发布时间 : 星期六 文章地籍测量与土地管理复习题更新完毕开始阅读0563df3c27c52cc58bd63186bceb19e8b8f6ec25
边界，并可同时辨认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素。
7、地块：可分辨出同类属性的最小土地单元，在空间上具有连续性，边界明确，具有同类属性； 二、简答题
1、简述地籍测量的特点。
①地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能时具有法律意义的行政性技术行为；
②地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统； ③地籍测量是在地籍调查的基础上进行的； ④地籍测量具有勘验取证的法律特征；
⑤地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求； ⑥地籍测量工作具有非常强的现势性；
⑦地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成；
⑧从事地籍测量的技术人员，不但要具备丰富的测绘知识，还应具有不动产法律知识和地籍管理方面的知识。 2、土地利用现状调查的内容
① 查清各类土地权属界线和村以上各级行政辖区范围界线； ② 查清各地类及其分布，并量算各类土地面积；
③ 按土地权属单位和行政区范围，分别汇总各地类面积及土地总面积； ④ 编制分幅土地权属界线图和县、乡两级土地利用现状图；
⑤ 调查、分析土地权属和土地利用中的问题，总结经验，提出合理利用土地的建议。
3、土地管理的内容体系
① 地籍管理。主要由土地调查、土地登记、土地统计、土地分等定级估价、地籍档案(信息)管理等项工作组成。地籍管理的中心任务是摸清土地家底，确认土地权属，为土地管理各项工作提供基础资料和科学依据。
② 土地权属管理。主要由土地权属的确立与变更、土地权属的监督管理、土地征用、土地划拨、土地出让、转让、抵押、租赁的管理等工作组成。土地权属管理是为贯彻、执行基本国策，维护土地所有制，保护土地所有者和使用者的
合法权益而采取的一系列经济的、法律的、行政的和工程技术的手段和措施。
③ 土地利用管理。由土地利用计划管理，土地利用规划管理，土地开发整治、保护管理，土地利用监测管理等工作构成。土地利用管理的根本任务是合理组织土地利用，实现土地利用的宏观控制和微观利用的合理化，这是土地管理工作的核心内容。
④ 土地市场管理。市场经济条件下，土地作为重要的生产要素和资产要求通过市场合理流动，土地市场是市场体系中基础性市场之一。 4、在地籍图上，地籍要素包括哪些内容
地籍要素包括行政区界、权属界限、房产状况、土地利用分类、街坊和宗地的编号
5、简述地籍测量的特点。
答：①地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能时具有法律意义的行政性技术行为；
②地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统； ③地籍测量是在地籍调查的基础上进行的； ④地籍测量具有勘验取证的法律特征；
⑤地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求； ⑥地籍测量工作具有非常强的现势性；
⑦地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成； ⑧从事地籍测量的技术人员，不但要具备丰富的测绘知识，还应具有不动产法律知识和地籍管理方面的知识。
6、在界址点测量中用全站仪测距时如果产生目标偏心要如何减少测距误差 答：由于目标是一个有体积的单棱镜，由此会产生目标偏心的问题，偏心有两种情况，其一为横向偏心，如P点为界址点的位置，P/为棱镜中心的位置，A为测站点，要使AP=A P/，则在放棱镜时必须使P、P/两点在以A为圆心的圆弧上；其二为纵向偏心，P、P/、A的含义同前，此时就要求在棱镜放置好之后，能读出P P/，用实际测出的距离加上或减去P P/，从而尽可能减少测距误差。
7、请写一份变更地籍调查通知书。
变更地籍调查通知书
根据你（或单位）提交的变更土地（或房地产）登记申请书，特定于 月 日 时到现场进行变更地籍调查。请你（单位或户主）届时派代表到现场共同确认变更界址。如属申请分割界址或自然变更界址的，请预先在变更的界址点处设立界址标志。
市（县）土地管理局（盖章） 年 月 日发出
8、 简述地籍控制点埋石的密度。
① 城镇建城区： 100~200m 布设二级地籍控制； ② 城镇稀疏建筑区： 200~400m 布设二级地籍控制； ③ 城镇郊区： 400~500m 布设一级地籍控制。 9、土地分等定级的原则
综合分析的原则，主导因素原则，地域差异原则，级差收益原则，定量和定性相结合的原则。
10、房产图的分类有哪些。
按房产管理的需要，房产图可分为分幅房产平面图、分宗房产平面图(简称分宗图)和分户房产平面图(简称分户图)。分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图，是测制分宗图和分户图的基础 三、识图题 1、 地籍图上注记
4（74）各表示什么 1368.17中，分子4、分母42、数字、
42分子4为宗地号；分母42为地类号；为宗地面积；（74）：街坊号；
2、、房产分幅平面图中某栋楼注记为2308，请解释其含义
2代表房屋产权分类标准代码；3代表钢筋混凝土结构；08代表房屋8层；
四、计算题
1、假设街坊01有1、2、3、4四宗地，量得街坊01面积为
3000m2，又量得宗地1面积为600m2，宗地2面积为900m2，宗地3面积为400m2，宗地4面积为1400m2，请进行土地面积平差计算求解宗地3和宗地4的最终平差后面积。
宗地3:(600+900+400+1400)-3000=300 K=300/3300= 宗地3=400+400*=
宗地4:(600+900+400+1400)-3000=300 K=300/3300= 宗地4=1400+1400*= 2、 44－丘号
2－房屋类别代码：集体所有制房屋；3－房屋建筑结构分类代码：砼；03－房屋层数：三层；1986：－房屋建成年代。－房屋总建筑面积。 6－幢号；A－房产权号。
3、⑴ 用格点法计算上图中多边形面积，写出公式与计算步骤
P=(N-1+L/2)D=10+5/2=
⑵ 假设某地块有街坊01和街坊02，街坊01有1、2、3三宗地，街坊02有4、5两宗地，量得地块总面积为3200 m2，量得街坊01面积为2000m2，街坊02面积为1000m2，又量得宗地1面积为400m2，宗地2面积为900m2，宗地3面积为400m2，宗地4面积为400m2，宗地5面积为800m2，请进行土地面积平差计算求解宗地1和宗地4的最终平差后面积。
K1=(3200-2000-1000)/(2000+1000)= (2000+2000*-400-900-400=434
宗地1的最终平差后面积=434/1700*400+400=
K2=(3200-2000-1000)/(2000+1000)=(1000+1000*-400-800=-133 宗地4的最终平差后面积=-133/1200*800+800=
⑶ 某小区总面积10000 m2，有住户刘某和董某。刘某建筑面积为170 m2，董某建筑面积为240 m2。如图，刘某在楼前有一个独立花园，面积为300 m2。求：（图中未说明部分为共用面积,建筑基底面积等于建筑面 五、填空题
1、地籍调查的基本单元是 宗地 ，房产调查的基本单元是 丘 。 2、初始地籍调查时, 调查人员应将每一宗地勾绘到工作用图上, 并对街道或地籍街坊按 从西往东，自北向南 顺序统一预编宗地号。
3、宗地内部与界址边不相邻的地物点，不论采用何种方法勘丈，其点位中误差不得大于图上 ± 毫米。
4、住宅用地的土地使用权出让的最高年限是 70 年。
5、地籍测量是服务于 土地管理 、 房产管理与开发的一种专业测量工作，是 测量技术 与土地法学的综合应用。
6、地籍细部测量是在 权属调查 和 地籍控制测量 的基础上进行的地籍测量工作。
7、地籍的核心是 土地权属 ，地籍按地籍工作的目标和发展阶段分为 产权地籍、税收地籍、多用途地籍。
8、一个地块只属于一个产权单元的称为 独立宗 ，一个地块属于几个产权单元时称为 组合宗 。
9、宗地图的编绘中界址点用 1.0 mm直径的圆圈表示，界址线粗 0.3 mm表示。
10、选择地籍图比例尺的依据是： 繁华程度和土地价值、建设密度和细部要求、 测量方法 。