发布时间 : 星期日 文章建设项目总投资组成及其他费用规定-中国建设工程造价管理协会(送审稿)更新完毕开始阅读73dd66d33186bceb19e8bb1b
4.2 建设管理费 4.2.1 费用内容
系指建设单位从项目筹建开始直至办理竣工决算为止发生的项目建设管理费用。包括： 1) 建设单位管理费： 是指建设单位发生的管理性质的开支。包括：工作人员工资、工资性补贴、施工现场津贴、职工福利费、住房基金、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费，办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、必要的办公及生活用品购置费、必要的通讯设备及交通工具购置费、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、业务招待费、设计审查费、工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、工程质量监督检测费、审计费、完工清理费、竣工验收费、印花税和其他管理性质开支。
2) 工程监理费：指建设单位委托工程监理单位实施工程监理的费用。 4.2.2 计算方法
1) 以建设投资中的工程费用为基数乘以建设管理费率计算 建设管理费 = 工程费用 × 建设管理费费率
2) 由于工程监理是受建设单位委托的工程建设技术服务，属建设管理范畴。如采用监理，建设单位管理工作量转移至监理单位，监理费应根据委托的监理工作范围和监理深度在监理合同中商定。因此工程监理费应从建设管理费中开支，在工程建设其他费用项目中不单独列项。
3）如建设管理采用工程总承包方式，其总包管理费由建设单位与总包单位根据总包工作范围在合同中商定、从建设管理费中支出。
4）改扩建项目的建设管理费率应比新建项目适当降低。 4.3 可行性研究费 4.3.1 费用内容
系指在建设项目前期工作中，编制和评估项目建议书(或预可行性研究报告)、可行性研究报告所需的费用。 4.3.2 计算方法
1) 依据前期研究委托合同计算，或按照《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计投资[1999]1283号)的规定计算。
2) 编制预可行性研究报告参照编制项目建议书收费标准并可适当调整。 4.4 研究试验费 4.4.1 费用内容
系指为本建设项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照设计规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。但不包括：
1) 应由科技三项费用(即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费)开支的项
目；
2) 应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费， 3) 应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。 4.4.2 计算方法
按照研究试验内容和要求进行编制。 4.5 勘察设计费 4.5.1 费用内容
系指委托勘察设计单位进行工程水文地质勘察、工程设计所发生的各项费用。包括： 1) 工程勘察费、初步设计费(基础设计费)、施工图设计费(详细设计费)； 2) 设计模型制作费。 4.5.2 计算方法
依据勘察设计委托合同计列，或按照国家计委、建设部《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》(计价格[2002]10号)规定计算。 4.6 环境影响评价费 4.6.1 费用内容
系指按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》等规定，为全面、详细评价本建设项目对环境可能产生的污染或造成的重大影响所需的费用，包括编制环境影响报告书(含大纲)、环境影响报告表和评估环境影响报告书(含大纲)、评估环境影响报告表等所需的费用。 4.6.2 计算方法
依据环境影响评价委托合同计列，或按照国家计委、国家环境保护总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号)规定计算。 4.7 劳动安全卫生评价费 4.7.1 费用内容
系指按照劳动部《建设项目(工程)劳动安全卫生监察规定》和《建设项目(工程)劳动安全卫生预评价管理办法》的规定，为预测和分析建设项目存在的职业危险、危害因素的种类和危险危害程度，并提出先进、科学、合理可行的劳动安全卫生技术和管理对策所需的费用。包括编制建设项目劳动安全卫生预评价大纲和劳动安全卫生预评价报告书以及为编制上述文件所进行的工程分析和环境现状调查等所需费用。 4.7.2 计算方法
依据劳动安全卫生预评价委托合同计列，或按照建设项目所在省(市、自治区)劳动行政部门规定的标准计算。 4.8 场地准备及临时设施费
4.8.1 费用内容
包括场地准备费和临时设施费。
1) 场地准备费是指建设项目为达到工程开工条件所发生的场地平整和建设场地余留的有碍于施工建设的设施进行拆除清理的费用。
2) 临时设施费是指为满足施工建设需要而供到场地界区的临时水、电、路、讯、气等工程费用和建设单位的现场临时建(构)筑物的搭设、维修、拆除、摊销或建设期间租赁费用，以及施工期间专用公路养护费、维修费。此费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。
3) 场地准备及临时设施应尽量与永久性工程统一考虑。建设场地的大型土石方工程应进入工程费用中的总图运输费用中。 4.8.2 计算方法
1) 新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算。改扩建项目一般只计拆除清理费。
场地准备和临时设施费 = 工程费用 × 费率 + 拆除清理费
2) 发生拆除清理费时可按新建同类工程造价或主材费、设备费的比例计算。凡可回收材料的拆除采用以料抵工方式，不再计算拆除清理费。 4.9 引进技术和引进设备其他费 4.9.1 费用内容
1) 引进项目图纸资料翻译复制费、备品备件测绘费；
2) 出国人员费用：包括买方人员出国设计联络、出国考察、联合设计、监造、培训等所发生的旅费、生活费、制装费等。
3) 来华人员费用：包括卖方来华工程技术人员的现场办公费用、往返现场交通费用、工资、食宿费用、接待费用等)；
4) 银行担保及承诺费：指引进项目由国内外金融机构出面承担风险和责任担保所发生的费用，以及支付贷款机构的承诺费用。 4.9.2 计算方法
1) 引进项目图纸资料翻译复制费：根据引进项目的具体情况计列或按引进货价(F.O.B)的比例估列；引进项目发生备品备件测绘费时按具体情况估列。
2) 出国人员费用：依据合同规定的出国人次、期限和费用标准计算。生活费及制装费按照财政部、外交部规定的现行标准计算，旅费按中国民航公布的国际航线票价计算。
3) 来华人员费用：应依据引进合同有关条款规定计算。引进合同价款中已包括的费用内容不得重复计算。来华人员接待费用可按每人次费用指标计算。
4) 银行担保及承诺费：应按担保或承诺协议计取。投资估算和概算编制时可以担保金额或承诺金额为基数乘以费率计算。
4.9.3 引进设备材料的国外运输费、国外运输保险费、关税、增值税、外贸手续费、银行财务费、国内运杂费、引进设备材料国内检验费、海关监管手续费等按引进货价(F.O.B或C.I..F)计算后进入相应的设备材料费中。单独引进软件不计关税只计增值税。 4.10 工程保险费 4.10.1 费用内容
系指建设项目在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程及机器设备进行投保而发生的保险费用。包括建筑工程一切险和人身意外伤害险、引进设备国内安装保险等 4.10.2 计算方法
１) 不投保的工程不计取此项费用。
２) 不同的建设项目可根据工程特点选择投保险种，根据投保合同计列保险费用。编制投资估算和概算时可按工程费用的比例估算。 4.11 特殊设备安全监督检验费 4.11.1 费用内容
系指在施工现场组装的锅炉及压力容器、消防设备、燃气设备、电梯等特殊设备和设施，由安全监察部门按照有关安全监察条例和实施细则以及设计技术要求进行安全检验，应由建设项目支付的、向安全监察部门缴纳的费用。 4.11.2 计算方法
按照建设项目所在省(市、自治区)安全监察部门的规定标准计算。无具体规定的，在编制投资估算和概算时可按受检设备现场安装费的比例估算。 4.12 生产准备及开办费 4.12.1 费用内容
系指建设项目为保证正常生产(或营业、使用)而发生的人员培训费、提前进厂费以及投产使用初期必备的生产生活用具、工器具等购置费用。包括：
1) 人员培训费及提前进厂费：自行组织培训或委托其他单位培训的人员工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费、学习资料费等；
2) 为保证初期正常生产、生活(或营业、使用)所必需的生产办公、生活家具用具购置费； 3) 为保证初期正常生产(或营业、使用)必需的第一套不够固定资产标准的生产工具、器具、用具购置费。 (不包括备品备件费) 4.12.2 计算方法
1) 新建项目按设计定员为基数计算，改扩建项目按新增设计定员为基数计算： 生产准备费 = 设计定员 × 生产准备费指标(元/人)
2) 可采用综合的生产准备费指标进行计算，也可以按上述费用内容的分类指标计算。 4.13 联合试运转费 4.13.1 费用内容