发布时间 : 星期二 文章工程质量常见问题专项治理工作实施计划方案（房建部分） - 图文更新完毕开始阅读cb0fa3427b563c1ec5da50e2524de518964bd3ad
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工程质量常见问题专项治理工作实施方案
为了全面贯彻和落实住建部《关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知》（建质［2013］149号）、《省工程质量治理两年行动实施方案》（湘建建函［2014］213号）和《省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案》（湘建建函［2014］73号）等文精神，使我公司在质量管理方面更加规化、制度化和标准化，加强对施工过程中质量常见问题的预防和控制，进一步提高工程质量和提升企业质量管理水平，现依据有关上级部门的文件、意见和要求以及有关法律、法规、行业标准等，并结合我公司实际情况，特制定楷程建筑工程啤酒厂宿舍棚改项目施工质量常见问题专项治理工作实施方案。 第一章、编制依据
类别 合同 《住宅工程质量常见问题专项治理任务书》 设计 文件 《设计施工图》 《建设工程质量管理条例》 《建设工程质量检测管理办法》 法律 法规 《关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知》 《省工程质量治理两年行动实施方案》 省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《建筑工程施工质量评价标准》 标准 规 《混凝土结构工程施工质量验收规》 《建筑地基基础工程施工质量验收规》 《砌体结构工程施工质量验收规》 《屋面工程质量验收规》 国务院令第279号 建设部令第141号 建质【2013】149号 湘建建函［2014］213号 湘建建函［2014］73号 GB 50300-2013 GB/50375-2006 GB 50204-2002【2010年版】 GB 50202-2002 GB 50203-2011 GB 50207-2012 文件名称 《建设工程施工合同》 编号或文号 word教育资料
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《地下防水工程质量验收规》 《建筑地面工程施工质量验收规》 《建筑装饰装修工程质量验收规》 《建筑节能工程施工质量验收规》 《外墙饰面砖工程施工及质量验收规程》 《通风与空调工程施工质量验收规》 《建筑电气工程施工质量验收规》 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》 《建筑物防雷工程施工与质量验收规》 《建筑电气照明装置施工与质量验收规》 GB 50208-2011 GB 50209-2010 GB 50210-2001 GB 50411-2007 JGJ 126-2000 GB 50234-2002 GB 50303-2002 GB 50242-2002 GB 50601-2010 GB 50617-2010 其他 《施工组织总设计》 已经审核、审批通过 文件 说明：本表中未罗列的国家、省市地方现行法律法规、标准规及图纸会审、设计变更等相关文件亦应参照执行。 第二章、编制说明
（一）根据市建设工程等相关文件的要求，特制定本施工方案，对本工程项目质量常见问题开展专项治理。
（二）根据本项目《施工组织总设计》要求，本工程质量目标为达到国家质量标准的“合格”要求，确保达省优。
（三）本方案经监理单位审查、建设单位批准后，将作为本工程质量常见问题专项治理工作的指导性文件，施工过程将严格按本方案的相关要施。
（四）根据本项目《建设工程施工合同》约定，本项目土建及室外附属等专业工程由建设单位直接发包，承包单位应针对本工程提出相关的质量专项治理措施，并报公司审查，经监理、建设单位批准后实施。
（五）本方案中未标明的尺寸单位除标高外均为mm，标高单位为m。
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第三章、工程概况
本工程为啤酒厂宿舍棚改项目工程，由市麓城置业有限责任公司投资兴建，化工地质工程勘察院负责地质勘测，建筑有限责任公司设计，亚飞项目管理负责监理，楷程建筑工程有限责任公司组织施工。
本工程位于市岳麓区咸嘉湖路以南、金星路以西。本项目共包括地下室、A栋、B栋、C栋四个单体工程。其中地下室设计为二层人防地下室，框架剪力墙结构，建筑面积为17976.86㎡，地下室顶板的绝对标高为45.15米。人防工程地下室。A栋为地上28层，建筑高度81.80米,建筑面积为19008.1㎡。设计标高±0.000相当于绝对标高46.2m，剪力墙结构。B栋为地上15层，建筑高度62.30米, 建筑面积为15662.7㎡。设计标高±0.000相当于绝对标高45.15m，框架剪力墙结构。C栋为地上32层，建筑高度93.95米, 建筑面积为18185.84㎡。设计标高±0.000相当于绝对标高45.15m，剪力墙结构。本工程基础主体部分为人工挖孔桩基础，纯地下室部分采用浅基础。
第四章、施工准备及质量保障资源配置计划
1、施工准备： 1.1技术准备：
类别 准备工作要点 图纸会审分为三个阶段进行控制，即：图纸初审（熟悉施工图纸，分专业列出图纸中不明确部位及问题部位、问题项）——部会审（各专业问题汇总，找出专业交叉问题，图纸会审 列出图纸会审纪要清单）——图纸会审（向设计单位提出、说明各项问题；整理图纸会审纪要，形成正式文件）。 技术资料 将工程所需的相关法规、规、规程、标准和图集等技术资料列出清单，在工程开工前准备 准备齐全。 场地及周对工程现场及周边环境（含地下管线、地下设施）进行调查，提前制定处理措施、保边环境准护措施及应急预案。 备 word教育资料
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施工现场主要管理人员均经培训上岗，管理人员持证上岗率100% 组织参观、交流及专家培训，吸取其先进施工技术、经验。 技术培训 项目技术负责人组织管理人员学习现行规、规程及标准的重要条文，加深对规的理解。 劳务人员进场施工前，应进行入场教育，对技术工种人员还应进行技术培训工作；特种作业人员必须进行上岗前培训，特种作业人员持证上岗率必须达到100% 工程所需测量仪器（设备）、检验设备（回弹仪、钢筋保护层红外线扫描仪等）、计量设备（磅秤、氧气表、乙炔表、压力表等）应按规要求进行检验、标定，并定期复检。 根据工程情况及施工试验的有关规定，计算出各种材料（主要原材料、成品、半成品）检验试验 的用量和试验数量，编制本工程的试验计划。 工作准备 选取具备资质的检验检测机构，并签订委托检测合同，由专业机构实施施工过程中见证取样或常规的检验、试验计划。 施工现场建立标养室，并设置温湿度自动控制装置和温湿度保护装置。 《施工组织设计》经审核、审批合格后，应结合工程实际情况、现行规及设计文件的要求，编制各分项工程的专项施工方案及项目管理方案，履行审核、审批手续后实施。 各专项工程施工前，应组织相关施工人员进行技术交底。 针对本项目拟推广使用的新技术、新材料制定专项施工方案，对施工技术和施工质量提出明确的要求；新技术、新材料使用前，应通过样板工程验证施工方案的科学性、其他技术 合理性。 准备工作 针对特殊季节（高温、雨期等）制定专项技术措施，保证特殊季节的施工质量及施工安全。 组建QC小组，制定QC小组活动计划，开展科技创新与科技攻关活动。 复核建设单位所移交的测量控制点，并建立施工测量控制网，进行工程定位测量。同时联系建设单位、规划管理部门做好验线准备工作。 1.2施工现场准备：
类别 准备工作要点 生产条件 做好“五通一平工作”，即：供水、供电、排水、通讯和场外道路接通至施工现场；基准备工作 坑完成捡底工作后移交总包单位。 办公区： 临时设施 生活区： 工作准备 生产区： （根据施工部署及施工顺序分阶段布置） 1.3劳动力准备：
类别 准备工作要点 根据工程特点，按总承包组织机构设置的要求确定主要管理人员岗位，遵循合理分工、管理人员 密切协作、因事设职和因职选人的原则，建立起有着丰富施工经验，有开拓精神和工作效率高的项目总承包部。 生产作业 根据专业要求选择有相应资质和业绩的专业分包单位及劳务单位。根据采用的施工组人员 织方式，确定合理的劳动力组织，建立相应的专业施工班组。 其他 按施工总进度计划，根据不同施工阶段、不同工作容组织劳动力进场，进行动态调整。 1.4物资准备：
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