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(1)本工程填充内外墙均为砼砌块，M10混合砂浆砌筑。 (2)本工程使用的砌筑砂浆拟为商品干砂浆。
(3)砌块垂直运输由井架承担，水平运输为人力配备翻斗车进行。 2、砌体材料要求
(1)砌块和商品砂浆进场必须要有质保书，并按规范要求抽样试验，试验合格才能使用，同时要求砌块出厂时的养护龄期必须确保28d。
(2)砌块砌筑前不得雨淋，当施工期间气候异常炎热干燥并且气温超过300C时，可在砌筑前稍喷水湿润。
3、砌筑前准备
(1)砌筑工程施工前，必须根据建筑要求，绘制墙体的砌块排列图，并经过技术员复核和监理确认后方能施工。
(2)砌筑前楼层面建筑垃圾清扫干净，并在楼面按设计要求进行墙体弹线和立好皮数杆，弹线时不仅弹墙身线，而且弹出门窗控制线，立皮数杆时可在墙或柱上刻划好砌体皮数标记，水平标高线在砌筑工程开始之前要全部结束，为今后的门窗安装创造条件。
(3)砌块进场后，应堆置在室内或临时料棚内，不受雨淋的干燥场所。
(4)卫生间、厨房间砌筑墙体底部采用素砼浇捣导墙，宽度同墙厚，高度根据砌块排列，砼强度C20，导墙高度控制10～15cm。
(5)砌筑前，总包提供给安装分包一份详细的砌体砌筑计划。要求安装分包提供总包砌体内管线、开关盒等大样图。
(6)砌块经排列后，产生非标砌块，砌块应预先使用手提式机具进行切割，不得用人工进行开凿。
(7)砌块与钢筋砼柱或墙相接处，采用柱、墙内预留2Ф6锚拉筋加强措施，确保砌体与柱墙连结牢固。
4、施工顺序：望水平 → 立皮数杆 → 架头角 → 拉紧弦线 → 砌墙、设置拉结钢筋 →水、电等配合留设 → 工完场清 → 自检 → 互检
5、施工方法
(1)皮数杆的作用：控制楼层标高；校正楼层平面的四角不平；表明门窗平面的四角不平。
(2)皮数杆的划法：首先确定砌墙的砌块厚度；用五块或十块砌块叠起来，量出总的高度尺寸，再除以砌块数量，得出每块砌块的平均厚度尺寸，再加上灰缝，既为一皮；灰缝厚度：水平厚度为15mm，竖向灰缝宽度为20m；在木杆上，先划地坪标高线(±0.00)。再划扣除粉面的楼层标高线，然后自上而下，划出圈梁或门窗过梁的高度，再划出窗膛的高度(砖口尺寸)，在门窗膛高度，砖口尺寸内居中拖一条直线，一面划皮数，另一面表示门窗膛；门窗过梁底至地坪线量出总数尺寸，再除以每一皮砌块的厚度，得出总皮数，皮数应自上而下排列，地坪线上的第一皮灰缝，可以大于标准灰缝厚度；门膛上口如和窗膛上口不在一个水平上时，应先划出门膛上口的过梁，再排砌块皮数；皮数应划两面，在木杆上称为一倾角，并每逢五、十写上皮数数示；在划皮数的反面木杆上，再画上丈杆尺寸。(每500mm一档)以备查核；皮数杆划好，需按图纸要求进行核对，如确认无误时，可填表请技术部门复核。
(3)砌筑施工
a. 砌筑墙体时，砌块的生产龄期不应小于28d，并应清除表面污物和毛边，剔除外
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观质量不合格的砌块。
b. 正常施工条件下，砌块墙体每日砌筑高度宜控制在1.4m或一步脚手架高度内。 c. 砌筑一定面积的砌体后，应随即进行砌体勾缝工作，勾缝的时间控制以砂浆初凝时较好，缝的形式一般可采用平缝。
d. 每块砌块砌筑时，做到上下皮砌块错缝搭接，其上下皮搭接长度不小于砌块长度的1/3，当搭接长度不满足时，应在水平灰缝内设置2φ6的钢筋网片，网片每端应超过该垂直缝，其长度不得小于300mm。
e. 墙体转角和交接部位应尽量做到同步砌筑。对不能同时砌筑又必须临时间断处，砌体留设接槎应砌成斜槎，不允许留直槎。
f. 砌体与砼柱、墙相接处，应用原先切割好沟槽的砌块砌筑。拉结筋应平直嵌入预切割好沟槽内，并用M10水泥砂浆填实。
g. 设置钢筋砼构造柱的砌块砌体，应按扎筋、砌墙、支模、浇砼，即先砌墙后浇柱的施工顺序进行。墙体与构造柱连接处应砌成马牙槎，从每层柱脚开始，先退后进，形成100*200的凹凸槎口。
h. 砌块顶面与钢筋砼梁板连接，特别是外墙面，应处理好，否则很容易造成渗漏水。砌块顶面与梁底要预留不少于20-25mm空隙(砌筑前由皮数杆控制)。顶面一皮砌块砌筑前用射钉弹在梁底固定L型连接件，间距≤1200mm。砌筑完成后，用1:2水泥砂浆嵌填实空隙，使砌块、铁件、与梁底粘结可靠。
i. 对设计规定的洞口、管道、沟槽和预埋件，应在砌筑墙体时预留和预埋，不得随意打凿已砌好的墙体，严禁在砌块墙体中预留水平沟槽；水、点、煤气管道、箱盒、门窗均应在墙体砌筑时预留或预埋，一般可采用异型砌块（如下图）；门窗预埋铁件、预埋木砖、管道卫生洁具支架预埋件以及开关、插座预埋处，周围应采用C20砼灌实。
3.2.5主体结构工程施工质量标准
主体结构工程施工质量必须符合主体结构工程质量《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ50300-2001)、《砌体工程施工质量验收规范》、《混凝土结构工程施工质量验收规范》。
3.3建筑装饰装修工程施工方案 3.3.1门窗工程
1、对于同一类的门窗及其相邻的上、下、左、右洞口应保持通线，洞口应横平竖直。安装门窗的预制砼块安放正确，间距不大于50cm。
2、安装过程中的塑料门窗部件、配件、材料在运输保管和施工过程中，应采取防止其损坏或变形措旌。
3、门窗应放置在清洁、平整的地方，且应避免日晒雨淋，并不得于腐蚀物质接触，门窗不应直接接触地面，下部位应放置垫木且均匀立放，立放角度不应小于70。并应采取防倾倒措施。
4、在运输及搬运中，樘与樘之间应用非金属软质材料隔开，五金配件也应相互错开，以免相互磨损及压坏五金件。
5、安装前必须按图纸的规格、尺寸、开启方向、外形等进行复核五金配件应齐全，不合格应退换。安装时应测出各窗口的垂直中线，上下一条线，再统一在墙内的尺寸，基本正确后用木楔和垫块临时固定。固定片在距转角为180mm，中间不超过50cm，且
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必须固定在预埋在砖墙内的预制砼块上。正式固定前必须校核窗的垂直度，对角线长度、水平度，无误后用射钉固定。窗框与洞口之间的缝隙，应采用闭孔泡沫塑料，发泡剂等弹性材料分层填塞，填塞不宜过紧。
6、门窗洞口内外侧与窗框之间的缝隙处理应采用水泥砂浆填实、抹平、靠近铰链一侧，灰浆压住窗框的厚度宜不以影响扇的开启为限，待水泥砂浆硬化后，内外侧应用硅胶进行密封处理。
7、门扇应待水泥砂浆硬化后安装，铰链部位配合间隙均应符合专业要求。门窗框上若粘有水泥砂浆，应在其硬化前，用湿布擦试干净，不得用硬质材料铲刮窗(框)扇表面。
8、玻璃幕墙
本工程玻璃墙由业主方指定分包。如中标本公司将配合专业分包单位按设计方案详细编制施工方案。
（1）玻璃幕墙工程质量要求:
A、铝合金龙骨的材质、规格、断面尺寸须符合设计要求和有关标准规定。 B、主、次龙骨及其附件制作质量应符合设计要求和有关标准规定。 C、铝合金构件安装，必须牢固，其位置和连接方法必须符合设计要求。 D、玻璃裁割尺寸正确，安装平整牢固。
E、幕墙的气密性、水密性、抗风性能应符合设计要求并经检测核实； F、铝合金构件表面洁净，无划痕，碰伤，无锈蚀。
G、所有外露金属件，从任何角度看均应表面平整，横平坚直，不应有变形。螺钉与构件结合紧密，表面不得有凹凸现象。
H、玻璃颜色应符合设计要求，表面洁净，无斑污，安装朝向正确。
I、玻璃的密封条镶嵌平整，严密，密封胶应密封均匀一致。厚度满足设计要求，表面光滑不得有胶痕。
J、安装允许偏差项目符合《玻璃幕墙技术规范》(JGJ102—96)要求。 （2）玻璃幕墙工程质量通病防治:
A、装饰扣板不垂直，不水平，安装装饰扣板时应吊线和拉水平线进行控制。
B、为防止玻璃出现“影像畸变”现象，玻璃安装前应检查，挑出有翘曲现象的不用；龙骨安装精度应严格控制，密封条镶嵌应平整。
C、为防止幕墙渗水，橡胶条规格应与龙骨上的凹槽匹配，接口处要用密封胶充填密实，打胶的基层要用清洁剂清理干净，打胶速度应严加控制。
9、门窗安装工程在施工部署时即要求窗框安装施工在外粉刷施工前进行，外粉窗台防水处理跟随其后进行。我们将根据施工方案管理施工并且在质量上加强监督。
3.3.2墙面施工 1、内外粉刷 （1）工艺程序:
清理基层一－确定粉刷部位面积一－墙面浇水－－抹底层砂浆一－抹面层砂浆一－收尾
（2）施工工艺:
A、清理基层，凿除凸出部分，修补凹陷部分、对墙面上的浮灰、碎碴以及过线的水泥砂浆粉刷进行清理。砼墙一律斩毛处理。
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B、确定粉刷部位尺寸，如台度、门窗三线、台口、压顶出线、勒脚踏、踏步等，用拉统麻线、弹线。直尺等方法确定平直度、垂直度。
C、抹底层水泥砂浆，先将墙面浇水湿润。在混凝土墙面上先刷一道素水泥浆，要控制范围，在砖基层上必须将砂浆归压入砖缝内。底层用1:3水泥砂浆打底，宜薄些，一般厚度为5－－7mm为宜，粉好后用刮尺刮，木蟹搓平，并用铁皮将砂浆表面刮毛。
D、面层砂浆一般分二遍抹，抹底层砂浆一天以后，用1:2水泥砂浆抹面层，刮平、抹平、木蟹搓平。
（3）质量标准
A、各抹灰层及抹灰层与基层间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。 B、面层粉刷平整，线角顺直整齐。 质量通病及预防措施
A、门窗框两边抹灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经门窗开关震动，在门窗框周边处产生空鼓、裂缝。应重视门窗框缝处的施工，设专人负责堵塞实。
B、基层清理不净或处理不当，墙面浇水不透。抹灰后、砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收。应认真清理和提前浇水。
C、基底一次抹灰过厚，干缩率较大，应分层找平，每遍厚度宜为7一9mm。 （4）成品保护
A、推小车或搬运物料时，要注意不要碰撞墙角、门框等，压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上。
B、拆除脚手架时要注意轻拆轻放，不要撞坏门窗和墙面。 C、要保护好墙上己安装的配件，窗帘钩（罩）、电线槽盒等室内设施，对被砂浆粘上，污染的要及时清刷干净。
D、抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞出、振动和挤压。 E、要保护好地漏，粪管等处不被堵塞。 F、粘在门窗框上的砂浆应及清理干净。 2、外墙涂料
为确保本工程涂料面层的施工质量，使得抹灰层的湿度达到规范要求，一般抹灰表面含水率达到8％－－10％方可进行面层涂料施工。
（1）工艺流程
基层清理→头角、细部修补、干燥→第一道涂料→干燥→第二道涂料 （2）施工操作要点
①基层上的油污及其他污物必须清理干净。 ②对原结构施工时的脚手眼、穿墙螺栓、塑钢窗框与墙体接缝等细部进行检查修补。 ③在基层涂料涂刷前，测定墙面干燥度，并在局部区域进行试样。 ④涂料施工顺序为先上后下。
⑤墙面涂料施工应分段进行时，一般以墙的阴角、水落管为分界线。 ⑥刷涂时要用专用滚筒由上而下纵行刷涂，但要避免来回涂刷次数太多。 ⑦使用涂料前应搅拌均匀，涂刷过程中要边用边搅拌，以免沉淀。 3、室内涂料墙面 （1）施工操作要点
①内墙涂料钢筋混凝土墙体应凿毛或刷界面处理剂一道，1：1：4混合砂浆刮糙15
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