发布时间 : 星期四 文章建筑装饰造价工程量计算方法实例教程 - 图文更新完毕开始阅读31731ff2f524ccbff12184ba
第三节 楼地面工程
一、工程量计算说明 （一）整体面层、找平层
1、整体面层的结合层、找平层的砂浆厚度与定额不同时，允许按相应定额项目调整。 2、整体面层除楼梯外，定额均未包括踢脚线工料，按相应定额项目计算。 3、水磨石楼地面如采用金属嵌条时，取消定额中的玻璃条用量。
说明：参见定额BA0039，如果水磨石楼地面如采用金属嵌条，则在材料消耗量中就
取消5.01m2的平板玻璃3mm的用量，水磨石楼地面金属嵌条另套用定额BA0246来计算
4、彩色水磨石楼地面嵌条分色以四边形分格为准，如采用多边形或美术图案者，人工乘以系数1.2。
说明:参见定额BA0049, 彩色水磨石楼地面的综合基价是5015.43元。如果水磨石楼
地面嵌条分色采用多边形的是多边形,则综合基价应为BA0049+1867.76×(1.2-1)= 5015.43+373.552=5388.98元
5、彩色水磨石楼地面定额项目中，颜料是按矿物颜料考虑的，如设计规定颜料用量和品种与定额不同时，允许调整（颜料损耗3%）。 （二）块料面层
1、块料面层的材料规格不同时，定额用量不得调整。
说明:比如,某工程地面铺砖用400×400的彩釉砖,则套用定额时为BA0088,每100平方米的彩釉砖消耗量仍然是102.50平方米,不能因为材料规格不同而将材料用量增加或减少 2、块料面层项目内只包括结合层砂浆，结合层厚度为15mm，如与设计不同时，按找平层相应项目调整。 （三）其他
1、栏杆、栏板、扶手项目适用于楼梯、走廊、回廊及其他装饰性栏杆、栏板和扶手。 2、定额已包括石材侧边磨平，其他磨边按其他工程第一章相应项目计算。 3、螺旋形楼梯装饰面执行相应楼梯项目，乘以系数1.15。
说明 (1)也就是说,要将计算出来的工程量扩大1.15倍.
例:有螺旋形楼梯200M2,采用大理石饰面,试计算其定额直接费。
解: 楼梯大理石饰面,套用定额BA0157,综合基价为23821.41元/100M2, 螺旋形楼梯200M2的定额直接费为(200×1.15÷100)×（23821.41-1771.19）=50715.506元
4、木龙骨已综合了刷防火涂料二遍，设计涂刷遍数不同时，按油漆涂料相应项目调整。 5、木地板中地龙骨为30mm×45mm（毛料），间距为300 mm，地台主龙骨为53mm×103mm（毛料），间距为600 mm，次龙骨为43mm×63mm（毛料），间距为600 mm。实际工程用量与定
额不同时，可以换算项目中的锯材用量，其损耗率为3%。
6、零星项目包括楼梯台阶牵边侧面及0.5m2以内少量分散的楼地面装修。
二、工程量计算规则 （一）整体面层、找平层
1、地面面层、找平层按墙与墙间的净面积计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、0.3m2以上的落地沟槽、放物柜、炉灶、柱和不做面层的地沟盖板等所占的面积。不扣除垛、间壁墙（厚120mm以内的砌体）、烟囱及0.3m2以内孔洞、柱所占面积，但门洞圈开口部分亦不增加。
2、踢脚线以“平方米”计算、不扣除门洞及空圈所占的面积，但门洞、空圈、垛和侧壁亦不增加。
3、水泥沙浆、水泥豆石浆及水磨石楼梯抹面以水平投影面积（包括踏步、休息平台、锁口梁）计算。楼梯井宽500mm以内者不予扣除。楼梯与楼层相连接以最后一个踏步外边缘加300mm为界。
4、楼梯防滑条按楼梯踏步两端间距离减300mm，以延长米计算。 （二）块料面层
1、楼地面装饰面积按实铺面积计算，不扣除0.3m2以内的孔洞所占面积。
2、楼梯、台阶以实铺的水平投影面积计算；楼梯面积包括踏步和休息平台；楼梯、台阶与楼地面分界以最后一个踏步外沿加300mm计算。 3、踢脚线（板）以延长米乘以高度按实贴面积计算。 4、楼地面金属板条、封口条按延长米计算。
5、点缀拼花按点缀实铺面积计算，在计算主体铺贴地面面积时，不扣除点缀拼花所占的面积。 3、其他
扶手、栏杆、栏板按设计图示尺寸以扶手中心线长度（包括弯头长度）计算。
三、工程量计算实例
例1：如图7—1所示，求某办公楼二层房间(不包括卫生间)及走廊地面整体面层的工程量(做法：1：2.5水泥砂浆面层厚25mm)。
解：工程量=2×(3－2×0.12)×(6－2 ×0.12)+2×(6－2×0.12)×(4.5－2 × 0.12)+2 ×(3－2 × 0.12)×(4.5－2 ×0.12)=31.80+49.08+23.51=104.39(m2)
例2：求图7—1中某办公楼二层房间(不包括卫生间)及走廊水泥砂浆踢脚线工程量(做法：水泥砂浆踢脚线，踢脚线高度=150mm)。
解：工程量=2 × 2 ×(3－2 × 0.12+6－2 × 0.12)+2 × 2 ×(6－2 ×0.12 4-4.5－2 ×0.12)4-2 × 2 ×(3－2 ×0.12 4-4.5－2 ×0.12)=102.24(m2)
例3：如图7—2、图7—3、图7—4所示，求台阶、散水和坡道的面层工程量。 解：台阶工程量：1.7 ×(0.3+0.3)=1.02(m2)
散水工程量：[(2×6－2.6)+(2× 3.6－1.7)]×0.8+4×0.8 ×0.8=14.48(m2) 坡道工程量：2.6×1=2.6m2