发布时间 : 星期四 文章2018年中国移动智慧社区 智慧物业解决方案(完整版)更新完毕开始阅读2e22e23ebb1aa8114431b90d6c85ec3a86c28b7b
中国移动智慧社区解决方案
其特点主要表现在以下方面：
? 智慧社区应具有完备的局域网和广域网、国际互联网接入。通过网络可以实现社
区机电设备和家庭电器的自动化、智能化监控，实现一体化、联动安防系统的自动化、智能化监控。
? 智慧社区应用技术，包括现代传感技术，数字信息处理技术、数字通信技术、计
算机技术、多媒体技术和网络技术，加快了信息传播的速度，提高了信息采集、传播、处理、显示的性能。
? 智慧社区提高了系统的集成优化程度，实现了信息和资源的共享。
? 智慧社区是数字城市的信息节点，智慧社区的建设为数字城的建设提供了基础条
件，为电子政务、电子商务、物流、交通、社保、商业消费服务、三表预付费等现代化技术的应用打下了基础。
4． 智慧社区的规划、设计应遵循的原则
1) 需求导向原则：
社区的基本需求和社区在城市总体规划中的定位是设计的出发点。按需求出发，实事求是，实用和适用是社区规划设计的指导方针。 2) 优化配置原则：
智慧社区应通过采用先进技术，利用集成和共享实现各种资源和配置的优化。 3) 标准化原则：
智慧社区的规划设计要采用国家、地方和有关行业的标准，应具有充分的开放性、可兼容性和可扩展性。网络结构与协议要与国际主流网络技术兼容。 4) 技术创新原则：
由于各地情况千差万别，各种新技术、新工艺日新月异，智慧社区的建设与工程施工要充分发挥创造性，结合具体条件，倡导具有自主知识产权的先进技术，通过创新来提高智慧社区的设计和施工水平。
智慧社区的总体设计应整体规划，分阶段实施，以开放性互连网络体系为核心、以与建筑结构密切相关的设施为重点、以用户的需求和承受能力以及性能价格比为依据，逐步建立、完善规划、实施、验收的规范与标准。智慧社区的建设中不但应重视系统和硬件设备的建设，也应充分重视监控软件和管理软件的建设，努力提高系统的整体效率。
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5． 设计标准
? 《中华人民共和国IC卡读写机具通用规范》GB/T18239-2000版； ? 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范修订本》。 ? 《IC卡冷水水表/中华人民共和国城镇建设行业标准》 ? 建设部城镇建设标准《热量表》（CJ128-2007） ? 建设部《IC卡智能电度表》行业标准
四、 智慧社区的总体结构
智慧社区建设的核心是社区智能卡应用，建设以计算机信息网、监控网和电信网为中心的社区网络系统，智慧社区通过高效、便捷、安全的网络系统实现信息的高度集成与共享，实现环境监控和机电设备的自动化、智能化监控。
社区智能卡应用系统包括制卡与结算、自助消费与缴费、三表预收费、身份认证、门禁考勤、业主信箱门锁管理、社区管线系统、电子公告牌系统等服务。
电信电视网系统包括电信语音服务和电视服务，以及移动通讯、微小蜂窝数字无绳的应用和有线电视和卫星电视等服务。
控制网系统涉及到社区安全防范、机电设备监控、家居安防和社区火灾报警四个部分，社区安全防范包含视频监控系统、周界防范、停车场管理系统、楼宇对讲、巡更管理系统、门禁管理等系统。机电设备监控是指对暖通空调设备、给排水设备、供电与照明设备、电梯设备等进行监控。家居安防系统是指对家居内部的家庭防盗报警、家电远程控制、智能灯光控制、消防报警系统、紧急求助等的各种应用。
信息网系统即为社区局域网络上的各种应用，包括物业管理、社区网络服务、办公自动化、信息服务、宽带接入及无线局域网应用等。
第二章 智慧社区介绍
一、 智慧社区与智能卡
智慧社区就是以计算机网络管理为核心，智能卡为信息载体的基础上即可完成社区内诸如超市及会所消费、楼宇门禁、车库、费用交纳等各种任务。这张卡也是用户的身
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份证明，使用现有的计算机网络系统，可动态地对所有社区内的用户进行各种所需的身份鉴别及记录等工作。
随着社区的数字化、信息化建设的逐步深入，社区内的各种信息资源的整合需要进入全面规划和实施。智慧社区系统需建立一个信息业务平台，运用先进的计算机网络技术、通信技术、非接触式IC卡技术等高新技术，将多元住宅的物业管理、安防、通信等系统集成, 从而达到资源充分共享，统一管理，不但为社区居民提供一个安全、经济、舒适、便捷的现代家居生活环境，而且在网络的安全性、通信的便利性、信息服务的综合性和家庭智能化等多层次上也可以不断满足人们千变万化的信息需求。
二、 智慧社区建设目标
按照国家相关智能建筑设计标准关于住宅智能化的设计要求，智慧社区设计应体现\以人为本\的原则，做到安全、舒适、方便，在设计和设备的选用，体现出技术的先进性、设备的实用性、网络的安全性、系统的可扩展性及可靠性。
? 先进性
智慧社区立足于目前先进且有发展前途的技术，保证功能上的先进性与多样性。
? 实用性
智慧社区应充分体现内部物业管理的模式和特点，各应用系统的开发，应做到功能完善、使用方便、切合实际、运作高效，同时应有机结合。
? 安全性
防窃电、窃水，系统数据库自动备份、管理人员分级按权限操作、实时更新黑名单等保障系统的安全运行。
? 稳定性
应用子系统在联网与脱网状态下均能稳定运行，系统整体性能稳定可靠。
? 扩展性
系统在容量和功能上不仅能满足目前社区物业管理及业主的需求，而且模块化的设计也易于扩展以保障用户今后的扩容和升级。
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1． 系统建设总目标
首先在社区形成统一管理的信息服务平台，促进社区信息的标准化，构建起社区优良的数字空间和信息共享环境，在社区进一步实现信息资源数字化、数据传输网络化、用户终端智能化、结算管理集中化。
其次，在社区实现统一的电子支付和费用收缴管理，使物业公司摆脱收管理费难，彻底解决社区业主由于各类费用收缴场所分散而为生活带来不便的问题。
第三，借助已有的系统提供的功能，整合和带动社区各类管理信息系统的建设，为物业公司管理部门提供综合信息服务和辅助科学决策，全面提升社区管理效率和管理水平。
2． 智慧社区的定位
? 社区卡和银行金融卡相结合，实现社区各种管理费用以及电话费、网费、水电燃
气的缴纳
? 方便物业公司管理，给社区及物业公司提供便利、优质的服务
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