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郑州市宜居健康城一期七条道路工程BT模式投融资建设项目竞争性谈判文件
第二部分 服务内容及要求
一、服务名称
本次谈判内容为郑州市宜居健康城一期七条道路工程BT模式的投融资建设方。 二、项目概述：
1、项目名称：郑州市宜居健康城一期七条道路工程BT模式投融资建设项目 2、工程地点：中原西路与织机路交叉口西北角；
3、项目投资建设规模：本项目道路全长32696米,投资估算约为68992.4万元人民币； 4、工程质量要求：合格工程
5、工期要求：计划工期210日历天（遇天气、地下文物等不可预见因素工期顺延，以监理工程师签证为准）
6、项目资金来源：回购资金由财政负担 三、服务内容：
现根据?郑州市人民政府办公厅关于加强和规范政府投资项目BT融资建设管理的通知?，郑州市宜居健康园区管理委员会通过公开招标的方式确定郑州市家居健康园区道路工程建设项目的投融资建设方。
四、服务要求： （一）回购价款：
回购价款采用“工程结算价*（1-投标优惠费率）+回购期利息”的方式计算，回购利率是指：同期中国人民银行发布的贷款基准利率。
回购价款=工程结算价*（1-投标优惠费率）+回购期利息 回购期利息＝工程结算价*(1-投标优惠费率)*回购利率 （二）工程结算价：
以荥阳市审计部门出具的《审计报告》中审定确认的工程结算价。
（三）质量保证金：计算基数为建安工程费，预留不低于建安工程费5%的质量保证金。 （四）回购期限：本项目回购期为5年，自工程竣工验收合格之日起计算。
（五）回购价款的调整：除双方明确约定可调整回购价款的情况外，其它情况均属于投资方应承担的合同风险，不得因此调整回购价款。
1、当出现下列情况时，回购价款可以调整：
(1)不可抗力因素影响投资方完全履行本合同项下全部义务； (2)法律及行政法规变更直接影响乙方完全履行本合同项下义务。
2、提出回购价款调整要求的一方，对发生回购价款调整事由负有在先的举证证明义务。 3、除本款所列情况外，回购价款不予调整。
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郑州市宜居健康城一期七条道路工程BT模式投融资建设项目竞争性谈判文件
第三部分 竞争性谈判须知
第一章
一、资金来源
1.本次谈判项目回购资金是财政拨款。 二、本次谈判方式及投标人资质要求
2.1本次谈判采取竞争性谈判方式。
2.2投标人资质要求：投标人须知前附表”序号16规定的资质要求。 三、谈判费用
3.1投标人必须自行承担所有与参加谈判有关的费用。不论谈判的结果如何，招标人及招标代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
3.2本工程中标价以各标段投资估算价为依据，按计价格【2002】1980号文、发改办价格[2003]857号文及发改办价格【2011】534号文工程招标费率标准优惠20%计取招标代理服务费，由中标人支付；各投标人在测算成本时应充分考虑这一因素，招标人不予另行支付。在确定中标人后，由中标人向代理机构交付。中标人应交付郑州市建设工程交易中心交易服务费。
总则
第二章 谈判文件和谈判响应文件构成
四、谈判文件构成
4.1谈判文件包括以下内容： 1.投标人须知前附表 2.竞争性谈判公告 3.服务内容及要求 4.竞争性谈判须知 5.合同（格式） 6.谈判响应文件及格式
4.2投标人应仔细阅读竞争性谈判文件中投标人须知、合同格式的所有事项和格式要求，按竞争性谈判文件的要求提供谈判响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标对竞争性谈判文件做出实质性响应，否则，将承担其投标被拒绝的风险。
4.3未按规定要求的谈判响应文件将导致不被接受。 五、谈判响应文件构成
5.1谈判响应文件包括下列部分： 1.谈判函
2.谈判保证金缴纳情况表 3.竞争性谈判费率报价表
4.按照投标人须知前附表中第16条要求出具的资格证明文件 （1） 法定代表人授权书
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（2） 法定代表人和其授权代表人身份证复印件 （3） 联合体协议书 （4） 申明资格信 （5） 风险防范措施 （6） 投标人资格声明
（7） 2008、2009、2010年财务报表（以会计事务所出具的审计报告为准）；2011年财
务报表
（8） 能证明投标人信誉的材料
上述文件应证明投标人是合格的，而且中标后有能力履行合同。 5.投标人须提交的相关资料 （1）资格审查资料 ①投标人基本情况表
②投标人2009年1月1日以来的类似项目业绩一览表 ③近年完成的类似项目情况表
④正在施工的和新承接的类似项目情况表 （2）项目管理机构 ①项目管理机构组成表 ②主要人员简历表 附表一 项目经理简历表 附表二 承诺书 （3）项目组织方案 （4） 施工组织设计
附表一 拟投入本项目的主要施工设备表 附表二 拟配备本项目的试验和检测仪器设备表 附表三 劳动力计划表
附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五 施工总平面图 附表六 临时用地表
（5） 投融资管理方案和资金使用计划 （6） 管理制度
（7） 反商业贿赂承诺书 （8） 2011年度完税情况一览表
（9） “三金”缴纳情况表（2011年度相关部门出具相关证明原件）
(注释：竞争性谈判文件中“三金”即社会统筹养老金、社会医疗保险金、住房公积金。) 6.服务承诺
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7.必要的相关材料
谈判响应文件应与竞争性谈判文件的谈判响应文件格式次序一一对应。
5.2投标人应认真阅读和充分理解谈判文件中所有的内容。如果谈判响应文件没有满足谈判文件的有关要求，其风险由投标人自行承担。
注：谈判时，投标人需提供真实、有效的证件原件以证明投标人的资格（营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理建造师执业资格证书、注册证书、类似项目合同等），谈判小组可以要求投标人提交上述证明和证件的原件，以便核验。 六、谈判文件的澄清
6.投标人有权要求招标代理机构对谈判文件中的有关问题进行答疑、澄清。
投标人对谈判文件如有疑问，应在谈判截止日前1天按本须知前附表中的联系方式，以书面形式（如传真、信件、电报等）通知招标代理机构。招标代理机构对在此规定时间以前收到的、且需要做出澄清的问题，以书面形式反馈给各投标人，但不说明问题的来源。 七、谈判文件的修改
7.1在某些情况下，招标人可能对谈判文件进行修改。
7.2招标人对谈判文件的修改，将由招标代理机构以说明函的形式通知投标人，说明函对所有投标人具有约束力。
7.3为使投标人有充分时间对谈判文件的修改部分进行研究或由于其它原因，招标代理机构可以决定延长谈判截止日期，如果做出延长谈判截止日期的决定，将以说明函的形式通知投标人。
第三章
八、谈判的语言及度量衡单位
谈判响应文件的编制
8.1投标人的竞争性谈判响应文件、以及投标人与招标人就有关谈判的所有来往函电均须使用中文。
8.2除技术要求中另有规定外，竞争性谈判响应文件所使用的度量衡均须采用法定计量单位。
九、竞争性谈判响应文件的真实性与准确性
9.1投标人必须对其竞争性谈判响应文件的真实性与准确性负责。一旦成交，其竞争性谈判响应文件将作为合同的重要组成部分。
9.2投标人不得擅自对谈判文件的格式、条款和服务要求进行修改。否则，其竞争性谈判响应文件在谈判时有可能被认为是未对谈判文件做出实质性的响应而中止对其作进一步的评审。 十、谈判报价
10.竞争性谈判响应文件的谈判费率报价表上应清楚地标明各项内容。但只允许有一个方案，多方案的谈判响应文件将不被接受。
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