发布时间 : 星期一 文章浦东新区工程建设项目综合竣工验收操作办法（草案）更新完毕开始阅读b1d4975877eeaeaad1f34693daef5ef7ba0d12e5
相应备案手续。
（五）实施分期综合竣工验收的工程建设项目，完成备案后投入使用（或试运行）的，建设单位、施工单位应将工程现场已申请部分与未申请部分进行隔挡且做好相应安全保护措施，并承担相关法律责任。投入使用（或试运行）前，对存在安全隐患的内容建设单位应当委托第三方机构进行评估。项目所在地开发区管委会和街镇对已验收部分的使用功能、安全等进行属地监管。
八、加强审批服务和监管 （一）提供现场查看服务
建设单位可以根据项目实际情况，在具备一项或者部分专业竣工验收条件后，通过联审平台向相关专业验收管理部门申请现场查看。现场查看作为统一申请综合竣工验收之前政府提供的提前服务，办理时限为10个自然日。小型建筑工程不再设置现场提前查看服务。
对于现场查看通过的，相关专业验收管理部门应当在联审平台录入初步通过的意见。相关专业验收管理部门在建设单位统一申请综合验收后，不再进行现场验收，直接出具验收通过意见。
（二）加强审批过程跟踪服务
综合验收管理部门应主动跨前服务，通过统一的综合竣工验收咨询服务窗口、热线电话、微信等多种形式，为企业提供过程跟踪服务和咨询。同时，根据项目实际需要，推行服务专员制，指派专人一对一跟踪为企业提供咨询服务，当
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好“店小二”，及时协调解决项目综合验收过程中存在的问题。
构建浦东工程建设项目全过程信息平台，与联审平台对接，形成综合竣工验收阶段“双告知、双反馈、双跟踪”审批办理机制和“双随机、双评估、双公示”监管协同机制，同时加强政府部门内部效能督查，严格落实综合竣工验收各项管理要求。
（三）加强事中事后监管
加强对建设单位组织的竣工验收事中事后监管，督促建设单位、设计单位、施工单位、监理单位建立质量验收负责制，经发现并查实企业验收责任不落实的，依法予以行政处罚、限制招投标、限制土地出让的方式等手段进行惩戒。
对于“附条件通过”的项目，建设单位应在承诺时限内完成整改，并通过审批管理系统报告相关专业验收管理部门。各专业验收部门进行跟踪监管，具体监管办法由各专业验收管理部门另行制定。
经发现存在承诺不兑现或者其他弄虚作假等行为并查实的，记入企业和个人诚信档案，采取整改、禁止选择承诺附条件通过或撤销竣工验收备案证书等惩戒；情节严重的，列入严重失信企业名单，加大违规和失信成本。
本办法自发布之日起施行。《浦东新区企业投资建设项目竣工验收改革操作办法》（沪浦审改〔2018〕8号）同时废止。
附件：预审资料清单
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备注：关于15个自然日：
浦东新区工程建设项目综合竣工验收总时长控制要求为15个自然日，各环节计时自受理或接受的T+1日起计算，T+1日为周末的环节在15节日不计算。
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日内顺延，我国全体公民放假的竣工预审资料清单
序号 一 申请表 1 建设工程综合验收申请表 文件名称 二 验收准备资料 1 2 3 4 5 6 7 建设工程竣工验收报告 建设工程竣工档案限时办理归档承诺书 土地、规划、房屋、绿化、民防等测绘成果报告书 《不动产权证书》或《上海市房地产权证》 土地价格缴纳凭证 建设工程竣工验收报告（消防） 消防设施检测合格证明文件 消防产品清单和有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料、保温材料8 清单 9 10 11 民防工程建设费缴纳凭证 落实能反映所有交通安全设施的机动车出入口照片 录像视频资料（应完整反映项目沿道路的出入口设置、围墙等现场实际情况） 地名办出具的建设项目地名使用批准书、道路命名通知和示意图（《建筑工程12 交通设计审核通知书》中项目名称或道路名称发生变更的应提供） 与《建设工程交通设计审核通知书》审批内容不一致时的情况说明（1、本次13 验收内容与审核通知书不一致的；2、项目周边道路未同步建成的；3、项目分期实施，增加规划资源部门相应的分期批复材料及说明） 14 交通设施设置图 12
15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 《建设工程交通设计审核通知书》（仅针对前期未在联审平台上审核的项目） 审批的总平面图（仅针对前期未在联审平台上审核的项目） 职业病危害放射性防护控制效果评价报告18 19 21 22 23 24 25 26 27 28 29 二次供水检测报告 公共场所集中空调通风系统竣工验收评价报告 集中供水单位竣工验收卫生学评价报告（含水源水、出厂水水质检测报告） 游泳场所卫生学评价报告 公共场所微小气候和空气质量检测报告 气象主管部门委托的检测机构所出具的检测报告 防雷工程合同或者配套防雷产品供应合同（含产品清单） 公交枢纽部分建筑设计图及交通流线图 机动车停车场（库）竣工验收测绘报告 机动车停车场（库）充电设施建设情况证明材料 机动车停车场（库）交通设施布置图 机动车停车场（库）竣工验收信息表 三 竣工图 1
全套竣工图 13