发布时间 : 星期日 文章XXXX年养老行业现状及发展趋势分析更新完毕开始阅读75708255ec06eff9aef8941ea76e58fafbb04549
第三部分 细分市场篇
第七章 中国养老机构市场发展状况分析 第一节 养老机构发展概况分析 一、养老机构前期投资分析 二、养老机构运营成本分析 三、不同养老机构现状分析 （一）福利院发展现状分析 （二）养老院发展现状分析 （三）托老所发展现状分析 （四）护理院发展现状分析 第二节 养老机构供给状况分析 一、养老机构建设投资分析 二、养老机构总体供给分析 （一）养老机构数量分析 （二）养老机构床位数分析 （三）农村养老机构规模分析 三、养老机构收养人数分析 四、养老机构的床位利用率 五、养老机构供给制约因素 （一）经济发展水平较低 （二）养老机构基础薄弱 （三）民营养老机构发展滞后 第三节 养老机构需求状况分析 一、养老机构需求影响因素 二、养老机构需求意愿分析 三、养老机构有效需求不足 四、养老机构需求预测分析 （一）分年龄老年人口预测
（二）养老机构需求预测 第四节 养老机构供需对比分析 一、短期内供求矛盾突出 二、长期内供求基本平衡 第五节 民办养老机构发展现状 一、民办养老服务机构概况 二、民办养老机构服务特点 三、民办养老机构生存现状 四、民办养老机构生存问题 （一）社会养老的观念尚未被接受 （二）政府的政策不统一 （三）民办养老机构定位混乱 （四）缺乏专业化管理 （五）社会志愿服务意识不强 第八章 中国养老地产行业发展状况分析 第一节 老年住宅市场现状分析 一、老年人的主要居住模式分析 二、老年住宅开发特殊性及模式 三、中国老年住宅市场发展现状 四、中国老年住宅市场需求分析 五、中国老年住宅市场供给分析 第二节 养老地产行业发展现状 一、国外养老地产发展现状 （一）国外养老地产四大模式 （二）国外养老地产模式特点 二、国内养老地产发展现状 （一）养老地产处于摸索阶段 （二）养老地产开发特点分析
（三）养老地产典型案例分析 三、各类企业投资养老地产 （一）房企布局养老地产情况 （二）保险企业涉足养老地产 （三）多家央企投资养老地产 （四）外资在华投资老年住宅 四、养老地产行业发展趋势 （一）多层次养老地产模式 （二）以房养老成未来主流 第三节 不同类型养老地产市场分析 一、养老服务嵌入式住宅市场 二、养老服务型老年公寓市场 三、“学院式”养老地产市场 四、健康养生型养老地产市场 五、养老综合体养老地产市场 第四节 养老地产开发运营模式分析 一、养老地产商业模式分析 （一）现有养老地产模式分析 （二）适合养老地产开发模式 （三）养老地产运营模式分析 （四）养老地产盈利模式解析 （五）养老地产商业模式创新 二、养老地产管理模式分析 （一）房地产开发商管理的模式 （二）与专业公司建立战略联盟 （三）引进专业公司的管理模式 （四）各种管理模式的优劣对比 （五）养老地产管理的收益分析
第五节 养老公寓市场发展状况分析 一、养老公寓市场发展分析 （一）养老公寓发展基本现状 （二）养老公寓市场需求分析 （三）养老公寓市场供给情况 （四）养老公寓建设运营模式 （五）养老公寓发展存在问题 二、一线城市养老公寓开发运营分析 （一）一线城市养老公寓需求分析 （二）一线城市养老公寓开发现状 （三）一线城市养老公寓市场情况 三、中小城市养老公寓开发运营分析 （一）中小城市养老公寓经营现状 （二）中小城市养老公寓融资现状 （三）中小城市养老公寓成本控制 （四）中小城市养老公寓经营效益 （五）中小城市养老公寓投资风险 四、养老公寓开发创新分析 （一）养老公寓产品创新分析 （二）养老公寓融资创新分析 （三）养老公寓设计创新分析 第六节 养老地产发展问题及策略建议 一、中国养老地产发展面临的障碍 二、制约养老地产发展的瓶颈分析 三、开发养老地产需要解决的问题 四、养老地产项目开发策略及建议 五、养老地产经营者发展战略分析 六、养老地产核心是服务和产业链