发布时间 : 星期六 文章地产公司岗位设置及职责分工说明书 - 图文更新完毕开始阅读8553edc681eb6294dd88d0d233d4b14e85243e06
裱糊与软包 细部 做好成品的保护，责任划分，不同工序做好交接 会同监理、施工单位初步验收 施工队伍整改。 整理竣工资料及竣工图 成品房验收备案 施工单位提供《建筑工程质量保修书》 组织销售、研发、运营、物业共同验收。 报建委质监部门审定备案 与物业进行交接。 竣工结算 精装修甲供材、精装修分包、成品房施工结算 排水 热力、排水 热力 自来水 园林用水、换热站用水 配套手续及施工 中水 燃气 视讯 电力 场站点位置 排水、热力招标手续 给排水与采暖 配套施工 电气 综合管网 环境施工 竣工结算 结算稽核 室内空气检测 附属建筑 景观 排水、热力、自来水、中水、煤气、视讯、电力、环境工程结算 全部合同结算并做项目整体结算报告 选择单位，组织招投标，定队伍 项目竣工验收报告 建设工程规划验收合格证 非经营性公建配套证明 供水、供电、供气、供热、排水等配套证明 住宅准入证 土地使用权证书 地名管理部门批准的地名文件 小区竣工资料（小区情况说明、小区现状照片4张、非经营性公建配比表） 人防验收 规划验收 住宅准入证 消防验收 通水、通电 大配套验收
竣工入住 竣工验收备案通知书 小配套验收 供热验收 人防验收 工程质量保证书 住宅使用说明书 寄发《商品房交付使用通知书》 入住准备 对房屋的厨卫防水、水暖管路打压、烟道通风等方面进行检查，做好相关详细记录，组织相关维修人员进行维修前的准备，签订维修协议和第三方维修合同，制定维修流程 寄发入住通知书，销售客户资料移交客服 楼牌标识 物业用品储备 物业接收验房 协调地名办办理地名手续 制定入住流程 审验合同全款发票，发放两书，开具入住分配单 办理入住 验房及交费 收集反馈业主问题，并及时解决各种问题 验房问题汇总 售后维修 投诉处理 装修管理 施工资料整理及移交 供暖 工程提供工作面监督施工，保证供热、办理供热证明，销管提供空房面积，财务提供资金缴纳空房费、移交物业、物业客服协调现场业主保证供热 工程提供工作面保证煤气施工、协助验收整改、带气、点火、需要物业、客户协调业主、保证同期 移交建筑物及相关资料 区局办理初始登记手续 为客户办理产权证前期手续 为客户办理土地证前期手续 保修期后供热系统移交供热公司，协调政府办理移交手续 售后及移交通煤气 整体移交物业 产品问题总结及反馈 初始登记 产权证办理 分户土地证 土地证办理 供热移交