发布时间 : 星期二 文章xx县人民医院住院楼建设项目可研报告更新完毕开始阅读6bea72fcfab069dc5022018f
6、当地建设工程材料基准价格信息，主要设备价格的确定依据市场及有关厂家报价。
11.1.3、编制方法和估算指标
1、土建工程、室内附属配套工程部分估算根据当地同类型建筑的决算价格、现行的建材价格及费用水平，按照不同类型的建筑结构形式，并参考丽水市建设工程造价指数信息进行调整，以单方造价指标计算。
基本预备费按建安工程费用、设备购置安装费、其他费用的3％计算。
11.1.4、总投资估算
1、项目总投资估算为5958万元，其中工程费用4302万元、设备工器具购置858万元、其他费用624万元，预备费174万元。
2、本投资估算未考虑土地成本 ●项目工程费估算
项目工程费包括大楼主体及室外附属工程费及水电安装工程费，具体详见下表：
xx人民医院-住院楼工程费估算表 序费用名称 号 1 住院楼 地上主体工 程 装修 给排水 消防 强电 弱电 暖通 2 地下室工程 土石方工程 主体工程 给排水 暖通 消防 强电 3 绿化 4 路面硬化及单建筑面积/计算位 基数 m2 14400 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m3 m2 m2 m2 m2 m2 项 项 14400 14400 14400 14400 14400 14400 14400 1200.00 7500 1200 1200 1200 1200 1200 1 1 单价投资额（元） （万元） 3709 1500 400 90 120 115 100 250 60 2800 50 100 120 80 25 65 2160 576 130 173 166 144 360 423 45 336 6 12 14 10 25 65 备注 包括空调系统 包括装修 景观建设 管网改造工5 项 程 6 工程费汇总 1 80 80 4302 注：该区原为坡地，估计地下室开挖石方工程量较大，造价相对较高，开挖深度暂按4米估算，考虑放坡、工作面及不可预见因素，工程量按7500m3估算。
● 设备购置及安装费估算
xx县人民医院现有固定资产8376.7万元，需新增部分住院楼设备。配套设备参照同类设备价格具体询价进行估算，设备安装费按设备购置价的1.5%计入。新增设备投资如下表：
新增设备投资估算表 序号 设备名称 1 单位 数量/计算基数 4 2000 1 1 1 1 1 1 300 845 1+2 单价 合价 备注 （万元） （万元） 50 0.12 0 100 150 0 0 65 0.2 1.50% 845 200 240 0 100 150 0 0 65 60 30 13 858 管线并入 弱电工程 设备购置费 电梯 座 变配电设备 KVA 高压氧仓 项 中心供氧系统 项 层流空气净化系统 项 管道传输系统 项 手术显微镜GX-3 台 项 病房呼叫系统 病房病床、储物柜、套 床头柜等设施 万元 住院楼办公家具 2 13 设备安装 汇总
●其他费用估算
1、其他费用的组成见附表 2、建设管理费的计算
建设管理费包括建设单位管理费、建设管理其他费用及工程监理费。建设管理其他费用包括工程咨询服务费等管理性质费用。
建设单位管理费按工程费用1000万元以下1.5%，1001~5000万元1.2%，分档累进计算，则本项目的建设单位管理费为：1000*1.5%+（5159.68-1000）*1.2%=59.3万元。
建设管理其他费按工程费用1000万元以下1.5%，1001~5000万元1.2%，5000以上1%分档累进计算，该项费用为：
1000*1.5%+ 4000*1.2%+（5159.68-5000）*1%=64.6万元。
勘察、设计费按计价格[2002]10号标准计算。计费额5000万元：收费计价163.9万元；费额8000万元，收费计价249.6万元；按线性插入法计算得出勘察设计费为168万元。
环境影响评价费根据“建设项目环境影响咨询收费标准”，本项目应计3.5万元。
3、其他费用投资624万元，详见下表：
工程建设其他费用
序费用名称 号 1 1.1 1.2 1.3 2 3 4 5 6 7 8 9 建设管理费 建设单位管理费 建设管理其他费 工程建设监理费 可行性研究费 勘察设计费 环境影响评价费 场地准备及临时设施费 工程保险费 雷击风险评估费 水土保持、环境保护工程 市政公用设施费 单位 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 项 计算基数 5159.68 5159.68 5159.68 5159.68 5159.68 5159.68 5159.68 1.00 单价 0.85% 0.20% 0.3‰ 60 14400.00 40 15600.00 2 15600.00 8 698+650+600=1948 10 合计（万元） 64.6 64.4 124.0 8.0 168 3.5 44 10 1.5 60 备注 工程费+设备费 发改价格[2007]670号 计价格[2002]10号 包括污水处理系统 73.2 57.6 3.1 公益事业建设项目-免征 9.1 市政基础设施配套费 9.2 人防费 9.3 白蚁防治费 9.4 墙改资金 10 护士宿舍、儿科病房、药库拆除费 m2 m2 m2 m2 12.5 1.9 624 11 其他费用合计