发布时间 : 星期四 文章某游艇停泊区工程可研 - 图文更新完毕开始阅读5c5d17ffa32d7375a5178043
江门市新会区崖门国际游艇会码头泊位工程 工程可行性研究报告
第1章 概述
1.1项目单位概况
本项目为XXX国际游艇会码头泊位工程，投资主体是XXX国际游艇会有限公司。XXX国际游艇会有限公司是XX市中新集团的下属公司。中新公司成立于1992年。二十多年来，中新集团在夯实发展家具实业的基础上，不断调整业务布局和产业转型升级，已形成集制造、酒店、旅游、金融、实业投资于一体的多元化、颇具规模的集团企业。中新集团属下有：中新家具实业发展有限公司、江门玉湖御景酒店、裁捷佳洋服有限公司、XX市中盈融资担保有限公司、信盈小额贷款有限公司、XX市中新化学工业园投资发展有限公司、江中珠游艇会有限公司、XXX滨海旅游发展有限公司等企业。
XXX国际游艇会有限公司成立于2013年11月，注册资金为1000万元人民币，经营范围：国际游艇展览、物业租赁服务；销售：游艇及其零配件、旅游工艺美术品、食用农产品；游艇维护。公司目前筹划项目有XX国际游艇会、大宋王朝、川山群岛滨海旅游项目等。
为保证XX国际游艇会码头泊位项目建设的顺利实施，规范XX国际游艇会码头泊位项目建设过程的管理工作，根据国家有关法规要求，XXX国际游艇会有限公司作为本项目的项目承担单位；该公司是中新集团下属公司，基础扎实、实力雄厚，具有丰富的管理业务水平和信誉以及多年的旅游管理经验，具备有承担本项目的绝对优势和基础条件。
1.2项目背景
《国务院关于加快发展旅游业的意见》（国发[2009]41号）明确提出“培育新的旅游消费热点”、“支持有条件的地区发展邮轮游艇旅游”、“把邮轮游艇等旅游装备制造业纳入国家鼓励类产业目录”，我国港口休闲产业将进入新的历史发展时期。
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《XX省人民政府贯彻国务院关于加快发展旅游业意见的若干意见》提出“大力发展高端旅游产品。加快培育和发展一批高端商务旅游、高端休闲度假旅游、邮轮和游艇旅游、高尔夫旅游、特种旅游等高端产品，打造广东高端旅游新形象”。同时要“加快旅游基础设施建设。加强旅游水运和邮轮码头的规划与建设”。根据《关于加快广东旅游业改革与发展建设旅游强省的决定》，XX省将建设成为“全国旅游综合改革示范区”，并“率先试行国民旅游计划，大力发展休闲旅游”。
广东作为全国的滨海旅游大省和经济社会发展最为活跃的地区之一，区位优势也比较明显，毗邻港澳，近台湾和东南亚，处于亚洲游艇市场较为活跃的区域。2014年XX省人均GDP超过1万美元，客观上具备了大力发展游艇休闲产业的经济基础，未来游艇产业市场发展潜力巨大。
作为海洋经济第三产业的主要部分，滨海旅游在海洋经济发展中占据十分重要的地位。XX市海域辽阔，海岸线漫长，海岛众多，海洋资源丰富，但是从XX市目前的情况看，海洋第三产业的比重偏低。优先发展滨海旅游产业是XX市当前发展海洋经济的一个突破点，也将是一个新的经济增长点。XX市在海洋经济发展规划中也提出，通过打造高端滨海旅游业来振兴海洋经济，要从国际化着眼、产业化着手、休闲化着力。
XX市作为省内海洋资源最有优势的地市之一，其滨海旅游的发展方向将按照“一岸”（大陆海岸线）、“两岛”（上、下川岛旅游产业聚集群、休闲岛）、“三湾”（银湖湾旅游产业聚集区、湿地公园、游艇休闲度假区，海龙湾游艇俱乐部，镇海湾红树林生态旅游区）的总体布局，以打造川岛休闲岛为突破口，“一岸”、“三湾”高端游艇基地和海岸延伸休憩观光产品为增长极，建成粤港澳重要的旅游目的地和旅游产业聚集区。
近年国家和省利好政策的出台，给XX市游艇业的发展带了一个新的建设高潮，在珠中江一体化大框架下，游艇业已成为三市另一个同质竞争的向阳产业。《XX省滨海旅游发展规划（2011-2020年）》提出，广东要打造以XX市、深圳、珠海为核心，汕头、湛江、中山、东莞、江门、阳江、茂名、惠州、汕尾等
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游艇俱乐部群为支撑的滨海游艇旅游黄金海岸带。目前，XX市已启动了港澳码头江中珠游艇会项目、银湖湾游艇休闲度假区、台山市海龙湾游艇俱乐部等项目，同时在新会XX也将建一个游艇会综合体，今后将形成江海-XX-上下川岛的滨海旅游路线。
XX高端滨海旅游区域规划定位为生态旅游休闲度假的重点区域。XX旅游文化综合项目投资36亿元，建设内容包括XX国际游艇会、海景温泉度假酒店（XX口岸）、大宋王朝主题公园。XX国际游艇会将以海洋旅游开发为重点，位于国家一级渔港XX渔港新港区，水域面积200亩，规划建设大、中、小型泊位250个，配套会所面积8000平方米；海景温泉度假酒店（XX口岸）将建设成为XX地标建筑、五星级标准、规划建筑面积达到30000平方米的旅游度假酒店；大宋王朝主题公园预计占地面积约1350亩，仿清明上河图、建宋汴京的实景建筑，重现宋、元XX海战情景。港珠澳大桥计划2016年建成通车。XX旅游文化综合项目，将成为珠三角对接港澳地区高端滨海休闲度假目的地。
本工程建设游艇码头、港池、航道、防波堤，并配置相应的游艇码头泊位供水、供电、照明、消防设施等。
本工程利用岸线总长约60m，主要用于港池口门防波堤堤头接岸及码头泊位联系桥接岸。游艇码头工程建设8m的小型游艇泊位55个；12-18m游艇泊位128个；25m游艇泊位25个；30m游艇泊位5个。
1.3研究依据和过程
1.3.1研究依据的法律法规及规范技术标准 （1）《中华人民共和国港口法》
（2）《中华人民共和国海域使用管理法》 （3）《中华人民共和国海洋环境保护法》 （4）《XX省海域使用管理条例》
（5）《XX省实施<中华人民共和国海洋环境保护法>办法》
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（6）《港口建设项目预可行性研究报告和工程可行性研究报告编制办法》，交通运输部，2009年
（7）《航道建设项目预可行性研究报告和工程可行性研究报告编制办法》，交通运输部，2009年
（8）《游艇码头设计规范》（JTS 165-7-2014） （9）《海港总体设计规范》（JTS 165-2013） （10）《海港水文规范》（JTS 145-2-2013）
（11）《港口及航道护岸工程设计与施工规范》（JTJ300-2000） （12）《防波堤设计与施工规范》（JTS 154-1-2011） （13）《疏浚与吹填工程设计规范》（JTS 181-5-2012） （14）《港口工程荷载规范》（JTS144-1-2010） （15）《港口工程地基规范》（JTJ 147-1-2010） （16）《港口工程桩基规范》（JTS167-4-2012） （17）《港口岩土工程勘察规范》（JTS133-1-2010） （18）《港口工程劳动安全卫生设计规定》（JT320-97） （19）《港口工程环境保护设计规范》（JTS149-1-2007） （20）《水运工程抗震设计规范》（JTS146-2012） （21）《水运工程设计节能规范》（JTS 150-2007） （22）其他相关规范文件 1.3.2研究依据的基础资料
（1）《XX省滨海旅游发展规划（2011-2020年）》，XX省人民政府，2012年7月6日
（2）《XX省海洋经济发展“十二五”规划》，XX省人民政府办公厅，2012年4月9日
（3）《XX省旅游业“十二五”发展规划》，XX省旅游局，2011年5月 （4）《XX市城市总体规划（2011-2020年）》（国办函［2011］41号）
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