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编号： 《防开裂、防渗漏重点控制》 版本：A/0 页码：第5页共45页 2、防水施工要求 .................................................................................................................................. 26 3、屋面保温板与保护层施工要求 ...................................................................................................... 27 4、瓦屋面施工要求 .............................................................................................................................. 28 5、屋面细部构造要求 .......................................................................................................................... 28 第七章 变形缝节点施工要点 ............................................................................................................ 29 1、墙体变形缝处理 .............................................................................................................................. 29 2、屋面变形缝处理 .............................................................................................................................. 29 3、立面变形缝处理 .............................................................................................................................. 29 第八章 石材安装工程施工 ................................................................................................................ 30 一、石材工程防水要点 ........................................................................................................................ 30 1、石材与主体结构间的防水 .......................................................................................................... 30 2、石材与石材间的防水 .................................................................................................................. 30 3、石材自身的防水 .......................................................................................................................... 30 二、石材施工控制要点 ........................................................................................................................ 30 第九章 建筑防水工程 ........................................................................................................................ 31 一、雨润省内外各项目建筑防水要求以施工图为准 ........................................................................ 31 二、雨润项目常用防水材料主要组成成分 ........................................................................................ 31 三、雨润常用防水材料适用范围 ........................................................................................................ 32 四、常用防水材料真假鉴别 ................................................................................................................ 32 五、项目施工常见问题 ........................................................................................................................ 33 六、雨润主要防水材料施工要点 ........................................................................................................ 33 七、建筑防水部分节点大样 ................................................................................................................ 33 第十章 建筑电气工程 ........................................................................................................................ 39 1、屋面防水渗漏电气相关措施 .......................................................................................................... 39 2、墙体防水渗漏电气相关措施 .......................................................................................................... 39 3、地下室底板防水渗漏电气相关措施 .............................................................................................. 40 4、电箱及线管埋设防开裂措施 .......................................................................................................... 40 第十一章 建筑给水、排水工程 ........................................................................................................ 44 １、室外给排水 .................................................................................................................................... 44
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编号： 《防开裂、防渗漏重点控制》 版本：A/0 页码：第6页共45页 2、室内给排水 ...................................................................................................................................... 44 3、其他 .................................................................................................................................................. 45 第十二章 附件 .................................................................................................................................... 45 1.《雨润建筑通用技术措施》 ............................................................................................................ 45 2. 《套管、防水套管设计施工指引》 .............................................................................................. 45
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编号： 《防开裂、防渗漏重点控制》 版本：A/0 页码：第7页共45页 第一章 地面下沉开裂
一、常见地面下沉部位
1.无地下室建筑：室内、外地面下沉。
2.有地下室建筑：地下室外围散水、道路、园林地面下沉。 3.路面、路面管井盖下沉。 二、常见地面下沉开裂产生原因
1.无地下室建筑：室内外回填土均采用机械回填，一次性完成。没有按照设计要求分层夯实，且压实密度未达到0.94。
2.有地下室建筑：地下室外墙边坡均采用机械回填，一次性完成。没有按照设计要求分层夯实，且压实密度未达到0.94。
3.路面或井盖下沉：路基基层碾压密度和抗压强度不够；水泥砂稳定层厚度不够或压实密度不够；井盖安装构造不合理所致。 三、施工控制要点 （一）无地下室建筑
1.地基回填土在2m以上的场地，须先对该地基进行强夯或其它措施处理后，方可进行基础（桩基或天然基础）工程施工。
2.若该地基软弱，且地基回填土较深（2m以上），且不便于强夯等措施对地基回填土进行密度改造，建议与设计商量，首层增设钢筋砼梁板结构。
3.若该地基为原土结构，回填土在2m以内，可采用分层夯实方案。或室内外回填土选用石碴、砂卵石、无有机物的建筑碎碴、含砂量较高的回填土等，通过机械夯或水夯等方式达到设计回填土压实密度要求。
（二）有地下室建筑
1.边坡回填土必须层层压实（每层厚度小于50cm）。可采用吊锤夯实法或机械夯实法。
2.边坡回填土可选择石碴、砂卵石、无有机物的建筑碎碴、含砂量较高的回填土等。通过吊锤夯、机械夯或水夯等方式达到设计回填土压实密度要求。
3.边坡外回填前，若有深埋的化粪池，应先施工完成后再回填土。
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编号： 《防开裂、防渗漏重点控制》 版本：A/0 页码：第8页共45页 4.边坡回填土完成后，要用压路机压实，再开挖安装室外给排水电气管网。 （三）路面及路面管井下沉 1.路基施工控制要点：
路基施工严格按照《公路路基施工技术规范JTG F10-2006》进行。 2.路基处理：
填筑路基之前应清除地表的腐殖土、植被及其他建筑垃圾。若遇特殊地基，如软土需进行换填或搅拌桩等处理，改善地基结构，提高地基密度。常用软弱地基处理方法：
①遇鱼塘、水沟，抽水后发现土质为淤泥，且含水量大，不易晾晒，若厚度为2m以内，且易于清除时，应全部挖除，再以普通土进行路基填筑。
②若淤泥厚度在2m以上且清除困难，抽水后抛石至淤泥顶面，再铺设10cm厚的碎石，然后再以普通土填筑碎石层以上路基。 ③填方路基：
a.填方路段回填土方之前，必须把表面耕植土、腐殖土挖除，回填土路基要求分层摊铺压实，每层松铺厚度为30~50cm。路基压实后，方可铺设石碴垫层。
b.遇高填方路段因无法分层碾压时，建议采用分层强夯或重锤夯实等方法，令路基压实密度达到设计要求。 ④挖方路基：
若原状土较密实，按路基要求压实后可不设石碴垫层，直接铺水泥稳定基层。 3.路基施工：
①严格按照公路道路路面基层、公路水泥混凝土路面、公路沥青路面技术规范施工：
a、水泥稳定层：水泥和砂的配合比要准确；厚度要足够；碾压要密实
b、路面砼强度、振捣密度、排水坡度、养护、每段伸缩缝间长度、切割时间、深度都必须符合路面施工相关规范要求。若为沥表面层，砼面做拉毛面。 ②沥青砼路面防开裂、起皮、返砂施工控制要点：
a、施工前，应先清扫、冲洗摊铺面，施工时保证摊铺面的干燥、清洁、无松散的石料、尘土及杂质等。经凿毛、修补破损的混凝土板，清理混凝土路面板块接缝并重新填补填缝料，再洒一层沥青（粘层），然后进行沥青混凝土摊铺。喷油前一定要对路沿石进行保护（如薄膜保护），严禁污染。
b、路面沥青砼铺设：要求沥青砼温度级配合理、厚度均匀、路面平整、碾压密实、排水畅通。 4. 雨水井盖下沉施工控制要点：
a、路基压实并验收合格后，方能开槽进行管线、雨水管、雨水井施工。雨水管及管线敷设完成、路上雨污水井砌筑完成后，四周应回填河沙、石粉等易密实的材料，并用水夯震动等方法使之密实。
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