发布时间 : 星期三 文章住宅小区智能化设计规范手册更新完毕开始阅读3d6d79e85627a5e9856a561252d380eb629423a9
住宅小区智能化设计规范手册
3.3.5根据现场情况，原则上公共区域沿路径间隔30米左右设置一个草地喇叭；室内大堂或会所间隔8米左右设置一个吸顶喇叭。
3.4 周界防范系统
3.4.1沿小区围墙设置红外对射探测器。
3.4.2探测器具备防破坏功能，包括：防拆卸；信号线断开、短路；剪断电源等情况的报警。
3.4.3系统可与闭路监控系统联动，即可以把报警点附近的云台摄像机自动转向报警区域，并且相应图像可自动在监控中心监视器上弹出。 3.4.4报警系统工作站可保存至少1个月的存储数据记录。 3.4.5具有电子地图显示功能。
3.5 门禁系统
3.5.1在每栋住宅楼的入口处、地下车库进电梯间的入口处、会所的部分办公区域设置门禁系统。
3.5.2采用HID卡门禁系统，读卡距离要求≥5cm，对卡无方向性要求；系统主机发卡记录容量≥40000张，每个控制器可存贮3000条进出事件或报警事件。 3.5.3系统主机在在线控制和离线控制的情况下，门禁控制器均具备独立工作的准确、实时和储存信息的功能。
3.5.4系统主机与门禁控制器在线控制时，具备系统主机和门禁控制器之间的信息传输及数据加密功能。
3.5.5检测掉电后，系统可自动启用备用电源，以保证系统正常工作。 3.5.6系统具有对非法进入系统、非法操作、硬件失效等任何类型信息的及时报警能力，并可记示、查询。
3.5.7软件系统操作的安全性，包括：系统操作人员的分级授权、系统操作人员操作信息的详细只读存储记录等。
3.5.8系统可与消防系统联动，在接到消防报警信号时，可自动断开门禁系统，即开启所控门。
3.5.9原则上系统不采用多门控制器
广州敏捷投资有限公司 －9－
住宅小区智能化设计规范手册
3.5.10一卡通管理中心（一般设置在物业管理中心）具备实现卡的发行、授权、修改、回收、挂失等管理功能，与停车场管理中心站共用。
3.6 巡更系统
3.6.1采用离线式方式。
3.6.2在小区的重点部位、通道以及每楼层的楼梯口等处设置巡更点。 3.6.3系统要求采用全中文管理软件，具有包括管理人员可随时读取数据、记录数据（包括存盘、打印、查询）、修改设置等功能，实现任意条件查询；要求具有详尽的统计报表功能，并具有实用的突发事件记录功能。
3.7 停车场管理系统
3.7.1通过对小区停车场出入口的控制，完成对车辆进出及收费的有效管理。 3.7.2采用非接触式读卡，读卡距离应≥10cm。
3.7.3车辆探测器对出入车辆的探测灵敏度高，抗干扰性能强。
3.7.4栅栏可通过自动、手动、遥控等方式进行升降，具备防砸车功能。 3.7.5发卡器应保证吐卡功能正常（或者出票机），对车辆入场日期、时间、车主信息等进行正确记录。
3.7.6读卡器具备对无效卡的识别功能。
3.7.7出/入口管理工作站具备自动计费、收费显示、满位显示功能和出入口对讲功能，计费标准可根据用户需要自行设定。
3.7.8管理中心站（一般设置在物业管理中心）具备实现卡的发行、授权、修改、回收、挂失等管理功能；同时可收集工作站的收费信息，实现统计、信息储存、生成报表等工作。
3.7.9出/入口管理工作站可脱离管理中心独立正常工作。
3.7.10可实现多个出入口联网使用，即可从停车场任意出入口出入。 3.7.11具备图像识别功能：在停车场出入口安装彩色摄像机，保证全天候出/入口车牌和车辆图像记录的清晰度。出口读卡时提取出口车辆图像，并自动调用持该卡的车辆入口图像提供对比（二种图像在同一窗口显示），以确认是否为同一车辆。
广州敏捷投资有限公司 －10－
住宅小区智能化设计规范手册
3.7.12管理中心工作站应保存至少1个月的车辆出入数据记录。 3.7.13出入口摄像图像需同时送往监控中心。 3.7.14广州地区应与羊城通收费系统兼容。
3.8 监控机房
3.8.1根据系统大小，应设计提供出监控室所需面积及供电负荷要求，原则上监控室应采取双回路供电。
3.8.2监控机房布置图中应体现各系统设备的安装位置，机柜、控制台的尺寸及材质。监控室内设备的排列，应便于维护与操作，并应满足安全、消防的规定要求。
3.8.3监控室内的电缆、控制线的敷设宜设置地槽或采用活动地板。
3.8.4根据机柜、控制台等设备的相应位置，应设置电缆槽和进线孔，槽的高度和宽度应满足敷设电缆的容量和电缆弯曲半径的要求。
3.8.5控制台正面与墙的净距不应小于1.2m；侧面与墙或其它设备的净距，在主要走道不应1.5m，次要走道不应小于0.8m。机架背面与墙的净距不应小于0.8m。 3.8.6监控室内的温度宜为16～27℃，相对湿度宜为40%～75%。
3.8.7地面应光滑、平整、不起尘。门的宽度不应小于0.9m，高度不应小于2.1m。 3.8.8应敷设防静电地板，离地250~300mm
3.9 智能接线箱
3.9.1箱体（一）： 1）语音/数据模块条：
8口RJ45语音/数据接口，满足2路语音信号输入，每路信号有3路输出转接功能；
满足10M/100M自适应数据（网络）输入/输出的转接功能。 2）集线器模块条
1条进线（UP-LINK），4个室内接口，提供户内HUB局域网联网功能； 配备集线器模块条电源。
3）有线电视4分配模块条(无源)：
广州敏捷投资有限公司 －11－
住宅小区智能化设计规范手册
1入4出，5口直插式有线电视插口；
当用户有线电视端不足4个时，须用终端电阻(俗称“闷头”)端接。 4）综合布线箱 箱体外型美观大方； 提供箱体尺寸、装配示意图； 注明箱体材质、底盒材质及厚度； 箱体设计考虑散热。 3.9.2箱体（二）： 1）语音/数据模块条：
8口RJ45语音/数据接口，满足2路语音信号输入，每路信号有3路输出转接功能；
满足10M/100M自适应数据（网络）输入/输出的转接功能。 2）集线器模块条
1条进线（UP-LINK），7个室内接口，提供户内HUB局域网联网功能； 配备集线器模块电源。
3）增强型有线电视配模块条(有源)： 分配路数≥4路；
电视进线信号衰减较大时，起信号放大作用； 配备电源变压器。
4）弱电信号集中接线模块条 具有8对接线柱；
用于安防探头、紧急按钮、自动抄表信号线端接口。 5）综合布线箱 箱体外型美观大方； 提供箱体尺寸、装配示意图； 注明箱体材质、底盒材质及厚度； 箱体设计考虑散热。
广州敏捷投资有限公司 －12－