发布时间 : 星期一 文章2015年南通市建设工程计价解释答疑(1-12)更新完毕开始阅读b00ea44b842458fb770bf78a6529647d2728348e
2015年南通市建设工程计价解释答疑（一）
2015-08-11 08:31:38| 分类： 建筑装饰|举报|字号 订阅
001 、问：2014年定额中保温、隔热、防腐工程有哪些定额？
答：本章定额包括保温隔热、防腐等2节。本章节项目内容保温、隔热包括屋、楼地面及墙柱、天棚及其它，防腐工程项目包括整体面层、平面砌块料面层、池、沟槽砌块料、耐酸防腐涂料、烟囱、烟道内涂刷隔绝层。定额结构及子目设置在2004计价表基础上结合实际工艺，增编、调整了部分项目，调整了子目结构。为与2013清单计价规范的项目设置一致，把保温隔热项目移到本章节。其中屋、楼地面保温、隔热增补了JQK复合轻质保温隔热砖、JQK复合轻质保温隔热瓦、RE保温隔热材料、屋面保温层排气管PVC管12个子目。墙、柱、天棚及其它增补了聚苯乙烯挤塑板、聚苯乙烯模压板、外墙聚苯颗粒保温砂浆。
002、问：2014年定额中保温、隔热、防腐工程整体面层和块料面层如何适用？
答：整体面层和平面块料面层，适用于楼地面、平台的防腐面层。整体面层厚度、砌块料面层的规格、结合层厚度、灰缝宽度、各种胶泥、砂浆、砼配合比，设计与定额不符应换算，但人工、机械不变。块料面层以平面为准，立面铺砌人工×1.38系数，踢脚板人工×1.56系数，块料×1.01系数，其他不变。
003、问：2014年定额中保温、隔热、防腐工程外墙聚苯颗粒保温的基层应执行哪一册定额？
答：外墙聚苯颗粒保温的基层按第十四章相应子目执行。 004、问：2014年定额厂区道路及排水工程中包含哪些内容？
答：本章定额包括整理路床、路肩及边沟砌筑、道路垫层、铺预制混凝土块、道板面层、铺设预制混凝土路牙沿、混凝土面层、排水系统中钢筋混凝土井、池、其它、排水系统中砖砌窨井、井、池壁抹灰、道路伸缩缝、混凝土排水管铺设、PVC排水管铺设、各种检查井综合定额等10节，共70个定额子目。补充）铺设预制砼路牙沿、砼面层中补充泵送和非泵送砼路面面层4个子目、排水系统
中钢筋砼井、池、其它：补充钢纤维井盖及井座安装1个子目、井、池壁抹灰、道路伸缩缝中补充井、池壁聚合物砂浆抹灰1个子目。各种检查井综合定额中分500×500×1500、600×600×1500、800×800×2000矩形检查井和Φ700×1500圆形检查井按雨水(流槽式)、雨水(落底式)、污水补充了12个子目，分500×500×1500、600×600×1500、800×800×2000矩形检查井和Φ700×1500圆形检查井按深度每增减 100mm分雨水、污水补充了8个子目，该节共补充20个子目。
排水系统中砖砌窨井：方形井1.5m以内、1.5m以上、圆形井1.5m以内、1.5m以上4个子目中的标准砖240×115×53mm改为混凝土实心砖240×115×53 MU15，其余不变。原子目11-10、11、14的图集号苏J9501改为苏J01-2005，原子目11-15、16、17的图集号苏J9508-46改为苏J08-2006-3，其余不变。
005、问：2014年定额厂区道路及排水工程中说明及工程量计算规则有哪些变化？
答：.增加了说明五、检查井综合定额中挖土、回填土、运土项目未综合在内，应按本定额土方分部的相应子目执行。工程量计算规则一、整理路床、路肩和道路垫层、面层均按设计图示尺寸以面积计算，明确了不扣除窨井所占面积。
006、问：2014年定额厂区道路及排水工程使用当中应该注意哪些问题？ 答：检查井综合定额中挖土、回填土、运土项目未综合在内，应按定额土方分部的相应子目执行。检查井综合定额中涉及的脚手架和模板列出供参考，对深度每增减100mm子目中的脚手架需结合井的深度综合考虑。
007、问：2014年定额建筑物超高增加费定额如何设置？
答：本章包括建筑物超高增加费和装饰工程超高人工降效系数两节，共36个定额子目。按照13计算规范的要求，建筑物超高费以建筑面积作为计量单位，单独装饰工程由于不同装饰工程人工含量差异大，不能将低、中、高档装饰严格区分，仍以降效系数形式体现。
008、问：2014定额中建筑物超高增加费内容有何调整？
答：04计价表中超高费中包括高压水泵摊销费、高层施工人工降效、垃圾管道摊销、机械降效费用。现根据13规范要求，调整为：高压水泵摊销费、高层施工人工降效以及人工降效带来的机械降效、上下联络通讯费用。垃圾管道因
施工现场实际不设置取消。组价形式调整则将04计价表的以金额表现的人工、机械费调整为人工、机械含量，便于今后单价变化后的调整。
009、问：2014定额中建筑物超高增加费说明及工程量计算规则主要变化情况有哪些？
答：按照13规范要求，调整为计取超高费的条件是：满足层数6层以上部分或檐口高度超过20m以上部分。相对04计价表，增加了层数6层以上，但楼面高度不超过20m部分可以按建筑面积计取超高费的情况。明确在本章中，对于层高超过3.6m的楼层，要计取层高超高费的前提条件是该楼层楼面高度在20m以上或6层以上。
010、问：.建筑物某一层，不超过六层，楼面至设计室外地面未超过20m，但该楼层有超过20米以上的空间，该楼层20m以上部分的超高费如何计取？
例：某建筑物檐口高度32m，共10层，每层建筑面积1000m2;第六层楼面至设计室外地面高度19.2m，第七层楼面至设计室外地面高度为22.4m，计算该建筑物超高费。
第7-10层：执行19-2子目，综合单价38.94元，工程量4×1000=4000；超高费=38.94×4000=155760元
第6层：由于不满足6层以上，楼面高度超过20m的条件，不能直接执行19 -2子目，超过20m以上部分为22.4-20=2.4m，按照章节说明第3.（2）条执行：工程量为1000 m2;综合单价38.94×0.2×2.4=18.69元；超高费=1000×18.69=18690元
合计该建筑物超高费为：155760+18690=174450元。
011、问：2014年计价定额中超高费章节说明第3.（2）、3.（3）条在执行时，“按相应子目的20%”中的相应子目是指按照建筑物檐高所对应的超高费子目，还是指该楼层所处高度？
答：章节说明第3.（2）、3.（3）条在执行时，“按相应子目的20%”中的相应子目是指按照建筑物檐高所对应的超高费子目，而不是该楼层所处高度。
012、问：建筑物20m以上的楼层中，有层高超过3.6m的，除按建筑面积计算超高费外，能否再计取超过3.6m每增加1m的层高增加费？
答：应计取。因为定额中的每平米建筑面积人工含量是按标准层高考虑的，超出标准层高部分的人工含量也有对应的人工降效费用。
013、问：建筑物楼面高度20m以下的楼层，能否计取本定额中的层高超过3.6m的费用？
答：不能。本定额考虑的是20m以上的层高超高增加人工部分所对应的降效，20m以下部分不考虑人工降效。
014、问：建筑物20m以上的楼层中，有层高超过3.6m的，已经计取了超过3.6m每增加1m的层高增加费，能否再计取模板定额和脚手架定额中的超过3.6m费用？
答：可以计取。超高费章节中的层高超高费是层高超过3.6m时单位建筑面积增加人工的降效费用。模板章节中的超过3.6m净高费用是层高超高增加的模板支撑、卡具及人工费用，不区分20m以上还是以下；脚手架超过20m时，层高超过3.6m费用增加是脚手架材料的增加费用，不包含人工。所以这三项费用不重复，可以同时计取。
015、问：2014年定额中土建超高费20米以上应分段计算吗？ 答：土建工程20m以上不分段，
016、问：2014年定额中单独装饰工程超高费如何考虑？
答：单独装饰工程按檐高和层数分段计算。单独装饰工程中可以套用定额的措施项目，也应计取人工降效。
017、问：2014年计价定额中超高费计算时檐口高度如何确定？
答：本章中的檐口高度、楼面高度均从设计室外地面高度开始算起。虽然主体结构施工时，一般设计室外地坪还未进行施工，但自然地坪的高度容易在结算时因口径不统一而产生争议，本定额中不考虑。
018、问：檐口高度超过200m的建筑物，超高费如何考虑？
答：檐口高度超过200m的建筑物，超高费可按照每增加10m，人工降效系数增加2.5%；水泵按照扬程调整机型的原则另行计算。
019、问：某工程内墙砌筑根据业主许可的施工方案搭设双排脚手架并按方案要求实施，该内墙砌筑脚手架可以套用双排外架子定额吗？