发布时间 : 星期一 文章工程建设监理公司管理制度(全套)-127页更新完毕开始阅读8e17d698a01614791711cc7931b765ce05087ae5
工程建设监理公司管理制度
目录
第一章 监理工作管理规定要点汇编 ....................................................... 7 一、根据《建设工程监理规范》， 总监理工程师应履行的职责： ............................ 7 二、根据《建设工程监理规范》，总监代表应履行的职责： ................................. 7 三、根据《建设工程监理规范》，专业监理工程师应履行的职责： ........................... 7 四、根据《建设工程监理规范》，监理员应履行以下职责： ................................. 8 五、总监理工程师不得将下列工作委托总监代表： ........................................ 8 六、根据《建设工程监理规范》，监理工作内容和要求： ................................... 8 七、根据《建设工程监理规范》，开工前开展的监理工作及规程主要内容： ................... 9 八、根据《建设工程施工质量验收统一标准》，对工程材料、构配件要求： .................. 10 九、《人员调配制度》要点： .......................................................... 10 十、《监理规划、细则、技术参数、通讯编写管理制度》要点： ............................ 10 十一、《〈工程管理配合细则〉编写管理制度》要点： ..................................... 10 十二、《项目监理机构办公管理制度》要点： ............................................ 10 十三、《工程会议制度》要点： ........................................................ 11 十四、《旁站与巡视监理管理制度》要点： .............................................. 11 十五、《监理工作预控制度》要点： .................................................... 11 十六、《经济技术签证管理制度》要点： ................................................ 12 十七、《工程验收管理制度》要点： .................................................... 12 十八、《安全监理管理制度》要点： .................................................... 13 十九、《合理化建议制度》要点： ...................................................... 13 二十、《建设合同管理制度》要点： .................................................... 13 二十一、《工作总结制度》要点： ...................................................... 13 二十二、《监理资料管理制度》要点： .................................................. 13 二十三、《项目监理机构后勤管理制度》要点： .......................................... 16 二十四、《考勤管理制度》要点： ...................................................... 16 二十五、《项目监理机构行文制度》要点： .............................................. 16 二十六、《监理部巡视检查管理制度》要点： ............................................ 17 二十七、《公司监理工作巡视检查管理制度》要点： ...................................... 17 二十八、《监理工作考核管理制度》要点： .............................................. 17 二十九、《创新管理制度》要点： ...................................................... 17 三十、《奖惩制度》要点： ............................................................ 18 三十一、参考文件和配套表格（样本）： ................................................ 18 第二章 人员调配制度 .................................................................. 21 一、目的： ......................................................................... 21 二、项目总监组建监理机构： ......................................................... 21 三、项目总监申请调配人员： ......................................................... 21 四、工程部调配人员： ............................................................... 21 五、工程部之间调配人员： ........................................................... 22 六、公司调配人员： ................................................................. 22 七、考核： ......................................................................... 22
八、相关表格 ....................................................................... 22 第三章 监理规划、细则编写制度 ........................................................ 26 一、目的：规范监理工作，提高监理工作质量。 ......................................... 26 二、编写项目： ..................................................................... 26 三、监理规划编写规定： ............................................................. 26 四、监理细则编写规定： ............................................................. 26 五、设计文件技术参数编写规定： ..................................................... 26 六、监理工作参数编写规定： ......................................................... 27 七、监理通讯编写规定： ............................................................. 27 八、监理通讯主要内容 ............................................................... 27 附：监理工作参数要点 ............................................................... 28 第四章 《工程管理配合细则》编写管理制度 .............................................. 29 一、目的：规范项目参建单位管理、配合规则，顺利开展工程管理工作。 ................... 29 二、编写要求： ..................................................................... 29 三、配合细则编写主要内容： ......................................................... 29 四、会审确认： ..................................................................... 29 五、发放、存档： ................................................................... 29 工程管理配合细则（样本） ........................................................... 29 《工程管理配合细则》编写说明 ....................................................... 33 第五章 项目监理机构办公管理制度 ...................................................... 35 一、目的：规范现场监理办公工作，提高监理服务形象。 ................................. 35 二、项目监理机构人员： ............................................................. 35 三、办公设备： ..................................................................... 35 四、现场办公室形象： ............................................................... 35 五、办公安全、保卫： ............................................................... 35 六、个人形象： ..................................................................... 35 七、工作形象： ..................................................................... 35 八、考勤： ......................................................................... 36 九、工作纪律： ..................................................................... 36 十、现场办公物品管理： ............................................................. 36 十一、现场活动经费： ............................................................... 37 十二、交通工具： ................................................................... 37 十三、规范与专业书籍： ............................................................. 37 十四、监测设备： ................................................................... 37 十五、工作计划： ................................................................... 37 十六、执行该制度的考核： ........................................................... 37 十七、参考文件： ................................................................... 38 十八、配套表格： ................................................................... 38 请 假 单 ....................................................................... 39 一 周 轮 休 计 划 .................................................................. 40 第六章 工程会议制度 .................................................................. 41 一、目的: .......................................................................... 41 二、会议分类： ..................................................................... 41 三、第一次工地监理机构会议： ....................................................... 41 四、开工预备会议： ................................................................. 41 五、工程例会： ..................................................................... 41 六、专题会议： ..................................................................... 41
七、晨会： ......................................................................... 42 八、验收会议： ..................................................................... 42 九、会议纪要整理： ................................................................. 42 十、会议纪要的审定、签发： ......................................................... 42 十一、会议纪要的确认： ............................................................. 42 十二、会议纪要的存档： ............................................................. 43 十三、会议纪要的跟踪： ............................................................. 43 十四、执行该制度的考核： ........................................................... 43 十五、参考文件： ................................................................... 43 十六、配套表格： ................................................................... 43 第七章 旁站与巡视监理管理制度 ........................................................ 50 一、目的： ......................................................................... 50 二、原则： ......................................................................... 50 第一节 施工旁站监理规定 ........................................................ 50 一、房屋建筑基础工程旁站监理的部位： ............................................... 50 二、房屋建筑主体结构工程旁站监理的部位： ........................................... 50 三、市政基础设施工程旁站监理的部位： ............................................... 50 四、安全生产旁站监理： ............................................................. 51 五、旁站监理细则制定： ............................................................. 51 六、旁站监理人员： ................................................................. 51 七、旁站监理实施： ................................................................. 51 八、现场问题处理： ................................................................. 51 九、旁站监理记录： ................................................................. 51 第一节 日常巡视检查监理规定 ................................................... 52 一、日常巡视检查监理工作范围： ..................................................... 52 二、日常巡视检查监理时间要求： ..................................................... 52 三、监理员巡视检查监理工作责任： ................................................... 52 四、专业监理工程师巡视检查监理工作责任： ........................................... 52 五、项目总监巡视检查监理工作责任： ................................................. 52 六、巡视检查监理发现问题的处理： ................................................... 52 七、重大问题及时报告： ............................................................. 52 八、巡视检查监理记录： ............................................................. 53 九、巡视检查监理记录的检查： ....................................................... 53 十、存档： ......................................................................... 53 旁站监理记录表 ..................................................................... 54 第八章 监理工作预控制度 .............................................................. 55 一、目的： ......................................................................... 55 二、项目总体预控计划： ............................................................. 55 三、月预控工作计划： ............................................................... 55 四、工程质量预控： ................................................................. 55 五、工程进度预控： ................................................................. 55 六、工程投资预控： ................................................................. 55 七、安全文明施工的预控： ........................................................... 56 八、合同管理的预控： ............................................................... 56 九、协调管理的预控： ............................................................... 56 十、预控函件的要求： ............................................................... 56 十一、预控效果记录： ............................................................... 56
工程项目监理工作预控要点 ........................................................ 57 一、合法性预控点： ................................................................. 57 二、质量预控点： ................................................................... 57 三、进度预控点： ................................................................... 58 第九章 经济技术签证管理制度 .......................................................... 60 一、目的： ......................................................................... 60 二、技术签证： ..................................................................... 60 三、经济签证： ..................................................................... 60 四、监理工程师签证时注意事项 ....................................................... 60 统一用表常用签字语言 ............................................................ 60 第十章 工程验收管理制度 .............................................................. 62 一、目的: .......................................................................... 62 二、执行本制度的原则： ............................................................. 62 三、监理验收工作分类： ............................................................. 62 四、组织分项工程(检验批)验收： ..................................................... 62 五、组织分部（子分部）工程验收： ................................................... 62 六、协助业主组织专项工程验收： ..................................................... 63 七、组织单位（单项）工程预验收： ................................................... 63 八、协助业主组织单位（单项）工程竣工验收： ......................................... 63 九、使用表格汇总： ................................................................. 64 工程质量评估报告 ................................................................... 65 第十一章 安全监理管理制度 ............................................................ 67 一、目的：安全施工，预防为主。 ..................................................... 67 二、责任分工： ..................................................................... 67 三、安全生产保证体系检查： ......................................................... 67 四、安全监理预防重点： ............................................................. 67 五、安全预控监理工作： ............................................................. 67 六、重点安全验收检查： ............................................................. 67 七、安全生产旁站监理： ............................................................. 68 八、巡视安全检查： ................................................................. 68 九、定期、定点安全检查： ........................................................... 68 十、重大问题及时报告： ............................................................. 68 十一、安全事故处理： ............................................................... 68 第十二章 合理化建议制度 .............................................................. 89 一、目的： ......................................................................... 89 二、节省投资建议经济分析： ......................................................... 89 三、监理机构内部会审： ............................................................. 89 四、专家费用： ..................................................................... 89 五、向业主提交函件： ............................................................... 89 六、业主有效的确认： ............................................................... 89 七、申请奖金： ..................................................................... 90 八、外部人员： ..................................................................... 90 九、公司备案： ..................................................................... 90 十、奖金分配原则： ................................................................. 90 十一、奖金所得税： ................................................................. 90 十二、与本制度相关的制度： ......................................................... 90 十三、与本制度相关的表格： ......................................................... 90