx镇公租房建设实际，并适当考虑了未来发展的需要，较为科学合理。且项目资金来源有保障，可充分保证本项目建设。
该项目的建设是遵循国家相关法令，配套公租房的功能要求，从基层政府自身建设的现实需要出发而立项建设的。
第二章 项目提出的理由和必要性
2.1 项目提出的理由
按照2010年6月12日由住房城乡建设部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》要求，为切实改善XXX职工的居住条件，解决干部职工的实际困难，调动干部职工的主动性和积极性，解除他们的后顾之忧，建设18套公租房，使职工尽快入住。
由于多方面的原因，XXX大部分干部职工的子女和配偶因就学和工作的需要居住在县城、xx市区，给工作生活带来不便。近年来随着社会经济的发展，工作的客观需要，原有住宿
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楼无法满足实际需要，干部职工每天在工作地和居住地之间来回跑，生活极为不便，给工作造成极大影响。
随着国家政策的出台，考虑到广大基层干部职工的切实需要，也为将来的基层建设打下良好基础。因此，建设公共租赁房，不仅是干部职工现实所需要，也是现在和未来社会经济发展的客观要求。尽快竣工，尽快入住就是对基层干部职工的亲切关怀。
2.2 项目建设的必要性
1）该项目建设符合国家政策的要求。
按照2010年6月12日由住房城乡建设部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》要求，为解决目前基层干部职工的住宿问题，拟建设该项目。
2）该项目的建设是经济发展的客观现实需要。
随着xx镇社会经济的快速发展，原有住宿房的老化受损，原有房屋无法解决干部职工的住宿问题，严重影响了各方面工作的正常开展。为稳定干部职工思想，安心做好基层工作，使职工及早入住，特申请XX县XXX职工公租房建设项目。
3）项目的建设符合未来社会发展的要求。
随着社会经济的快速发展，需要吸纳各类有才之士，国家出台的很多政策，让更多优秀人才服务基层，奉献xx，让他们安心从事农村工作，更好的为xx建设出谋划策，吸引更多的有文化、有能力的专业人才进入基层，为xx工作而奋斗。
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XXX现有住房条件无法满足未来发展的客观要求，公租房及其配套基础设施的建设也是引进人才的实际需要。
4）该项目建设符合基层自身建设发展的需要
以人为本，留住人才，更好地调动基层人员的积极性和主动性，解决他们的后顾之忧，为当地群众提供优质服务，既是社会发展的一种必然，也是政府职能的一种完善。维护干部职工队伍的稳定，有利于构建和谐社会，对促进当地经济的发展具有十分重要的意义。
第三章 项目选址与建设条件
3.1 项目选址
项目拟建设在xx镇x村XXX院内生活区。
3.2建设规模与目标 1)建设经济技术指标（见图）
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主要技术指标表 序号 1 2 3 4 5 4 5 6 规划项目 总用地面积 总建筑面积 居住总户数 硬化面积 绿化面积 安装路灯 给水管网 排水管网 经济技术指标 备 注 270㎡ 810㎡ 18户 45㎡ 25㎡ 3盏 590m 580m
3.3项目建设条件
3.3.1防洪与排水
公租房、场地排水采用有组织排水，道路边及围墙边设雨水井，院内内采用城市型道路排水、用暗管将雨水井、砂井相连至排水系统中去，并采用雨污分流方式排放。
3.3.2交通条件
公租房北通往已建成的xY公路，施工及出行条件较好。 3.3.3公共设施条件 （1）供电
电源由xx引至公租房配电箱，施工及生活用电极为方便。
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