发布时间 : 星期一 文章住宅小区智能化设计规范手册更新完毕开始阅读3d6d79e85627a5e9856a561252d380eb629423a9
住宅小区智能化设计规范手册
? 图纸上需有必要的设计说明，并说明设备安装方式及高度；
? 图纸上需有图例说明，说明各图例所代表的设备名称、型号、数量等。图例
依照“安全防范系统通用图形符号”及“智能建筑弱电工程设计施工图集”中的规定，具体见施工图图纸模版。 常用标注说明： ? 管线标注方法：
在管线上画一条斜线连至标注线，线上端标注所敷设线材型号和数量，下端标注管槽型号和数量。
例如：2RVVP2*1.0+3RVS2*0.5/SC25+2SC32
? 钢管采用SC**，PVC管采用PVC**，**为管径。
? 管线标注如果数量多，标注太密集，可进行统一标注说明，以大写英文字母
代表某种线型,以小写英文字母代表某种管径(但不提倡管径采用简写标注)。
如：A：RVVP2*1.0 B：RVS2*0.5 a：SC25 b：SC32 则上述标注可表示为：2A+3B/a+2b
4.5 设计变更
工程实施中如存在设计方面的变更(原则上尽量减少)，变更量大的，需重新出蓝图，并组织会审；变更量不大的，由设计单位填写“设计变更审批表”报各有关单位审批，如有相应图纸修改，附白图即可，竣工后在竣工图中补正。 “设计变更审批表”一式五份，格式见附件一。
4.6 技术交底
施工图纸会审完毕后，需由设计单位组织向施工单位进行技术交底，“技术交底卡”一式三份，格式见附件二，主要交底内容包括： ? 各系统主要设计思路
? 监控机房控制台安装位置及方式 ? 各部分管线路由及施工方式 ? 各主要设备安装位置、方式
广州敏捷投资有限公司 －17－
住宅小区智能化设计规范手册
? 接地问题
? 其它施工注意事项
广州敏捷投资有限公司 －18－
住宅小区智能化设计规范手册
5 预结算设计整体规范
5.1 预结算书
预结算书是反映工程实际经济效果的文件，是最终确定工程造价，为甲、乙双方结算工程费用，办理工程验收交付使用的重要依据。一套完整、齐全的预结算书包括以下内容： ?
封面：预结算书的封面是整个预算书内容的主要体现。它包含工程名称；建设单位；施工单位；工程造价(大、小写)；编制人、审核人；编制日期。 ?
编制说明：阐述预结算书的编制依据和编制中对一些问题的处理情况。需包含下列内容：
? ? ? ? ? ? ?
设计图纸的名称、编号及设计单位 工程内容范围
所套用预算定额或单位估价表的名称及时期 取费标准依据的费用定额或有关文件的名称及文号 取费等级和费率变更情况 主材、设备价格采用情况 其他需要说明的问题
? 工程预结算表：
采用基准价方式：见预算模版
采用定额方式：总造价表（一）、分部分项工程费汇总表（二）、措施项目费汇总表（三）
?图纸会审纪要、设计变更单和施工签证单：与预结算有关的会审记录、设计更
单、签证单都应纳入预算项目内，作为施工图的补充内容。
5.2 预结算编制所依据的内容
需工程跟进、随时收集整理的相关资料：
? 经批准和会审的施工图设计文件或竣工图及有关标准图集
广州敏捷投资有限公司 －19－
住宅小区智能化设计规范手册
? 施工组织设计或设计交底、设计变更单、施工纪录、工程通知单、施工签证
单
? 工程承包合同或协议书 ? 工程预算
? 材料、设备价格及调价文件 ? 竣工验收证明书 ? 设备移交清单
5.3 预结算编制原则
? 遵守相关的法律法规
? 遵守“三统一”的规定：国家统一的项目划分、计量单位和工程量计算规则 ? 遵守相关文件的要求. ? 编制依据应齐全 ? 编制力求准确合理
广州敏捷投资有限公司 －20－