发布时间 : 星期二 文章关于调整余杭区房屋重置价格的通知（余政办〔2010〕122号）更新完毕开始阅读0ad3347fa26925c52cc5bf6a
产测量规范》以有测绘资质的单位测绘，区产权管理部门确认的建筑面积为准。
（八）征收集体土地房屋拆迁补偿参照此标准执行。
（九）表中未列明的装修项目由房地产估价机构根据市场价格结合成新评估确定。
（十）本次公布杭州市余杭区房屋重置价自2010年6月1日起执行，在此之前已核发“房屋拆迁许可证”的，按原标准执行。
（十一）执行后原文件与本文件有抵触的，以此文件为准。 附件2
杭州市余杭区房屋重置价格总表
房屋 编号 房屋等级 价 格2 类别 类 别 (元/ m) 1 钢筋混凝土结构 2 3 钢砼一等 钢砼二等 钢砼三等 主 要 条 件 钢筋混凝土结构；铝合金门窗；胶保板吊顶、高1134 级内外抹灰；硬什木地板楼地面；水电卫浴齐全；卫生间设浴缸、座便器、洗脸盆。 992 937 钢盘混凝土结构；有腰钢木门窗；较好内外抹灰；钢砼楼地面；水电卫齐全。 钢盘混凝土结构；有腰钢木门窗；中级内外抹灰；钢砼楼地面；水电卫齐全。 4 砖混结构 5 6 7 砖木结构 砖混一等 砖混二等 砖混三等 砖木一等 905 730 600 643 较好砖混结构；铝合金门窗；较好内外抹灰；水磨石楼地面；水电卫浴齐全，卫生间设浴缸、座便器、洗脸盆。 一般砖混结构；有腰钢木门窗；中级内外抹灰；钢砼楼地面；水电卫齐全。 较差砖混结构；无腰钢、木门窗；一般内外抹灰；钢砼楼地面；水电卫按幢（层）设置。 较好砖木结构；较好旧式木门窗；线肢吊顶、较好内外抹灰；较好企口棂地板；水电卫浴齐全，卫生间设浴缸、座便器、洗脸盆。 一般砖木结构；较好木门窗；板要吊顶、一般内外抹灰，普通企品楼地板；电水卫按幢（层）设置。 较差砖木结构；较差旧式木窗；一般木楼地板；一般内外抹灰；电。 较好木结构；较好旧式木窗；板条吊顶、一般内外抹灰，普通企口楼地板；电水卫按幢（层）设置。 一般木结构；较好旧式木窗；一般内外抹灰；一般木楼地面板；电、水公用。 较差木结构；较差旧式木门窗；一般内外抹灰；水泥地面；电。 简易混合结构；无腰钢、木窗或较好旧式窗；一般内外抹灰；水泥地面；电、水公用。 8 9 砖木二等 砖木三等 512 371 600 469 327 207 10 木结构一等 木结构 11 木结构二等 12 木结构三等 简易结构 13 简易一等 3
14 简易二等 164 一般简易砖、木（竹）结构；较差旧式木门窗；一般内外抹灰；水泥地面；电。 15 简易三等 109 较差简易砖、木（竹）结构；较差旧式木门窗；一般内抹灰；煤屑地或泥土；电。 杭州市余杭区房屋分项重置价格表
项 目 级 别 名 称 价 格 (元/ m2 ) 具 体 条 件 全部或绝大部分为钢筋砼承重，基础、梁、柱、楼板、屋面1 钢筋混凝土结构 743 均为钢盘砼。砼墙或砖填充墙。包括全框架、剪力墙、框剪等结构。 2 较好砖混结构 542 桩承台或钢砼满堂基础，标准一砖或一砖以上墙及钢筋砼梁、柱承重、钢砼层面、楼地面。 结构 桩承台或钢盘砼带形基础，标准一砖一墙及部分空斗墙，大3 一般砖混结构 466 孔煤屑砖墙及部分钢筋砼梁承重，钢砼屋盖或较好的平瓦层面。 砖石基础或无筋砼基础，半砖或空半墙，大孔煤屑砖墙及部4 较差砖混结构 389 分钢筋砼梁承重，钢砼屋盖（或钢砼人字屋架）和平瓦，小青瓦屋面。
附件木料上等、用料粗大的木屋架、木梁、木搁栅、正规砖墙（柱)5 较好砖木结构 284 承重，带屋面板的平瓦屋面，较好西式木楼梯，一般有较好的细木装修。 木料中等、用料一般的木屋架、木梁、木搁栅、正规砖墙（柱)6 一般砖木结构 257 承重，带屋面板的平瓦屋面，较好西式木楼梯，一般有较好的细木装修。 7 较差砖木结构 213 用料细小的正规木屋架、木梁、砖墙（柱）承重、篾垫或清盖瓦的平瓦、小青瓦屋面、板条墙装隔（折）。 木料上等的木屋架、木梁、柱或用料粗大的中式屋架、木搁8 较好木结构 343 栅承重、带屋面板的平瓦、小青瓦屋面（或有吊顶、天花板），一般有较好西式木楼梯和细木装修，板条墙或厚板壁、油漆堂门装折（底层或有半砖墙）。 用料一般的木屋面、木梁、桩承重或一般中式屋架、厚板壁、9 一般木结构 281 堂门或较好薄板壁装折，带蔑垫油毡等平瓦、小青瓦屋面（或天花板、吊顶）。 10 11 12 较差木结构 简易混合结构 一般简易砖木结构 较差简易砖13 门窗 1 木、（竹）结构 铝合金门窗 96 52 244 96 82 材料较差、用料细小的木屋架、削批屋架及木桩承重、一般薄板壁、蔑垫垫层或清盖瓦的平瓦、小青瓦屋面。 自制砖、煤渣砖乱杂砖等砖墙承重、装隔、低标准砼屋盖或平瓦、小青瓦屋面。 一般木屋架、桁条、泥墙和乱杂砖、煤渣砖等砖墙承重，带蔑垫或油毡的平瓦、小瓦屋面。 较差木屋架、竹屋架或绑扎屋架、竹檩、泥墙或乱杂砖、煤渣砖等砖墙承重，平瓦、小瓦或石棉瓦屋面。 铝合金（或塑钢）窗，实木门。