发布时间 : 星期五 文章施工图审查中常见问题（2013年）更新完毕开始阅读7644d4033169a4517723a341
施工图审查常见问题
近几年，通过日常施工图审查发现，相当数量的建设工程的勘察设计文件存在图纸表达不完善，人员签字不规范，勘察设计深度不够，图幅及图面不规范等问题。结合全省勘察设计市场执法检查中反馈的问题，我们对各专业在施工图审查中的常见问题进行梳理汇总，现汇总如下：
(一)、总体共性问题 1、总平面问题
总平面图比例过小，线型不清，没有严格按总平面制图标准执行，缺少竖向设计内容。 2、图纸规格过多
一套设计图采用过多的图纸规格，有的多达六七种，大量使用加长图纸，图面不整齐，建议一套图纸不宜超三种图纸规格
3、设计说明
设计说明千篇一律，套用标准说明与本工程无关的内容也出现在在说明中。 4、设计做法不统一
一个小区多人参入设计没有统一性，相同类型的楼其做法严重不统一，包括门窗材料、外墙材料等，造成现场施工混乱。
5、防火分区简图画法
防火分区简图比例大小应合适并与对应的平面图在一起，表达清每个防火分区面积主要出口位置，防火墙所在位置，转折点标清轴号关系。
6、设计依据
设计依据应采用最新规范版本，应根据工程具体性质采用对应的主要设计规范，
设计图集不能列为设计依据
7、剖面设计
剖面图设计不到位仅为剖面示意图，缺少必要的墙身大样索引，剖面尺寸线缺总体尺寸。剖面图没有剖切到建筑最复杂的地方。
8、隐藏设计问题
与委托方串通一气隐藏设计，例如本为办公楼按厂房设计，住宅按办公设计，存在大量安全隐患。
(二)、节能设计问题 1、建筑节能设计专篇
节能设计专篇应包括节能设计依据、各部位的的节能做法及节能设计表。对于居住建筑来说当采用直接判定不能判定为节能建筑时设计专篇还应另附耗热量指标判定表或者对比判定表，对于公共建筑来说当采用直接判定不能判定为节能建筑时设计专篇还应另附围护结构热工性能简化权衡判断计算表或者动态的权衡判断表。
节能设计专篇应集中到一张图纸中，有的设计单位在设计专篇中把总平面设计图、
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建筑做法 、门窗表等混在一张图纸中，显得图面非常凌乱。有些外来设 计单位根本没有节能设计专篇，只是简单的在设计说明中写了一点节能做法而已缺少节能设计表。
2、建筑节能备案登记表
山东省居住建筑（公共建筑）节能设计审查备案登记表全省有统一的格式和样本，该格式要求简要注明各部位的主体结构材料名称及厚度和采用保温材料材料名称及厚度。该表格主要用于当地节能部门及质检部门的现场节能施工监督。而部分设计单位将所有保温做法都一一填写在备案登记表中，以至于一张A4表格填写不完，要二张A4表格，后面一张A4表格仅有施工图审查单位节能审查意见签字，前面一张表格没有审查意见签字的地方。
备案登记表做法或者数据与节能设计专篇及节能计算书、建筑做法数据不一致。居住表格、公建表格套用不准确，例如将幼儿园建筑套用公建表格。
3、建筑节能计算书
节能计算书应用正规的节能计算软件通过建模、辅材进行计算，有的设计单位不采用节能计算软件，自己只是简单的手算，这样误差较大，尤其体形系数和窗墙比可以随意改动，在审查过程中有时发现明显改动的痕迹，对节能工作极其不负责
4、对居住建筑节能设计标准适用范围不清
从节能的角度看居住建筑应包括幼儿园、公寓、集体宿舍、招待所、小型旅馆，这与防火设计是两个概念，有的人把幼儿园、公寓等误认为公建，而套用了公建节能设计做法。
对住宅建筑及非住宅居住建筑划分不清，例某幼儿园建筑节能设计，当直接判定法不能判断为节能建筑时，而错误的采用了耗热量指标判定法，而应采 用参照建筑对比判定法。住宅类建筑当直接判定法不能判断为节能建筑时,应采用耗热量指标判定法。
5、门窗节能常见问题
①、未标明材料（隔热型材铝合金（即PA断桥）、PVC断桥）、PVC塑钢、钢塑共挤、铝塑复合、铝木复合等）、中空玻璃的空气层厚度（6、9、12）和玻璃的厚度（5、6、8、10、12等）；
②、对遮阳系数（实际透过玻璃的太阳辐射得热与透过3mm厚玻璃的太阳辐射得热之比值）。重视不够；（贴膜或者下面直接带色并贴膜，要求高时）例窗墙比在0.5-0.7的公共建筑，要求SC≤0.5，设计采用普通中空玻璃的SC值根本达不到0.5，应采用有色玻璃才能满足。建筑的北向窗不需要考虑遮阳措施。
③、在公共建筑节能中不注意各个朝向不同窗墙面积时，其K值的不同而一律采用低值（经济性差，要多花钱），更合理、经济的设计是进行节能计算或分朝向编窗号并采用不同的K值。
④、门窗传热系数超限而不进行权衡判断
例某设计单位设计的小型公建，各个朝向的门窗传热系数限值分别为2.7w/m2.k.、 2.3w/m2.k、2.0 w/m2.k，而后面的门窗做法均为断桥铝合金普通中空玻璃窗（6+12+12），
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k值可取2.7 ，此种做法由于部分窗的传热系数超限必须对该建筑物进行简易权衡判断才能判定该建筑物是否为节能建筑。
6、导热系数及其修正系数的取值错误：
节能计算书中保温材料修正系数的取值不准确直接导致计算结果错误，经常看到屋面采用XPS板保温，修正系数取1.1的情况（应为1.3），外墙面采用EPS板保温，修正系数取1.1的情况（应为1.2）。相同的保温材料使用在不同的位置其保温修正系数的值是不同的。
常用保温材料的修正系数 保温材料名称 聚苯板EPS 挤塑聚苯板XPS 泡沫聚氨酯PU 胶粉聚苯颗粒 墙面 1.2 1.1 1.2 1.3 屋面 1.5 1.3 1.3 1.5 地下室顶板 1.2 1.1 1.2 1.3 7、对特殊部位的节能做法交代不清：
例与不采暖空间相邻的楼板、接触室外空气的楼板，不采暖楼梯间隔墙因为概念比较抽象设计人员都搞不清楚更何况施工人员，应该图示交代清楚。
外墙热桥部位普遍保温不到位。如：外门窗洞口周边侧墙、圈梁、女儿墙、雨篷、线角、构造柱、室外空调机搁板、 凸飘窗、接触室外空气的阳台底板、顶板、阳台栏板、结构性水平或垂直遮阳板等。
(三)、其它质量问题
1、住宅无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积不宜大于10㎡。
2、住宅厨房应有直接采光和自然通风。厨房外窗不应采用乙级防火窗，否则无法满足厨房自然通风的要求。
3、每套住宅内应预留空调板位置，应至少保证主卧室、客厅有空调安装位置。 4、阳台栏杆设计应防止儿童攀登，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m;放置花盆处必须采取防坠落措施。阳台栏杆及护窗栏杆不应采用带横杆的构造，应采取防止儿童攀爬的构造。
5、住宅的公共出入口，位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应设置雨罩等设施，防止物体堕落伤人。
6、住宅与附建公共用房的出入口应分开布置。（经常出现物业用房设置在住宅楼内，通过住宅的门厅、楼电梯疏散，此种做法不符合要求）
7、住宅电梯不应与卧室紧邻布置。受条件限制不得不与兼起居的卧室紧邻布置时，必须采取隔声、减振措施。必须有详细的大样图。
8、居住建筑地下储藏室火灾危险性分类应为丙类，一般设计单位写丁戊类与实际
使用功能不符。
9、层高大于2.2M的房间不能写设备夹层，必须明确使用功能
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10、中小学校教学用房的楼梯梯段宽度应为人流股数的整数倍，梯段宽度不应小于1.2m，并应按0.6m的整数倍增加梯段宽度。每个梯段可增加不超过0.15的摆幅宽度.
11、中小学建筑上人屋面、外廊、楼梯、平台、阳台等临空部位必须设防护栏杆，防护栏杆必须牢固、安全，高度不应低于1.10m。防护栏杆最薄弱处承受的最小水平推力应小于1.5kn/m，图纸没有标注。
12、中小学的楼梯栏杆不得采用易于攀登的构造和花饰，杆件或花饰的镂空处净距不得大于0.11m
13、中小学校的楼梯扶手上应加装防止学生溜滑的设施。
14、幼儿及中小学建筑由于其上下课集中的特点，不应采用封闭楼梯间。 15、幼儿建筑楼梯间除设成人扶手外，并应在靠墙一侧设幼儿扶手，其高度不应大于 0.60m。
16、幼儿建筑阳台、屋顶平台的护栏净高不应小于1.20m，内侧不应设有支撑. 17、幼儿建筑活动室、寝室、音体活动室应设双扇平开门，其宽度不应小于1.20m 18、商场室内楼梯的每梯段净宽不应小于1.40m，踏步高度不应大于0.16m，踏步宽度不应小于0.28m；
19、商场营业厅与空气处理室之间隔墙应为防火兼隔音构造，并不得直接开门相通。
20、商场商场总疏散宽度及各防火分区的疏散宽度均应满足规范要求：各防火分区疏散宽度不足时，可借用通向相邻防火分区的安全出口，但借用部分不应超过本防火分区疏散宽度计算值的30%。
21、商场疏散距离：营业厅内任一点至最近安全出口的直线距离不宜大于30m, 当一个防火分区借用相邻防火分区的安全出口时，其疏散距离应从营业厅内任一点计算至另一各防火分区的楼梯间的门，而不能仅仅计算至两防火分区隔墙上开设的甲级防火门
22、大型商场建筑必须设置无障碍专用厕所，不应仅在公共卫生间内设置无障碍厕位。
23、医院出入口不应小于二处，人员出入口不应兼作尸体和废弃物出口.
24、三层及三层以下无电梯的病房楼以及观察室与抢救室不在同一层又无电梯的急诊部，均应设置坡道，其坡度不宜大于1/10，并应有防滑措施
25、四层及四层以上的门诊楼或病房楼应设电梯，且不得小于二台；当病房高度超过24m时，应设污物梯.
26、医疗建筑厕所应设前室，并应设非手动开关的洗手盆。
27、医院主楼梯宽度不得小于1.65m，踏步宽度不得小于0.28m，高度不应大于0.16m。主楼梯和疏散楼梯的平台深度，不宜小于2m。
28、工业建筑在标注火宅危险性分类的同时应限定具体生产情况。
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