发布时间 : 星期一 文章土木工程毕业论文 - 图文更新完毕开始阅读77e3d2af51e79b89680226ce
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城市交通、疏港交通的交叉，增加贯穿南北货运快速通道，加强城际交通道路连接。这些城际道路的建设，将逐步完善黄岛区道路网络，增加黄岛区以及外地车辆通行的方式。”
据了解，规划建设中的双积路是南北交通的要道，其中，昆仑山路贯通工程作为双积路的一部分，成为完善青岛市区和胶州湾西海岸间交通的重要工程。该工程南接现状昆仑山路下穿疏港联络线、青兰高速、与团结路平交，上跨团结路、胶州湾高速公路，也是构筑西海岸经济新区大框架下贯通南北向的大通道。
在完善交通道路网络的同时，西海岸汽车总站的建设也将使西海岸的交通体系进一步升级。总投资4.58亿元、正在建设的西海岸汽车总站将成为该区的综合客运枢纽站。新汽车总站的全部工程主体月底将实现封顶，站房计划2013年6月试运营。酒店正进行16层施工，计划2014年2月完成竣工验收。“新汽车总站是西海岸的客运枢纽，是西海岸人流、物流的中心集散地，承担着连通青岛东西部统筹发展的重要作用。新汽车总站位于上海路以西、泰山路北、灵山路东，按照一城一站的模式，规划建设客运、物流、公交出租换乘、配套服务、生活服务等五个功能区。其中主站房9900多平方米，配套酒店及附属设施28000多平方米。”汽车总站项目相关负责人说，“新汽车总站是按照航空管理服务标准打造的现代化、智能化、人性化的交通服务综合体，集客货运输、餐饮娱乐、商业旅游等服务功能于一身，并预留轻轨对接区。建成后将成为青岛西海岸最大的综合客运枢纽站。”
公交直达方便群众出行，据了解，原胶南大珠山收费站进行了相应的调整，目前对原黄岛区范围内的车辆暂免征收通行费。而对除此以外的其他区市，依然要按照相关规定收取通行费。由于目前从车牌上难以分辨车辆所属区市，因此原黄岛区车辆过收费站时，应出示行车证进行身份验证。
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此外，灵山卫公交枢纽站的启用，解决了原胶南市和原黄岛区两地市民乘公交出行的问题。据了解，原胶南市先后开通了202路、203路、207路、9路公交线路与原黄岛区的4路、20路、21路、27路对接。
4.2青岛市道路建设对房地产开发的影响
道路规划，特别是主要交通干道的规划，与房地产权开发往往决定着一个城市的总体布局结构，因此，城市道路规划是任何城市规划的一个重要组成部分之一。城市处于不断的扩充、扩能、扩容过程中，道路交通设施及其规划也必须做出与之适应的调整。然而，很少有城市在发展初期对未来几十年，甚至上百年的发展作过规划，以致道路交通设施随城市的扩展而很快就处于一种相对甚至是绝对饱和状态，这个问题在经济迅速发展地区及老城市表现得更为突出。
青岛市市南区中西部老城区的道路交通存在公交形式单一、服务水平不高、停车位不足、道路较窄及畸形路口较多等问题,其规划应确立以公共交通为主的交通发展政策,优化完善老城区的路网体系,适度增加停车设施及人行空间,以保证城市交通与经济、环境的可持续发展。 4.2.1桥遂的开通导致黄岛房价大幅攀升
“最近有关青黄之间的海底隧道和跨海大桥将陆续开建的消息，对黄岛的楼市产生了较大的影响。“昨天，21世纪不动产青岛加盟店的路明店长对记者说。据了解，与市区多数购房者持币观望不同的是，这几天来，黄岛的二手房市场上已显示出了逆市而行的态势，前去咨询房源的人也有所增加。
据路明介绍，今年以来，国家有关对房地产市场宏观调控的政策相继出台，从三月份开始，这些政策所带来的调控效应就在二手房市场上显示出来，二手房的交易一直火不起来。特别是五月份国家七部委出台了更为具体、更为严厉的“新八条”后，二手房市场便进入了相持阶段。从大有
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同人加盟店的统计来看，三月份以来，二手房的需求减少了60％至70％。 但最近，有关青黄通道的消息刺激了黄岛的楼市。路明说，虽然有“新八条”的强劲调控效应，但这几天前来咨询准备购房的市民还是增加了近六成，不少人都谈到大桥建成后交通便捷所带来的方便。黄岛区另一家中介——荣美房地产的林先生提供的信息显示，近期相继有市民出手购买该区的商品房，一方面是由于目前二手房的价格比较灵活，购房者可以砍价。另一方面，有关桥隧的消息也让一些购房者瞅准时机下手购房。“每次有关跨海大桥的消息传出，黄岛的楼市都会有所反应。”一位业内人士说道。一座大桥的建设常常会带动当地经济的发展，同时也带动房地产的发展。从2000年至今，每当有大桥建设的消息传出，黄岛的楼市都要向上走一截。2000年1月12日，有关国家批准青岛海湾大桥立项的消息经媒体报道后，黄岛的楼市开始进入了上升阶段。此前，从1993年开始，当地的楼市一直处于比较沉寂状态。据当时的统计，大桥立项的消息传出后，当地的商品房价格平均每平方米上涨了100元左右，一些好的地段价格上涨了200元。青岛海湾大桥和海底隧道的开通将一直影响着黄岛的楼市。楼市度过这一段过渡期后，大桥对黄岛房地产市场的影响会更加明显地体现出来。2001年，荣昌置业集团率先开工建设“千禧龙花园”，结束了黄岛缺少高档居住社区的历史。随后，天泰集团、电力地产、亚星地产先后进驻黄岛，其开发建设的天泰阳光海岸等一个个设计出色的小区令人刮目相看。当地一家楼盘的策划人员认为，随着大桥建设的推进，黄岛将会吸引更多的知名开发商，其楼盘的品质也会更好。 海尔山海湾、城建亚丁海岸、中冶爱彼岸、绿岛印象??一个个现代化花园小区、海景豪宅在开发区凤凰岛拔地而起，充满了勃勃生机；金沙滩度假酒店、唐岛湾海上嘉年华、珠山国家森林公园??一个个集休闲、度假、娱乐、居住于一体的综合化高端度假区在开
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发区生根发芽，孕育着无限商机他认为，黄岛的红石崖地区开发潜力很大，随着大桥建设的推进，这一区域的形式将会引人注目。
城市基础设施的建设是拉动房地产市场的一个重要方面。以浮山新区为例，刚开始建设时，那里的基础设施并不完备，但后来随着道路、交通、环境等基础设施条件的改善，特别是东西快速路二期工程的建设，拉近了浮山新区与市区的距离，这里的房子也越来越值钱，同样，大桥作为城市重要的基础设施，也会对房地产市场产生积极的影响。而且，黄岛目前已具备了很好的发展基础。从2001年3月市委市政府提出“经济发展中心向西海岸转移”，到随后临港工业的发展以及海尔、海信、澳柯玛、北船重工等大项目的相继落户，西海岸的热度不断上升，人们对住房的需求也日益旺盛。
4.3青岛市道路建设对青岛环境的影响
自从进入20世纪80年代之后，环境问题已从区域走向全球，臭氧层被破坏、生物多样性逐渐消失、全球气候变暖等已成为人类面临的新的全球环境问题。
自从进入20世纪80年代之后，环境问题已从区域走向全球，臭氧层被破坏、生物多样性逐渐消失、全球气候变暖等已成为人类面临的新的全球环境问题。
近年来青岛市开发区经济的高速发展，特别是一些高速公路和城区主干道动工兴建，人们开始注意到我们生活的环境不断恶化的趋势在加剧。城市的环境污染问题更加突出，已经成为居民普遍关注的社会问题。注重环境，加强环境保护已经成为开发区可持续发展战略的关键一步。 4.3.1海尔大道对黄岛环境的影响
海尔大道对环境的影响主要表现为对黄岛社会经济的影响，对黄岛生态环境的影响，对黄岛大气环境的影响，对黄岛声音环境的影响和对黄岛
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