发布时间 : 星期日 文章蓝天不动产管理系统需求说明书更新完毕开始阅读8f5923da7f1922791688e843
蓝天不动产 需求规格说明书
项 目 承 担 部 门：Y220 班第三小组
撰 写 人（签名）：蒋莉 完 成 日 期： 2010-09-11
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1 概述
随着房地产市场化进程的加快，国内房地产中介企业已经从小规模、作坊式的个体运营模式向规模化、品牌化的大型现代企业方向发展。发达地区出现了一些拥有上百家分店的巨型房地产中介企业，而国外的大牌房地产经纪公司也开始纷纷抢滩中国市场。在这种情况下中介企业的管理者们普遍意识到信息化管理的必然趋势，中介 企业的信息化不仅是效率上的提高更是企业核心竞争力的提高。加快企业信息化建设，不只是提高效率，更是管理上的革命，而谁能快速把握这一利器，谁就能获得竞争优势。在房地产与信息技术共同营造的市场空间中，我们致力于提供创新的行销和管理工具，服务中介企业，并利用先进的IT技术，建立房地产中介企业信息化管理平台与公司特色网站相结合，加速国内中介企业的信息化进程。
1.1编写目的
根据项目实施的需要，我们的开发人员需要对房产中介业务流程有一个相对较为准确的认识，为以后开发做好充分的准备，同时，也给客户一个基本的参考，能够及时的了解将要开发的系统中包含的功能实现以及功能的描述，为项目顺利进行提供很好的依据，同时本文档也是项目评审验证的依据之一。
1.2背景
说明：
A．待开发软件系统的名称：房地产办公管理系统
B．本项目的任务提出者、开发者、用户和运行该程序系统的计算中心。
1．项目任务提出者：赵家东 安博二年ASP.NET结业项目 2．项目开发者：蒋莉，王强，崔翔，彭贺俊
3．用户：蓝天房介公司管理人员（将使用该软件的人）。 4．管理系统的计算机中心：蓝天房介公司
根据初步与客户签订的实施合同，蓝天房介公司要求我们开发一套不动产信息管理系统，这次项目是有蓝天房介公司市场部提出，由我们安博郑州志远中心
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承接实施，实施该软件是基于B/S的系统架构，要求在蓝天房介公司内部，有一台服务器，下设100M以太网交换机。
1.3术语定义
房地产办公管理系统：是指在制造业中对房源信息的采购、客户求租信息和求购信息的委托、包括客户的来访信息和本店员工的出访信息、后台系统管理等领用到成等整个流程中 进行管理，提供准确的物流数据。
B / S：基于互联网的服务器，浏览器应用程序。 100M以太网交换机：传输分发数据。 接口：一种通用的插口形式，例如USB接口。
1.4参考资料
《软件需求说明书标准文档》 《JavaScript技术使用实例》 《SQLServer2008技术实例讲解》 《软件项目设计书》 《软件工程导论》 《软件测试方法和技术》 《数据库系统开发完全手册》
1.5系统运行环境
一．IIS服务器的最低配置：
1．硬件配置：
? CPU：主频不低于2000MHz ? 内存：不低于2GB容量 ? 硬盘：不低于10GB的可用空间 2． 软件环境：
服务器软件要求：Windows 2003 Advanced Server + SQL Server 2008+
IIS+IE6.0
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客户端要求：Windows 2003/XP + IE5.5以上 + 中文Acrobat4.0以上
二．数据库服务器的最低配置：
1．硬件配置：
? CPU：主频不低于2000MHz ? 内存：不低于2GB容量 ? 硬盘：不低于20GB的可用空间 2． 软件环境：
a) 数据库服务器必须装有SQL Server 2008企业版
1.6网络环境
保证局域网的网络畅通，采用比较好的交换机，防止网络死锁。
1.7架构
系统前台后台采用B/S结构，从而达到节约成本、便于交互等目的，使扩展及维护更为方便。
1.8层次划分
系统采用三层架构，系统共分为三层分别为：一是表示层，表示层包括asp页面和对应的后置代码；二是业务逻辑层,用于处理业务逻辑；三是数据访问层，操作数据库；另外还有一层,为Models层,存放数据库中的实体类.
2界面设计规范
1.1.1 总体原则
? 以用户为中心。设计由用户控制的界面，而不是界面控制用户。 ? 清楚一致的设计。所有界面的风格保持一致，所有具有相同含义的术语
保持一致，且易于理解，要有统一的字号，统一的色调，统一的提示信息，按钮位置也在相同的位置。
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