发布时间 : 星期三 文章项目前期工作的概念和认识更新完毕开始阅读339a714133687e21af45a9d9
（1）项目单位变更； （2）建设规模发生变化； （3）主要建设内容发生变化； （4）建设地点发生变化；
（5）总投资超过原核准投资20％及以上；
（6）关法律法规和产业政策规定需要变更的其它情况。 6、疑问点：
（1）可研报告与项目申请报告的区别与联系 （2）核准类项目是否还需做可研报告
（3）关于预核准。是对重大项目核准实行的咨询复函制度，俗称“路条”，即应企业及有关方面要求，发改委可以对项目与产业政策、行业规划、准入标准之间的关系作出说明，但复函不是行政许可。
（三）备案类项目审批条件、程序和要求
1、备案类项目前期工作主要内容及承担部门或单位 （1）编制规划——发改委（局） （2）编制项目申请备案报告——业主 （3）申请报告初审——发改委（局） （4）申请报告澄清或补充——业主
（5）受理并提出备案意见——发改委（局）
（6）办理规划选址、用地和环评审批手续——相关行政主管部门及项目业主
（7）办理施工许可证——相应行政主管部门及项目业主 2、项目申请备案报告的主要内容 （1）项目申报单位情况
（2）拟建项目建设规模和主要建设内容 （3）拟建项目建设地点 （4）项目总投资及资金来源
3、项目申请备案报告审查的主要内容 （1）是否符合国家法律法规
（2）是否符合国民经济和社会发展规划、行业规划 （3）是否符合国家产业政策 （4）是否符合行业准入标准 （5）是否属备案项目
4、备案条件（项目备案需提交的文件材料）
（1）项目申请备案报告书（项目申报单位情况，建设规模和内容，建设地点，总投资和资金来源）
（2）填好的项目备案登记表；
（3）项目申报单位的企业法人营业执照或事业单位法人代表证书；
（4）属联合建设的项目，需提交联合建设协议或合同； （5）属国家规定实行企业资质管理的项目，需提交企业资质证书；
5、备案程序
（1）项目业主直接向自治区、市、县（区）发展改革委（局）提交申请材料，各级改革部门出具备案文书。
（2）企业投资建设跨设区的市的项目，向自治区发展改革委备案。
（3）企业投资建设非跨设区的市的项目，项目建设地点在设区的市城市规划区或跨县（市、区）的，向项目所在地设区的市发展改革委备案。
（4）其它项目向项目所在地的县（区）级发展改革局备案。 6、重新备案的要求：
已备案的项目，如出现下列情况之一的，须到原项目备案机关重新备案：
（1）项目单位变更； （2）建设规模发生变化； （3）主要建设内容发生变化；
（4）建设地点发生变化；
（5）总投资超过原备案投资30％及以上；
提示点：备案不仅仅是告知，也具有法律约束力。
审批（核准）受理地点：
各级政务服务中心。目前，自治区本级、14个市97个县（市、区）已建成启用政务服务中心，建成了自治区、市、县三级联网的政务服务体系。各审批事项都公开项目名称、设立依据、申报材料、办理程序、承诺期限、收费依据、窗口权限等。
（四）几个重要环节审批事项的审批条件 1、规划选址审批
（1）建设项目选址申请报告（说明建设项目情况和选址要求）；
（2）建设项目选址意见书申请表（一式三份）； （3）县、市规划行政主管部门出具的选址情况说明，包括选址位置、地理条件、土地性质、周边建设情况、环境保护情况、交通、水电等基础设施配套情况等（仅限于建设地点在县、不设区的市的项目）；
（4）经批准的项目建议书；