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岸药检所。
然而，从新药开发，到药品拓展，再到市场营销。一种维药从原始配方到形成药品，再到推广入市，种种环节都需要专业人士的支持。尤其是，维药现在要想后发制人，必须要在国内健全自己的营销服务网络。
十年来，新疆传统医药产业包括维药研发及生产整体落后，市场开拓不足。维药产值排名居全国倒数第一，缺少品牌效应，新疆医药年销售额在4亿至7亿元之间，维药占六分之一左右；而苗药5年前产值就超过40亿元。
按照新疆维药品种统计，2010年新疆维药产值约为1.6亿元，这还不如苗药品牌贵州百灵一个单品种产值。到目前为止，维药还没有一个单品种年产值超过5000万的品牌。
《新疆2005年~2015年科技促进医药产业发展行动纲要》中明确提出，要用十年左右时间，重点培育一批现代医药企业，作为自治区医药产业的骨干力 量，力争到2015年年产值达到15亿元以上企业1~2家，10亿元以上企业3~4家，5亿元以上企业4~5家……作为有地域特色产业的维药，无疑是新疆药业发展的一个重点。
（二）项目建设有助于降低流通成本，扩大产业边际利润。
当前喀什及新疆药品采购基本是“分散采购、自营配送”，药品经营长期徘徊在高费低效的圈子内。本世纪初，经济发达省份的北京、上海、浙江、广东等省市，相继建成医药物流中心，采取“集约经营，统一配送”方法，充分发挥物流中心中转中心的作用，连接多种运输方式，实行多式联运，降低了营销、物流成本，药品销售总额一举走到了全国各省的前面。
新疆地域广阔，人员密集度低。而低效率的医药物流体系更加使得药品价格的居高不下，限制了药品销量的增长。只有通过医药物流平台，实现各类资源的优化整合，降低费用，药品价格才能实行符合经济规律的降低，销量才会扩大。
（二）该项目建设是喀什“中南亚物流中心”产品升级的客观需求。
该项目的建设符合国家物流产业政策，符合自治区、喀什政府将喀什打造成“中南亚现代物流中心”的战略方针，提升喀什口岸进出口产品的利润空间。
目前喀什虽然因为五口通八国而作为南疆最主要的物流口岸，但是主要的进出口产品仍然以轻工业制品、纺织、机械、建材等低利润生活用品居多，和其他国家的口岸与市场相比，缺乏竞争力和利润率。
三、 项目经营分区
1、
经营分区设置
项目由四大功能区域构成，即：产品交易&展示区、商务洽谈区；仓储、配送作业区；药品研发区；民族药业交易区。
中心具备药品交易、储存、检验、养护、分拣、配送、运输、中药饮片加工、商务洽谈、行业培训、数据交换、电子商务等综合服务功能，是一家高档次、大规模、多功能、智能化、花园式的现代化医药物流园区。 2、
分区面积规划
项目计容积率面积以6万平米计算，4大功能区域分配如下： 预期主要建筑群包括医药商业广场（产品展示、商务洽谈区）、仓储、
大型停车场、药品批（零）超市、民族药业经营区及部分商务配套组成。其中：
1）医药商业广场（产品交易、展示、商务洽谈区）约占60%，3万平米左右，2-3层，层高4.2-4.5米，1、2层之间设置可供小型叉车或电瓶车通行的道路系统，提高2、3层区域价值，设置展位1500个，可容纳1000家以上的药品生产厂家、总代理商、总经销商等，通过服务中心的互连网技术，客户间可实现资源共享、数据共用、信息互通。
2）药品仓储占10%，5000平米，由高位立体仓库、多功能分拣区、整货拣选区、零货拣选区组成。库存药品容量100 万箱以上，日处理药品定单5000 份，具备药品出入库吞吐量5万件/天的能力。仓库系统由高层主体货架、输送系统、条码信息识别系统、监控系统、管理系统、温湿控系统等组成。
3）项目配套10%，主要提供餐饮、休闲功能，并配备有大型医药交流多功能会议厅，主要为大型医药商务活动及远程教育培训服务。
4）停车场（根据人防及成本选择地下或地上），车泊位3-500个，能够停靠大型货车及其它车辆。
5）药品批（零）自选超市5%,2500平方，主要为医药商家、零售连锁店、医疗机构服务。
6）药品研发区，根据招商情况设定。
7）民族药品交易推广区：15%，8000平左右，维药、藏药等民族药品交易区。 3、
项目硬件标准建议
1）铺内装修标准
A. 铺与铺之间用优质防火板材间隔（街铺之间用砖墙间隔）； B. 铺面12cm玻璃和玻璃门；
C. 地面选用高级花岗石配华贵抛光砖； D. 天花采用铝板天花；
E. 展示灯箱统一由发展商制作；
F. 预留冷气出风口及多插座电掣、宽带插口 G. 独立电表
2）公用设备设施及装修
A. 地面：选用高级花岗石配华贵抛光砖； B. 天花：采用铝板天花；
C. 公共卫生间：采用名牌洁具及云石台面
D. 供电供水：采用设备自动化系统，确保给排水、供电的正常使用。 E. 照明设备：除正常供电自动化系统外还备有充足的后备发电，确保用
电正常。
F. 通讯设备：设置信息自动化系统，配有充足的程控电话及分机，提供
24小时专业保安服务，并连接有关保安机构的自动报警装置。 G. 空调设备：中央空调自动控制系统及有独立冷气恒温系统。 H. 照明：辅以配合商场整体装修风格的照明灯具； I. 停车场管理：闭路电视实施24小时录像确保车辆安全。